REZERWACJA

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,59 mkw, położone przy ul. Brazylijskiej na Saskiej Kępie, w dzielnicy Praga-Południe. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1965 roku.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, w tym jednej mniejszej, oraz łazienki połączonej z WC. Lokal stanowi pełną własność i jest przeznaczony do kapitalnego remontu, więc daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Okna mieszkania mają ekspozycję wschodnią i wychodzą na zielone, spokojne podwórko, co zapewnia przyjemny widok oraz dużą prywatność. To ustawienie daje dobre doświetlenie wnętrz rano, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem na co dzień.
Budynek jest w dobrym stanie, a wejście jest zabezpieczone domofonem. W mieszkaniu są okna PCV. Dodatkowym atutem jest piwnica. Czynsz administracyjny wynosi 650 zł.
To dobra propozycja zarówno dla osób, które szukają mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał tej lokalizacji i układu.

Budynek:
Budynek jest czysty i zadbany, z nową elewacją. Klatka schodowa została wyremontowana, a w budynku wymieniono piony.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Brazylijskiej, na Saskiej Kępie, w dzielnicy Praga-Południe. To jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, apteka, liczne sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z innymi częściami miasta. Okolica jest cicha i spokojna, a widok z okien na zielone podwórko zapewnia prywatności i codzienny komfort.
Zapraszam na prezentację,
Polecam.
English description:
For sale: a 3-bedroom apartment with an area of 45.59 sq. m., located on Brazylijska Street in Saska Kępa, in the Praga-Południe district. The apartment is on the 1st floor of a 3-story building constructed in 1965.
The apartment consists of a living room with a kitchenette, two bedrooms (one of which is smaller), and a bathroom with a toilet. The property is fully owned and is in need of a complete renovation, offering great freedom in design and the opportunity to customize the interior to your own needs.
The apartment's windows face east and overlook a green, quiet courtyard, providing a pleasant view and plenty of privacy. This orientation ensures good natural light in the morning while allowing you to enjoy a peaceful environment every day.
The building is in good condition, and the entrance is secured by an intercom. The apartment has PVC windows. An additional advantage is the basement. The administrative fee is 650 PLN.
This is a good opportunity both for individuals looking for a home for themselves and for an investor who wants to capitalize on the potential of this location and layout.

Building:
The building is clean and well-maintained, with a new facade. The stairwell has been renovated, and the building's plumbing has been replaced.

Location:
The property is located on Brazylijska Street, in Saska Kępa, within the Praga-Południe district. This is one of the most sought-after areas of Warsaw, combining the intimate character of the neighborhood with convenient access to the city's infrastructure. The immediate vicinity features a school, a pharmacy, numerous shops, and various service providers. An additional advantage is the good transportation links to other parts of the city. The neighborhood is quiet and peaceful, and the view from the windows onto the green courtyard ensures privacy and everyday comfort.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 257,51 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 650 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Amfilada Salon : 18 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1965 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Wielka Płyta Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność