Są miejsca, które od pierwszego kontaktu budują poczucie jakości.
Merliniego 9 to jeden z tych adresów dyskretny, elegancki i prestiżowy, położony w części Starego Mokotowa, a jednocześnie doskonale skomunikowany z centrum miasta.
W kameralnej inwestycji Villa Classica oferujemy do wynajęcia apartament o powierzchni 102,52 mkw., zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, prywatności i ponadczasowej elegancji.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko funkcjonalnego mieszkania, ale dobrze zaplanowanej, spokojnej przestrzeni do życia w budynku o wysokim standardzie i w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy.
Apartament wyróżnia się bardzo wygodnym, rodzinnym układem.
Część dzienna obejmuje przestronny, jasny salon połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią.
To reprezentacyjna, ale jednocześnie przyjazna strefa domu idealna zarówno do codziennego odpoczynku, jak i kameralnych spotkań.
Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, który stanowi naturalne przedłużenie wnętrza i pozwala cieszyć się dodatkową przestrzenią.
Strefa prywatna została wyraźnie oddzielona od części dziennej, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie intymności.
Apartament oferuje:
master bedroom z prywatną łazienką z wanną,dwie dodatkowe sypialnie,drugą łazienkę z prysznicem,przestronny salon z otwartą kuchnią,duży taras,dwa miejsca postojowe w hali garażowej.Układ apartamentu sprawdzi się szczególnie dobrze dla rodziny, ale również dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy, gabinetu lub komfortowej przestrzeni dla gości.
Na wyjątkowy charakter oferty wpływa także sam budynek.
Villa Classica to kameralny apartamentowiec o eleganckiej, ponadczasowej architekturze.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają recepcja, całodobowa ochrona, monitoring oraz garaż podziemny.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią bezpieczeństwo, prywatność i bardziej butikowy standard zamieszkania.
W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.
To adres, który pozwala korzystać z rytmu miasta, a jednocześnie daje poczucie spokoju i oddechu.
Ten apartament to propozycja dla najemcy, który szuka eleganckiego wnętrza, świetnego adresu i jakości, którą czuć w codziennym użytkowaniu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji.

English description:
There are places that convey a sense of quality from the very first moment.
Merliniego 9 is one such address-discreet, elegant, and prestigious, located in the Old Mokotów district, yet perfectly connected to the city center.
In the intimate Villa Classica development, we are offering a 102.52 sq. m. apartment for rent, designed with everyday comfort, privacy, and timeless elegance in mind.
This is an ideal choice for those seeking not only a functional home but also a well-planned, peaceful living space-in a high-end building situated in one of Warsaw's most sought-after locations.
The apartment stands out for its very comfortable, family-friendly layout.
The living area includes a spacious, bright living room connected to an open, fully equipped kitchen.
It is a representative yet welcoming area of the home-perfect for both daily relaxation and intimate gatherings.
The living room opens onto a large terrace, which serves as a natural extension of the interior and allows you to enjoy additional space.
The private area is clearly separated from the living area, providing residents with comfort and a sense of privacy.
The apartment features:
a master bedroom with a private bathroom featuring a bathtub,two additional bedrooms,a second bathroom with a shower,a spacious living room with an open kitchen,a large terrace,two parking spaces in the garage.The apartment's layout is particularly well-suited for a family, but also for those who need an extra room for work, a home office, or a comfortable space for guests.
The building itself also contributes to the unique character of this offer.
Villa Classica is an intimate apartment building with elegant, timeless architecture.
Residents have access to a reception desk, 24-hour security, surveillance, and an underground garage.
This is a place designed for those who value security, privacy, and a more boutique standard of living.
Nearby, you'll find green spaces, parks, restaurants, cafes, service outlets, and all the amenities needed for a comfortable life.
It's an address that lets you enjoy the city's rhythm while offering a sense of peace and respite.
This apartment is an ideal choice for a tenant seeking an elegant interior, a prime location, and quality that is evident in everyday living.
Please feel free to contact me to schedule a private viewing.


Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 415 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 15000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 415 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2
Budynek Rok budowy : 2016 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bar, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 97,6000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 92,0000 kWh/(m2 rok)
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność