Oferuję do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie dla pierwszego najemcy.
Komfortowy lokal, w pełni wyposażony i umeblowany.
Większość mebli wykonana na zamówienie.
Piękne drewniane podłogi, zastosowane kolory i spójny styl wyposażenia i elementów dekoracyjnych dają wyjątkowe poczucie elegancji i komfortu.
W skład mieszkania wchodzą:
salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na duży balkonsypialnia z dużym łóżkiem 160x200łazienka z prysznicem i miejscem do przechowywaniaprzedpokój z miejscem (szafy) do przechowywaniaMieszkanie jest zorientowane na południowy-zachód z piękną panoramą na Warszawę. Jest też wyposażone w klimatyzację.
Do lokalu należy jedno komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie zamykane na elektroniczny zamek-nie trzeba nosić kluczy do mieszkania, wystarczy aplikacja w telefonie.
Opłaty:
czynsz najmu 4700 złczynsz administracyjny 850 złkaucja 9000 złenergia elektryczna w/g zużyciaewentualnie ponadnormatywne zużycie wody i centralnego ogrzewaniaMieszkanie jest idealnym miejscem dla pary lub singla ze względu na wszystkie udogodnienia wynikające z lokalizacji.
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Budynek:
Nowy budynek apartamentowy z roku 2024/2025 o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych.
Posiada panoramiczne windy (przywołanie windy z lokalu mieszkalnego), garaże podziemne na poziomie -1.

Lokalizacja:
Budynek jest położony w centrum zielonej Sadyby, która charakteryzuje się niską zabudową - jednorodzinne domy i bliźniaki, niskie bloki w otoczeniu zieleni.
Doskonała infrastruktura:
Centrum Handlowe Sadyba Best Mall w nim kino, sklepy, restauracje 2 minuty pieszoRoyal Wilanów 4 minuty samochodemdrobne sklepy i usługi osiedlowePowsińska jest główną arterią łączącą Wilanów z centrum Warszawy.
Komunikacja:
przystanki autobusowe tuż obokw kilka minut dojedziemy do trasy S2do najnowszej linii tramwajowej na ul. Sobieskiego dojdziemy w 12 minutW pobliżu są liczne parki i tereny zielone sprzyjające rekreacji:
Skwer OrmiańskiPark DygataJezioro CzerniakowskieWilanów Królewski wraz z Pałacem Króla Jana III SobieskiegoEdukacja:
W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się międzynarodowe szkoły francuska i brytyjska.

English description:
I am offering a unique apartment for the first tenant.
A comfortable, fully equipped, and furnished apartment. Most of the furniture is custom-made, ensuring a high standard.
Beautiful hardwood floors, the color scheme, and the cohesive style of the finishes and decorative details create a unique sense of elegance and comfort.
The apartment layout:
a living room connected to the dining room and kitchen with access to a balcony a bedroom with a large 160x200 cm beda bathroom with a shower and storage spacea hallway with storage space (closets) The apartment faces southwest and offers a beautiful panoramic view of Warsaw.
It is also equipped with air conditioning.
The apartment includes one parking space in the underground garage.
Fees:
Rent: 6,000 PLNAdministrative fee: 850 PLNsecurity deposit: 12,000 PLNelectricity: billed according to consumption,possible additional charges for excessive water and central heating usageThe apartment is an ideal place for a couples or singles due to all the amenities offered by its location.

Building:
A new apartment building completed in 2024/2025, featuring high-quality finishes in the common areas.
It features panoramic elevators (which can be summoned directly from the apartment) and underground parking on Level -1.

Location:
The building is located in the heart of the green Sadyba neighborhood, which is characterized by low-rise development single-family homes and townhouses, as well as low-rise apartment buildings surrounded by greenery.
Excellent infrastructure:
Sadyba Best Mall shopping center, featuring a movie theater, shops, and restaurants a 2-minute walk awayRoyal Wilanów a 4-minute drive awaySmall neighborhood shops and services.Powsińska Street is the main thoroughfare connecting Wilanów with downtown Warsaw.
Transportation:
Bus stops right next door Just a few minutes drive to the S2 expressway A 12-minute walk to the newest tram line on Sobieskiego Street There are numerous parks and green spaces nearby, perfect for recreation: Armenian Square, Dygata Park, Czerniakowskie Lake, Wilanów Królewski, including the Palace of King Jan III Sobieski
Education: French and British international schools are just a few minutes walk away.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (850 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 9000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (850 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 20 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Jezioro, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność