FOR RENT - Do wynajęcia klimatyczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni ok. 63 m, położone na 1 piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy przy ul. Grochowskiej 321, na warszawskim Kamionku. 3 pokoje | 63 m | Grochów Kamionek | ul. Grochowska 321;
Idealne dla: osób pracujących, rodziny, studentów,
a także na cichą działalność, biuro lub niewielkie studio (np. projektowe, filmowe czy kreatywne).
Dostępne od września 2026 r. Cena do negocjacji w zależności od kontraktu!
Atuty mieszkania:
ok. 63 m powierzchni, trzy ustawne pokoje,dwustronna ekspozycja, wysokość pomieszczeń ponad 3 m,
Dwa największe pokoje wychodzą na ul. Grochowską, natomiast pokój z aneksem kuchennym posiada okna od strony zielonego, cichego podwórka z ekspozycją południową.
salon ok. 20 m, balkon, na podłodze zadbana.przedwojenna dębowa klepka,
sypialnia główna ok. 25 m, przedwojenna dębowa klepka,
garderoba wydzielona z salonu ok. 2,5 m,
trzeci pokój / jadalnia ok. 9 m (połączony z aneksem kuchennym),
kuchnia ok. 5 m, wyposażona w szafki, lodówka z zamrażalką, kuchenka gazowa z piekarnikiem:
łazienka z prysznicem, WC i pralką ok. 3,5 m,
przedpokój,
spokojne, zielone podwórko wyłącznie dla mieszkańców,
możliwość korzystania z piwnicy jako pomieszczenia magazynowego (w cenie najmu),
możliwość parkowania na podwórku w miarę dostępności miejsc.
Wyposażenie
* częściowe umeblowanie, z możliwością całkowitego opróżnienia z mebli zgodnie z potrzebami Najemcy.
* wszystkie media miejskie, ogrzewanie oraz ciepła woda z gazowej kotłowni znajdującej się w budynku tylko dla mieszkańców.
* internet i telewizja dostępne w budynku,
Lokalizacja
Świetnie skomunikowana część Grochowa Kamionek. W pobliżu znajdują się m.in.:
Park Skaryszewski, Bulwary Kamionkowskie, Stadion Narodowy, Metro, Dworzec Warszawa Wschodnia,
Uniwersytet SWPS, Sinfonia Varsovia, Soho Factory, Fabryka E. Wedel, Teatr Powszechny,
liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.
Dojazd:
ok. 45 minut do II linii metra,
ok. 34 minuty do Dworca Warszawa Wschodnia,
szybki dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską i samochodem.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 3 300 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł/miesiąc 3 os.
(zawiera w tym zaliczki na wodę, ciepłą, zimną, kanalizację, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz opłaty administracyjne tylko dla mieszkańców kamienicy; wysokość zaliczek zależy od liczby mieszkańców)
Dodatkowo płatne:
energia elektryczna,
gaz (łącznie ok. 150200 zł miesięcznie, według zużycia).
Kaucja: 5 000 zł.
Preferowany najem okazjonalny na cele mieszkaniowe.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Lic. 2441,Krupa Nieruchomości, for English please call directly to  

FOR RENT An atmospheric, dual-aspect apartment (approx. 63 m) located on the first floor of a well-maintained, intimate tenement building at 321 Grochowska Street in Warsaws Kamionek district. 3 rooms | 63 m | GrochówKamionek | 321 Grochowska St.; Ideal for: working professionals, a family, or students, as well as for a quiet business activity, an office, or a small studio (e.g., design, film, or creative). Available from September 2026.
Price negotiable depending on the contract!

Rent fees:
* PLN 3,300/month
+ month Administrative fee: approx. PLN 1,600/month (for 3 residents)
(includes prepayments for hot and cold water, sewage, heating, waste disposal, and administrative charges specific to the building's residents; the prepayment amount depends on the number of occupants)
+ Additional costs: electricity, gas (total approx. PLN 150200/month, based on consumption).

Security deposit (min. one/month payment) : PLN 5,000.

LINK DO OFERTY:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości