Ekskluzywny Penthouse z trzema tarasami i panoramicznym widokiem | Ochota Szczęśliwice [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Prezentujemy wyjątkowy penthouse o powierzchni 165 m², położony na ostatnim, 8. piętrze na warszawskiej Ochocie Szczęśliwicach.
To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i ponadczasowego komfortu. Apartament wyróżnia się bezpośrednim wjazdem windą do mieszkania, trzema tarasami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń dającym szerokie możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym standardzie, jednak w zależności od oczekiwań przyszłych właścicieli może wymagać odświeżenia lub remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i stworzenie nowoczesnej przestrzeni odpowiadającej indywidualnemu stylowi życia.DODATKOWE ATUTY:

dostęp do windy z zabezpieczonym dostępem,

bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom,ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną

2 miejsca postojowe na platformach w garażu podziemnym,

komórka lokatorska,

wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Penthouse został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego funkcjonowania. Strefa dzienna obejmuje: przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, połączony z dużą, funkcjonalną kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz dostęp do tarasów, które stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej.
Aktualny układ funkcjonalny obejmuje między innymi:

reprezentacyjny salon z wyjściem na taras (ekspozycja południowo-wschodnia),

dużą kuchnię z wyspą i częścią jadalnianą,przestronną sypialnię master z wydzieloną częścią na gabinet, z własną garderobą, łazienką i wyjściem na dwa tarasy,

dodatkowy pokój wraz z garderobą mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,drugiej łazienki

przestronny hol wejściowy z przestronnymi szafami w zabudowie oraz z bezpośrednim dostępem z windy.Możliwości aranżacyjne Dzięki powierzchni 165 m² oraz korzystnemu układowi ścian mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Nowi właściciele mogą zachować obecny rozkład lub stworzyć bardziej rodzinną przestrzeń i wydzielić np. dwie dodatkowe sypialnie.
Trzy duże tarasy pozwalają na urządzenie stref wypoczynkowych, ogrodu miejskiego, miejsca do spotkań towarzyskich lub prywatnej przestrzeni relaksu z widokiem na okolicę.

BUDYNEK
Apartament znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym z 2008 roku, wybudowanym w dobrym standardzie. Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem, ładnym zielonym patio oraz wysokim komfortem użytkowania.
Najważniejszym udogodnieniem jest: winda dojeżdżająca bezpośrednio do apartamentu, co jest rozwiązaniem spotykanym wyłącznie w najbardziej prestiżowych nieruchomościach,budynek wyposażony jest w garaż podziemny z dwoma przypisanymi do lokalu miejscami postojowymi na platformach,Części wspólne utrzymane są w dobrym stanie technicznym i estetycznym, Położenie penthouse u na najwyższej kondygnacji zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort wynikający z braku sąsiadów nad mieszkaniem i vis-à-vis.

LOKALIZACJA
Szczęśliwice to jedna z najbardziej pożądanych części warszawskiej Ochoty, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z kameralnego charakteru okolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Park Szczęśliwicki z całoroczną górką narciarską,

liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,

szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne,

sklepy, punkty usługowe i restauracje,

centra handlowe,

obiekty sportowe i rekreacyjne,

przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawne połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami, min. stacja kolejowa SKM/WKD Warszawa Aleje Jerozolimskie

OPŁATY
Cena 2 780 000 PLN zawiera komórkę lokatorską + dwa miejsca w parkingu podziemnym (90 000 PLN )

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego apartamentu z potencjałem aranżacyjnym, położonego w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta. Penthouse łączy w sobie przestrzeń domu z wygodą życia w nowoczesnym apartamencie, oferując jednocześnie wyjątkowe rozwiązania spotykane wyłącznie w segmencie premium.

Numer oferty: 23306
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Exclusive Penthouse with Three Terraces and Panoramic Views | Ochota Szczęśliwice [EXCLUSIVE OFFER]

We present a unique 165 m² penthouse located on the top, 8th floor in Warsaw's Ochota-Szczesliwice district . This property is perfect for those seeking space, privacy, and timeless comfort . The apartment boasts direct elevator access, three terraces , and a functional layout that allows for a wide range of interior design options. The apartment is maintained to a good standard, but depending on the future owners' expectations, it may require refreshing or renovation, allowing you to customize the interiors to your needs and create a modern space that suits your individual lifestyle. ADDITIONAL ADVANTAGES: access to the elevator with secured access, very good interior lighting thanks to large glazing, exposure providing natural light for most of the day, functional layout with a clear division into day and private areas 2 parking spaces on platforms in the underground garage , storage unit , high level of privacy and security.

PROPERTY DESCRIPTION
The penthouse was designed with everyday comfort in mind. The living area includes: spacious living room with seating and dining area, connected to a large, functional kitchen. Large glazing provides excellent interior lighting and access to terraces, which are a natural extension of the living area. The current functional layout includes, among others: a representative living room with access to the terrace (south-east exposure), large kitchen with island and dining area, a spacious master bedroom with a separate area for a study, a private wardrobe, a bathroom and access to two terraces, an additional room with a wardrobe that can serve as an additional bedroom, study or children's room, second bathroom spacious entrance hall with spacious built-in wardrobes and direct access from the elevator. Arrangement possibilities With a floor area of 165 m² and a convenient wall layout, the apartment offers a wide range of design options. New owners can retain the current layout or create a more family-friendly space, for example, by designating two additional bedrooms . Three large terraces allow for the creation of relaxation areas, a city garden, a place for socializing or a private relaxation space with a view of the surrounding area.

BUILDING
The apartment is located in a well-maintained residential building built in 2008, constructed to a high standard. The development boasts a cozy atmosphere, a beautiful green patio, and high levels of comfort. The most important convenience is: an elevator leading directly to the apartment, a solution found only in the most prestigious properties, the building is equipped with an underground garage with two parking spaces on platforms assigned to the premises, The common parts are maintained in good technical and aesthetic condition, The penthouse s location on the top floor ensures silence, privacy and the comfort of having no neighbors above or opposite the apartment.

LOCATION
Szczęśliwice is one of the most desirable parts of Warsaw's Ochota district , valued for its combination of urban infrastructure and abundant green spaces . The location provides quick access to the city center while also allowing you to enjoy the neighborhood's intimate atmosphere. In the immediate vicinity there are: Szczęśliwicki Park with a year-round ski slope, numerous walking and recreational areas, schools, kindergartens and educational institutions, shops, service outlets and restaurants, shopping centers, sports and recreational facilities, public transport stops ensuring efficient connections with the center of Warsaw and other districts, including the SKM/WKD Warszawa Aleje Jerozolimskie railway station

PRICING
Price PLN 2,780,000 includes a storage unit + two underground parking spaces (PLN 90,000)

This is an ideal option for those seeking a large, comfortable apartment with extensive design potential, located in a prestigious and well-connected part of the city. The penthouse combines the space of a home with the convenience of living in a modern apartment, while also offering unique features found only in the premium segment.

Reference number: 23306
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.