Odkryj potencjał inwestycyjny lub stwórz swoje wymarzone miejsce w sercu Warszawy! To wyjątkowe mieszkanie z antresolą, zlokalizowane w klimatycznej kamienicy przy ulicy Koszykowej, to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, a także dla singli, studentów czy seniorów ceniących miejski styl życia i spokój. Zakup tej nieruchomości to szansa na posiadanie kawałka historii w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.
Prezentujemy kompaktowe mieszkanie z antresolą, które czeka na Twoją wizję. Mimo że wymaga lekkiego odświeżenia, oferuje solidne podstawy do stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza. Położone w kamienicy z 1910 roku, zachowuje swój unikalny charakter, łącząc historię z możliwościami współczesnej aranżacji. To idealna przestrzeń do personalizacji, która pozwoli Ci dostosować każdy detal do własnych potrzeb i gustu.
Jednym z kluczowych atutów tej oferty jest niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 450 PLN, co znacząco obniża koszty utrzymania i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię z lodówką, meblami, mikrofalówką, płytą indukcyjną i zlewozmywakiem, a także funkcjonalną łazienkę z prysznicem, umywalką i WC. To doskonała baza, która z łatwością przekształci się w komfortowe i stylowe miejsce do życia lub dochodową nieruchomość na wynajem.

Budynek:
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem z antresolą, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, np. wydzielenie strefy sypialnianej na górze i dziennej na dole. Wysokość pomieszczenia wynosi 320 cm, dzięki czemu antresola o wysokości 90 cm zapewnia możliwość wygodnego poruszania się. Aneks kuchenny, wyposażony w niezbędne sprzęty, płynnie łączy się z częścią dzienną, sprzyjając integracji i nowoczesnemu stylowi życia. Jedna łazienka z prysznicem jest funkcjonalna i gotowa do użytku. Budynek to solidna, czteropiętrowa kamienica z cegły, wybudowana w 1910 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Brak windy i udogodnień dla niepełnosprawnych podkreśla jej historyczny charakter. Mieszkanie nie posiada balkonu, piwnicy ani komórki, co przekłada się na niższe koszty utrzymania.

Lokalizacja:
Lokalizacja przy ulicy Koszykowej w warszawskim Śródmieściu to gwarancja dostępu do wszystkiego, co najlepsze w stolicy. Okolica tętni życiem, oferując niezliczone restauracje, kawiarnie, teatry i centra rozrywki, które są na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie, bliskość terenów zielonych, takich jak pobliskie parki, zapewnia możliwość relaksu i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Rodzinna infrastruktura z licznymi szkołami i przedszkolami w promieniu spaceru sprawia, że jest to również doskonałe miejsce dla rodzin. Świetna komunikacja miejska - bliskość metra, tramwajów i autobusów - zapewnia szybki i wygodny dostęp do każdej części Warszawy. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną czerpać pełnymi garściami z uroków miejskiego życia, jednocześnie mając dostęp do spokoju i zieleni. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej oferty!
English description:
Discover investment potential or create your dream home in the heart of Warsaw! This unique mezzanine apartment, located in a prestigious tenement house on Koszykowa Street, is an ideal proposition for investors seeking long-term or short-term rental properties (ROI), as well as for singles, students, or seniors who appreciate urban living and tranquility. The sale of this property is an opportunity to own a piece of history in one of the most desirable locations.
We present a compact mezzanine apartment awaiting your vision. Although it requires refreshment, it offers a solid foundation for creating a modern and functional interior. Situated in a tenement house built in 1910, it retains its unique character, combining history with the possibilities of contemporary arrangement. This is an ideal space for personalization, allowing you to adapt every detail to your needs and taste.
One of the key advantages of this offer is the low administrative fee of just 450 PLN, which significantly reduces maintenance costs and increases investment attractiveness. The apartment features a fully equipped kitchen with a refrigerator, furniture, microwave, induction hob, and sink, as well as a functional bathroom with a shower, washbasin, and toilet. This is an excellent base that can easily be transformed into a comfortable and stylish living space or a profitable rental property.

Building:
The apartment features a well-thought-out layout with a mezzanine, allowing for flexible space management, e.g., separating a sleeping area upstairs and a living area downstairs. The kitchenette, equipped with essential appliances, seamlessly connects with the living area, fostering integration and a modern lifestyle. The single bathroom with a shower is functional and ready for use. The building is a solid, four-story brick tenement house, built in 1910, whose condition is rated as ideal. The absence of an elevator and disabled access highlights its historic character. The apartment does not have a balcony, basement, or storage room, which contributes to lower maintenance costs.

Location:
The location on Koszykowa Street in Warsaw's Śródmieście (City Center) guarantees access to everything the capital has to offer. The area is vibrant, offering countless restaurants, cafes, theaters, and entertainment centers within easy reach. At the same time, the proximity to green areas, such as nearby parks, provides an opportunity for relaxation and respite from the city bustle. Family infrastructure with numerous schools and kindergartens within walking distance makes it an excellent place for families too. Excellent public transport connections - proximity to the metro, trams, and buses - ensure quick and convenient access to every part of Warsaw. This is an ideal place for those who want to fully enjoy the charms of city life while having access to peace and greenery. We invite you to contact us and arrange a viewing to personally experience the uniqueness of this offer!

Podstawowe Cena za mkw. : 26 493,03 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyjny : 450 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Z antresolą Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1910 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Mikrofalówka, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność