Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie świeżo po remoncie.
Blok otoczony jest zielenią i dorosłymi drzewami. Wiosną okolica rozkwita i nabiera wyjątkowego, niemal ogrodowego klimatu.
Złożony wniosek o KW.
DLA KOGO Idealne dla singla/singielki, studentów/tek, młodych profesjonalistów/stek, pary, niewielkiej rodziny lub osób starszych, emerytów (ławeczki, zieleń i usytuowanie na parterze). (...)
Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie świeżo po remoncie.
Blok otoczony jest zielenią i dorosłymi drzewami. Wiosną okolica rozkwita i nabiera wyjątkowego, niemal ogrodowego klimatu.
Złożony wniosek o KW.
DLA KOGO
Idealne dla singla/singielki, studentów/tek, młodych profesjonalistów/stek, pary, niewielkiej rodziny lub osób starszych, emerytów (ławeczki, zieleń i usytuowanie na parterze).
JAKO INWESTYCJA
Dzięki lokalizacji mieszkanie sprawdzi się również jako pewna inwestycja pod wynajem - zarówno dla najemców prywatnych, jak i korporacyjnych.
LOKALIZACJA: OCHOTA - RAKOWIEC
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych i cenionych części warszawskiej Ochoty - na Rakowcu. To spokojna, zielona okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską, która łączy komfort życia z bardzo dobrą komunikacją. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, kadry akademickiej oraz osób pracujących w centrum i na Mokotowie.
BLISKOŚĆ UCZELNI WYŻSZYCH
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo renomowanych uczelni:
Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) - ok. 500-800 m (5-10 minut pieszo),
Liczne Wydziały Uniwersytetu Warszawskiego - ok. 1,5 km (ok. 5 minut komunikacją),
Politechnika Warszawska - ok. 3 km (10-15 minut komunikacją),
Szkoła Główna Handlowa (SGH) - ok. 2,5-3 km (10 minut komunikacją).
KOMUNIKACJA
Świetne połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy:
linie tramwajowe: 1, 7, 9, 15 i 25 (najbliższy przystanek 3-5 min. pieszo),
linie autobusowe: m.in. 128, 136, 154, 172, 175, 186, 191 oraz linie nocne (najbliższy przystanek 3-5 min. pieszo),
metro: najbliższa stacja - Metro Pole Mokotowskie (linia M1) 10-15 minut tramwajem lub autobusem,
kolej podmiejska (SKM / KM): stacja Warszawa Rakowiec - ok. 1-1,2 km (ok. 10-15 minut pieszo),
Dworzec Centralny: ok. 4-4,5 km (ok. 10-15 minut komunikacją lub samochodem),
szybki dojazd do Lotniska Chopina (ok. 10-15 minut),
dogodny dostęp do głównych arterii: ul. Grójecka, Aleje Jerozolimskie, Trasa Łazienkowska.
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - STAN IDEALNY
Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych nakładów.
Na początku roku zostały wykonane generalne prace remontowe, a w nich:
- instalacja nowych, stalowych drzwi antywłamaniowych wysokiej klasy RC3 o dużej izolacji akustycznej (44dB) wraz z ościeżnicami,
- nowy domofon i dzwonek do drzwi
- odnowienie wszystkich ścian i sufitów, gładzie i 3-krotne malowanie na kolor śnieżnobiały,
- nowe gniazdka i włączniki
- wylewka samopoziomująca na powierzchni całego mieszkania (oprócz łazienki) na bazie produktów marki Mapei
- położenie klejonych paneli winylowych marki Weninger o wysokiej klasie ścieralności 33 - zapewniają trwałość przy intensywnym natężeniu ruchu i odporność na wodę (szczególnie istotne w kuchni),
- nowe, białe listwy przypodłogowe
- całkowicie nowa kuchnia w kolorze kaszmirowym z grubym antracytowym blatem i czarnymi detalami (wykonana na wymiar), szuflady i fronty z cichym domykiem, wyposażone w organizery
- nowy sprzęt AGD - wysoka lodówka i zmywarka w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik, okap, aluminiowy zlew z elastyczną baterią,
- łazienka po szczegółowym odświeżeniu - nowe chromowane baterie, oświetlenie, lustro, a także pralka
- wszystkie sprzęty AGD mają metki i są objęte gwarancją producenta,
- pokój dzienny z nową kanapą z funkcją spania (rozkładana), 4-miejscowy stół z wygodnymi krzesłami, długa szafką RTV
- sypialnia wyposażona w dwa słupki IKEA model PAX, każdy o szerokości 50 cm, prawe skrzydło z lustrem, dużo półek oraz 2 szuflady;
- ergonomiczne biurko z blatem o grubości 36 mm (odporne na duże obciążenia)
- system 2-szynowych karniszy z zasłonami i przeziernymi firanami (w sypialni dodatkowo zamontowane żaluzje magnetyczne - cały zestaw zapewnia wysoki poziom prywatności)
- nowe oświetlenie w pokojach na bazie szynoprzewodów - możliwość dowolnej aranżacji układu i kierunków lamp, ich natężenia i temperatury, a także zmiany stylu.
Na początku kwietnia przeprowadzona została główna próba szczelności wewnętrznej instalacji gazu oraz inspekcja kominiarska - protokoły z inspekcji do wglądu
PIWNICA
Do mieszkania przynależy duża piwnica (4,5 metra kw.) znajdująca się niedaleko wejścia.
PARKING
Mieszkaniec na podstawie meldunku i dowodu rejestracyjnego pojazdu zgłasza się do spółdzielni po winietę parkingową pozwalającą na parkowanie we wnęce osiedlowej poza miejską strefą płatnego parkowania - dostępna jedynie dla mieszkańców bloku Pruszkowska 12 i Pawińskiego 29.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
* Wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ PRUSZKOWSKA - YouTube:
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )