Budynek:
Kameralny budynek. W sąsiedztwie przeważa niska zabudowa oraz domy jednorodzinne.

Lokalizacja:
Szukasz idealnego balansu pomiędzy komfortem własnego domu a wygodą mieszkania w mieście? Poznaj tę wyjątkową nieruchomość w willowej, zielonej części Wawra. To starannie urządzone, bezczynszowe mieszkanie mieści się w kameralnym budynku i stanowi doskonałą alternatywę dla segmentu lub małego domu.

Największe atuty nieruchomości

Serce domu z klimatem: przestronny salon o powierzchni ponad 50 mkw z klimatycznym kominkiem i w pełni wyposażoną kuchnią.Własny zielony azyl: prywatny ogródek idealny na poranną kawę, relaks po pracy lub bezpieczną zabawę dla dzieci.Kameralny charakter: tylko niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie. Cisza, spokój i pełna prywatność.Komfort parkowania: własny garaż w bryle budynku oraz drugie, dedykowane miejsce postojowe na podjeździe.Świetna komunikacja: szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości autobusów oraz stacji kolejowych (SKM i KM).Funkcjonalny układ pomieszczeń (łącznie 113,43 mkw)
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Przestrzeń dzieli się na strefę dzienną oraz prywatną:
Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i kominkiem (50,40 mkw) idealne miejsce na spotkania z rodziną.Sypialnia główna: przytulny pokój (12,15 mkw).Sypialnia druga: doskonała dla dziecka lub jako pokój gościnny (11,39 mkw).Gabinet: przestrzeń do pracy zdalnej, którą można zaaranżować na trzecią sypialnię (8,91 mkw).Łazienka główna: komfortowy salon kąpielowy z wanną (4,95 mkw).Druga łazienka: praktyczna i szybka w użyciu toaleta z prysznicem (1,80 mkw).Gospodarność i logistyka: pomieszczenie gospodarcze z piecem CO (4,01 mkw), hol z pojemną szafą w zabudowie (2,75 mkw) oraz korytarz (1,98 mkw).Garaż: Bezpieczne miejsce na samochód lub sprzęt sportowy (15,12 mkw).
Lokalizacja, która zachwyca.
Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Otoczenie willowe gwarantuje ciszę, czyste powietrze i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki oraz bezproblemowe połączenie z kluczowymi punktami stolicy.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni i spokoju.

Skontaktuj się, aby umówić dogodny termin spotkania. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Building:
An intimate building. The neighborhood is dominated by low-rise buildings and single-family houses.

Location:
Are you looking for the perfect balance between the comfort of your own home and the convenience of city living? Discover this exceptional property in a quiet, green residential area of Wawer. This tastefully decorated, rent-free apartment is located in an intimate building and offers an excellent alternative to a townhouse or small home.

The property's biggest advantages

The heart of the home with character: a spacious living room of over 50 sq. m. featuring a cozy fireplace and a fully equipped kitchen.Your own green oasis: a private garden perfect for morning coffee, unwinding after work, or safe playtime for children.Intimate character: only low-rise single-family homes in the neighborhood. Peace, quiet, and complete privacy.Convenient parking: a private garage within the building and a second dedicated parking spot in the driveway.Excellent transportation links: quick access to downtown Warsaw thanks to nearby bus stops and train stations (SKM and KM).Functional floor plan (total 113.43 sq. m.)
The apartment was designed with maximum resident comfort in mind. The space is divided into a living area and a private area:
Living area: living room with a kitchenette and a fireplace (50.40 sq. ft.) - the perfect place for family gatherings.Master bedroom: a cozy room (12.15 sq m).Second bedroom: perfect for a child or as a guest room (11.39 sq. m).Study: a space for remote work that can be converted into a third bedroom (8.91 sq. m).Master bathroom: a comfortable bathroom with a bathtub (4.95 sq. m).Second bathroom: a practical and quick-to-use toilet with a shower (1.80 sq m).Utility and logistics: utility room with a central heating furnace (4.01 sq m), entryway with a spacious built-in closet (2.75 sq m), and hallway (1.98 sq m).Garage: A secure space for a car or sports equipment (15.12 sq ft).
A location that delights.
Wawer is one of Warsaw's greenest districts. The villa-style surroundings guarantee peace and quiet, clean air, and a respite from the hustle and bustle of the big city. At the same time, the location offers full urban infrastructure within easy reach and seamless access to key points in the capital.

This property is the perfect place for a family or a couple seeking space and tranquility.

Please contact me to schedule a convenient viewing. I highly recommend this property and invite you to the presentation!

Podstawowe Cena za mkw. : 16 778,52 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 50 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2002 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 1 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność