Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 63,41 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Brzeżek

Brzeżek, Chrzanów, Warszawa, mazowieckie

1 236 000 zł
63,41 m²
19 492,19 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Brzeżek

Brzeżek, Chrzanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 236 000 zł

63,41 m²

19 492,19 zł/m²

Mieszkanie, ul. Brzeżek

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

1 236 000 zł 63,41 m² 19 492,19 zł/m²

Piętro:
3/6

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

3/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 236 000 zł (19 492,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 63,41 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/6, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)
Czynsz: 767 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 36 kWh/m² na rok; końcową (EK): 66 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 10.04.2026

Lokalizacja

Adres: Brzeżek 3, Chrzanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

English version - below

Stan deweloperski gotowe do wykończenia. Niski czynsz
Metro Chrzanów (2026) - Inwestycja wysoki standard - Neowo Bemowo (Yareal)
1. Opis ogólny
Sprzedam jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie ekspozycją wschód-zachód. 300 metrów od planowanej stacji metra Chrzanów przy ulicy Brzeżek 3. Oferuję na sprzedaż lokal w stanie deweloperskim, położony w wewnętrznej części osiedla, co zapewnia ciszę i odizolowanie od hałasu głównych ulic.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się placówki edukacyjne, centrum handlowe City Park z licznymi sklepami i usługami, restauracje, siłownia, parki jak Park Górczewska. Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 20-30 minut, a przystanek autobusowy oddalony jest o 5 minut spacerem (300 m).
Piętro: 3. / Pokoje 3 / Łazienki 2 / Aneks kuchenny 1 / Balkon 1
Powierzchnia: 63,41 m². (cena za m2 19 500 PLN)
Miejsce postojowe: W garażu podziemnym . ( 45 000 PLN)
Rowery i wózki dostępne wieszaki na rowery , wózkowani na parterze.
________________________________________
2. ATUTY - TOP 10
Czynsz: tylko 760 PLN + media
Lokalizacja: ok 300 m od stacji II linii Metra Chrzanów (otwarcie 2026).
Bezpieczeństwo: Nowoczesne, zamknięte osiedle z wideodomofonami i systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych i na życzenie rozpoznawanie twarzy. Nie potrzebujesz pilota czy pestki by wejść na osiedle.
Cisza: Wewnętrzna linia zabudowy odseparowana od głównych arterii.
Ekspozycja: Słoneczny salon i optymalne doświetlenie dzięki dwustronnemu układowi.
Funkcjonalność: Przemyślany układ z oddzielnymi strefami do pracy zdalnej i odpoczynku.
Ekologia: Panele fotowoltaiczne na dachach, oświetlenie LED i system odzysku energii elektrycznej.
Relaks i Natura: Dostęp do ogólnodostępnego tarasu widokowego na dachu (klatka nr 3) oraz ogrodu. Bliskość Parku Górczewska (5 min) i Puszczy Kampinoskiej (30 min rowerem).
Inwestycja: Dynamicznie rozwijająca się okolica z nową infrastrukturą.
Infrastruktura: Nowa szkoła podstawowa (2025) oraz liczne przedszkola w zasięgu spaceru.
________________________________________
3. NIERUCHOMOŚĆ - Opis lokalu
Mieszkanie (numer 81) o powierzchni 63,41 m² zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.
Zestawienie pomieszczeń:
1. Jasny salon z aneksem kuchennym: 19,60 m² (wyjście na balkon).
2. Sypialnia główna: 14,02 m².
3. Dodatkowy pokój (gabinet/dziecięcy): 10,00 m².
4. Łazienka I: 4,52 m².
5. Łazienka II (z opcją garderoby/pralni): 4,24 m².
6. Komunikacja (przedpokój z miejscem na szafy): 9,32 m².
7. Balkon o powierzchni ok. 6 m² .
Dodatkowe cechy:
Wysokość mieszkania 2,70 m
Okna 3-szybowe zapewniające redukcję strat energii i lepsze wyciszenie.
Mieszkanie na końcu klatki nikt nie będzie przeszkadzał, jak zostawisz na zewnątrz swoje rzeczy (rower, buty, wózek )
Wideodomofony oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu i na życzenie rozpoznawanie twarzy. Nie potrzebujesz pilota czy pestki by wejść na osiedle
________________________________________
4. SEKCJA: STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA
Konstrukcja i Elewacja:
Budynek o konstrukcji żelbetowej, słupowo-płytowej, posadowiony na płycie fundamentowej.
Ściany zewnętrzne osłonowe murowane, ocieplone styropianem lub wełną mineralną.
Elewacja tynkowana, malowana w kolorach wg projektu z dekoracyjnymi okładzinami na fragmentach.
Części wspólne i Osiedle:
Ekologia: Panele fotowoltaiczne na dachach częściowo zasilające części wspólne. System podlewania zieleni częściowo wykorzystujący wodę deszczową.
Udogodnienia: Wózkownia na parterze, rowerownia oraz zewnętrzna stacja naprawy rowerów. Taras widokowy na dachu w Twojej klatce
Hole i klatki schodowe: Wykończone płytkami gresowymi,
Windy: Nowoczesne systemy z lustrami i pochwytami.
Instalacje w lokalu:
INTERNET: Światłowód dostępny w skrzynce w mieszkaniu.
Grzewcza: Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej; w lokalu grzejniki ścienne lub wolnostojące niskie. Wentylacyjna: Mechaniczna wywiewna.
Teletechniczna: Szafka natynkowa z doprowadzonym okablowaniem
Wod-kan: Piony z tworzyw sztucznych, instalacja pomiarowa w szachcie dostępna z klatki schodowej.
________________________________________
5. Atuty okolicy i Lokalizacja
Komunikacja: Metro Chrzanów (300 m), przystanki autobusowe (linie 105, 112, 189, 190 i inne), trasa S8 w odległości 2 minut samochodem.
Edukacja: Nowa szkoła podstawowa otwarta w 2025 r. (300 m), przedszkole (100 m), żłobek (9 min pieszo).
Zakupy i Usługi: City Park, Biedronka, Kaufland, Lidl, Rossmann, liczne piekarnie i kawiarnie (7-10 min pieszo).
Rekreacja: Park Górczewska (10 min pieszo), Fort Blizne (10 min rowerem), siłownia (8 min pieszo).
________________________________________
6. Stan Prawny
Pełna własność z Księgą Wieczystą czysta
Zgoda ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana.
Prąd. Umowa do podpisania z wybranym dostawcą przez nowego w właściciela
________________________________________
7. Kontakt
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Właściciel osoba prywatna. Tomasz.

Agent

Tomasz

451 487...

451 487 077

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

451 487...

451 487 077

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

451 487...

451 487 077

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie