WYJĄTKOWY APARTAMENT W MIASTECZKU WILANÓW Z TARASEM O POWIERZCHNI PONAD 100 M2

W pełni wyposażony | Duży taras | Ostatnie piętro | Klimatyzacja | Miejsce w hali garażowej | Wysoki standard wykończenia

******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni blisko 97 m2 z imponującym tarasem położony na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w windę.

Na jego powierzchnię składają się:
* przestronny, jasny salon z wyjściem na imponujący taras,
* w pełni wyposażony aneks kuchenny połączony z przestronną strefą jadalnianą,
* główna sypialnia wyposażona w obszerną zabudowę, pełniącą funkcję garderoby oraz z wyjściem na taras,
* pokój gościnny również wyposażony w zabudowę meblową,
* duża łazienka z prysznicem typu walk-in,
* dodatkowa, osobna toaleta,
* oraz hall z szafami w zabudowie.

Niekwestionowanym atutem mieszkania jest zagospodarowany taras o powierzchni 104 m2.

Do mieszkania przynależy miejsce w postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny w kwocie 150 000 zł.

STANDARD:

Całość wykończona przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Wnętrze spójne i konsekwentnie zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy, nawet najdrobniejszy szczegół. Na podłodze znajdziemy drewno oraz wysokiej jakości gres, które nadają elegancki charakter przestrzeni. Wnętrza dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz sporej ilość punktów świetlnych. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdująca się na wyposażeniu klimatyzacja.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cenionej i dobrze skomunikowanej części Warszawy na Osiedlu Miasteczko Wilanów - jednej z bardziej pożądanych stołecznych lokalizacji. Spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w mieście w połączeniu z bliskością natury i dostępem do wszelkich udogodnień infrastruktury usługowo handlowej - koncepcja miasta 15 minutowego.

Atuty lokalizacji:
* Bliskość natury - w niedalekiej odległości znajduje się Pałac w Wilanowie z rozległym parkiem i ogrodami, Las Kabacki, a także liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
* Szkoły i przedszkola - w pobliżu działają zarówno placówki publiczne, jak i renomowane szkoły prywatne oraz przedszkola,
* Międzynarodowe szkoły - lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin expatów, ze względu na bliskość międzynarodowych szkół, m.in.: The British School Warsaw (ul. Limanowskiego), International European School (ul. Wiertnicza), Lycée Français de Varsovie (ul. Walecznych / ul. Konstancińska), Akademeia High School (ul. Ledóchowskiej).
* Komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe, którymi można szybko dotrzeć do stacji metra Wilanowska lub Centrum.

INFORMACJE KLUCZOWE ORAZ DODATKOWE:

* czynsz administracyjny: 1800 zł,
* miejsce w garażu podziemnym,
* komfort i prywatność - na piętrze znajdują się tylko 2 apartamenty,
* imponujący taras z widokiem na dachy Wilanowa,
* wysoki standard wykończenia,
* klimatyzacja, duże okna, funkcjonalny układ pomieszczeń.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Jakub Nowaczek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Jakub Nowaczek

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



UNIQUE APARTMENT IN MIASTECZKO WILANÓW WITH A TERRACE OF OVER 100 SQM

Fully equipped | Large terrace | Top floor | Air conditioning | Garage parking space | High standard of finish

*****

ROOM LAYOUT:

An apartment with an area of nearly 97 sqm with an impressive terrace, located on the top floor of a modern building equipped with an elevator.

Its space consists of:
* a spacious, bright living room with access to an impressive terrace,
* a fully equipped kitchenette combined with a spacious dining area,
* a master bedroom equipped with extensive built-in wardrobes, functioning as a walk-in closet, and with access to the terrace,
* a guest room also equipped with built-in furniture,
* a large bathroom with a walk-in shower,
* an additional, separate toilet,
* and a hall with wardrobes.

The undisputed asset of the apartment is a landscaped terrace with an area of 104 sqm.

The apartment comes with a parking space in the underground garage - an obligatory purchase for PLN 150,000.

DESIGN:

The whole apartment is finished using top-class materials. The interior is coherent and consistently designed by an architect with attention to every, even the smallest detail. On the floor, you will find wood and high-quality porcelain tiles, which give the space an elegant character. The interiors are well-lit thanks to large glazing and a considerable number of light points. The kitchen is fully equipped with high-end household appliances. An additional asset of the property is the installed air conditioning.

LOCATION:

The property is located in a highly regarded and well-connected part of Warsaw in the Miasteczko Wilanów estate - one of the most desirable locations in the capital. A quiet and green neighborhood, ideal for families with children, remote workers, and anyone who values the comfort of city living combined with proximity to nature and access to all amenities of the service and commercial infrastructure - the concept of a 15-minute city.

Location advantages:
* Proximity to nature - a short distance away is the Wilanów Palace with its extensive park and gardens, the Kabaty Forest, as well as numerous bicycle paths and walking areas,
* Schools and kindergartens - there are both public institutions and renowned private schools and kindergartens nearby,
* International schools - a location particularly attractive to expat families due to the proximity of international schools, including: The British School Warsaw (Limanowskiego St.), International European School (Wiertnicza St.), Lycée Français de Varsovie (Walecznych St. / Konstancińska St.), Akademeia High School (Ledóchowskiej St.).
* Public transport - nearby bus and tram stops, providing quick access to the Wilanowska metro station or the City Center.

KEY AND ADDITIONAL INFORMATION:

* administrative fee: PLN 1,800,
* underground garage parking space,
* comfort and privacy - there are only 2 apartments on the floor,
* an impressive terrace overlooking the roofs of Wilanów,
* high standard of finish,
* air conditioning, large windows, functional room layout.

I invite you for a viewing!