30,5 m? z osobną sypialnią na Bródnie

Mieszkanie 30,5 m2 na Bródnie - po remoncie, z oddzielną sypialnią i piwnicą

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 30,5 m2 , położone przy ul. Goworowskiej na warszawskim Bródnie - propozycję dla osób, które szukają kompaktowego, funkcjonalnego mieszkania po remoncie, w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Dzięki oddzielnej sypialni, piwnicy i praktycznemu układowi lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodna przestrzeń dla singla lub pary, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na parterze w 10-piętrowym budynku z windą z 1975 roku. Budynek posiada wygodny podjazd dla wózków, co ułatwia dostęp do klatki schodowej.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo praktyczny układ. Mimo niewielkiego metrażu udało się wydzielić osobną sypialnię, dzięki czemu mieszkanie jest znacznie bardziej funkcjonalne niż klasyczna kawalerka.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 30,5 m2 składają się:

salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój.

Salon z aneksem kuchennym

Część dzienna to jasna i ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako wygodne miejsce do codziennego wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na sofę, stolik kawowy, telewizor oraz praktyczną zabudowę kuchenną.

Aneks kuchenny pozwala zachować otwarty charakter wnętrza, a jednocześnie daje wygodę codziennego użytkowania. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno do życia na co dzień, jak i pod wynajem.

Oddzielna sypialnia

Osobna sypialnia to jeden z największych atutów tego mieszkania. Pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy wypoczynku.

Można zaplanować tu łóżko, szafę, komodę lub niewielkie biurko. Taki układ daje poczucie komfortu i sprawia, że mieszkanie jest bardziej praktyczne niż standardowe studio.

Łazienka

Łazienka jest funkcjonalna i gotowa do użytkowania. Dzięki przeprowadzonemu remontowi nowy właściciel nie musi zaczynać od kosztownych prac technicznych.

To duża zaleta zarówno dla osób, które chcą szybko zamieszkać, jak i dla inwestora, który planuje wynajem.

Przedpokój

Przedpokój stanowi praktyczną strefę wejściową. Można wykorzystać go na szafę, wieszak, lustro lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest po generalnym remoncie. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydraulika.

Wnętrze jest jasne i słoneczne, z dużymi oknami oraz widokiem na zieleń. To bardzo ważny atut, szczególnie przy mieszkaniu na parterze - zieleń za oknem daje poczucie większej prywatności i przyjemniejszego otoczenia.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, co oznacza, że nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Czynsz wynosi około 500 zł. Ogrzewanie jest miejskie.

Największe atuty nieruchomości

mieszkanie po generalnym remoncie, nowa instalacja elektryczna, nowa hydraulika, oddzielna sypialnia, funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne wnętrze i duże okna, widok na zieleń, parter - wygodny dostęp, budynek z windą, podjazd dla wózków przy budynku, piwnica przynależna do mieszkania, ogrzewanie miejskie, czynsz około 500 zł, dobra propozycja inwestycyjna pod wynajem, idealne na start dla singla lub pary, świetna lokalizacja na warszawskim Bródnie.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Goworowskiej na Bródnie, w spokojnej i zielonej części Targówka.

To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

stacja metra M2 Bródno, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy: Biedronka, Żabka oraz sklepy osiedlowe, Galeria Renova, Factory Annopol, szybki dojazd do trasy S8, Park Bródnowski, Pływalnia Muszelka, OSiR, szkoły i przedszkola, Szpital Bródnowski, Bazar Trocka.

Park Bródnowski to idealne miejsce na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się place zabaw, boiska, tereny zielone oraz miejsca sprzyjające codziennemu relaksowi.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Grunty są w trakcie regulacji.

Podsumowanie

30,5 m2 , oddzielna sypialnia, mieszkanie po remoncie, piwnica, budynek z windą, widok na zieleń i dobra lokalizacja na Bródnie mdash to zestaw, który sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć wszystko pod ręką i jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z resztą Warszawy.

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.