Na wynajem 3-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem, położone przy Alei Wilanowskiej 214, na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym przez Dom Development.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
Dostępne do obejrzenia już teraz. Dostępne do wynajmu od początku sierpnia.
(English description below)

MIESZKANIE
Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², idealne dla rodziny z dzieckiem, pary lub osób pracujących zdalnie.
Lokal wyróżnia się doskonałym rozkładem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz dużą ilością naturalnego światła.
Położenie budynku na skarpie sprawia, że z salonu oraz balkonu rozpościera się przepiękny, panoramiczny widok na okolicę.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem widokiem,
w pełni wyposażonej kuchni otwartej na salon, ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),
- sypialni z wygodnym łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafą,
- drugiego pokoju wyposażonego w rozkładaną sofę oraz szafę, idealnego jako gabinet lub dodatkowa sypialnia,
- łazienki z prysznicem, pralką, umywalką oraz WC,
- przestronnego hallu z dużą szafą w zabudowie.

MIEJSCE PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do dyspozycji Najemcy pozostaje wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, wliczone w cenę najmu.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w eleganckim apartamentowcu wzniesionym przez Dom Development z 2018 roku. Budynek oraz części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie i są doskonale utrzymane.
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Wokół budynku znajdują się estetycznie zagospodarowane tereny zielone oraz zadbane części wspólne.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Moktowie.
Adres Aleja Wilanowska 214 to doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- stacja metra Wilanowska oraz liczne przystanki autobusowe zapewniające sprawną komunikację z każdą częścią miasta,
- szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
- liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, apteki, siłownie oraz centra medyczne,
- szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację idealną dla rodzin.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Park Przy Królikarni, Park Dolinka Służewiecka, ścieżki rowerowe wzdłuż Potoku Służewieckiego oraz rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne.

FINANSE I WARUNKI WYNAJMU
Łączna miesięczna cena najmu obejmuje:
- czynsz najmu za mieszkanie, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską - 4 500 PLN,
- czynsz administracyjny - 1 060 PLN,
- miesięczną zaliczkę na energię elektryczną - 135 PLN (rozliczaną według rzeczywistego zużycia).

Wymagana umowa najmu okazjonalnego zawierana na minimum 12 miesięcy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania!
Kamil Nasiłowski
 

- ENGLISH DESCRIPTION -

3-room apartment with a beautiful view, located at 214 Aleja Wilanowska, in a modern gated residential development built by Dom Development.
The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit.
Available for viewing now. Available for rent from the beginning of August.

APARTMENT
A spacious and functional apartment with an area of 62 m², ideal for a family with a child, a couple, or people working remotely.
The apartment features an excellent layout, dual-aspect exposure, and plenty of natural light.
Thanks to the building's location on an escarpment, the living room and balcony offer a stunning panoramic view of the surrounding area.
The apartment is located on the 5th floor and consists of:
- spacious living room with access to a large balcony offering a beautiful view,
- fully equipped open-plan kitchen with household appliances (refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood),
- bedroom with a comfortable double bed and a spacious wardrobe,
- second room furnished with a sofa bed and a wardrobe, ideal as a home office or an additional bedroom,
- bathroom with a shower, washing machine, washbasin, and toilet,
- spacious entrance hall with a large built-in wardrobe.

PARKING SPACE AND STORAGE UNIT
The tenant will have access to a convenient parking space in the underground garage and a private storage unit, both included in the rental price.

BUILDING
The apartment is located in an elegant residential building developed by Dom Development in 2018. The building and its common areas have been finished to a high standard and are very well maintained.
The development is gated, monitored, and protected by 24-hour security, providing residents with a high level of safety and comfort. The estate also features attractively landscaped green areas and well-maintained communal spaces.

LOCATION
The property is located in Warsaw's Mokotów district.
Aleja Wilanowska 214 is an excellent location for those who value everyday convenience and quick access to Warsaw city centre.
Nearby you will find:
- Wilanowska Metro Station and numerous bus stops providing convenient connections to every part of the city,
- quick access to Warsaw city centre by both car and public transport,
- numerous shops, restaurants, cafés, bakeries, service points, pharmacies, gyms, and medical centres,
- schools and kindergartens, making the location ideal for families.
Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the proximity of recreational areas such as Królikarnia Park, Dolinka Służewiecka Park, cycling paths along the Służewiecki Stream, as well as extensive walking and leisure areas.

FINANCIAL TERMS AND RENTAL CONDITIONS
The total monthly rental cost includes:
- rent for the apartment, parking space, and storage unit - 4,500 PLN
- administrative fee - 1,085 PLN,
- monthly advance payment for electricity - 135 PLN (settled according to actual consumption).

The occasional lease agreement is required for a minimum period of 12 months.

Please feel free to contact us to arrange a viewing of the apartment!
Kamil Nasiłowski