.: Opis mieszkania na wynajem ul. Herbu Oksza 17, Warszawa (Ursus Szamoty) :.
ENGLISH BELOW
Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Herbu Oksza 17 w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursus Szamoty. Mieszkanie posiada prywatny ogródek od strony patio, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku.
.: Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalnym układzie i składa się z:
salonu z aneksem kuchennym przestronnej części dziennej z w pełni wyposażoną kuchnią (sprzęt AGD), meble wykonane przez stolarza,sypialni głównej z pojedynczym łóżkiem (z możliwością rozłożenia na dwa) oraz pojemną szafą w zabudowie,dodatkowego pokoju idealnego na gabinet do pracy zdalnej lub mniejszą sypialnię, z pojedynczym łóżkiem, biurkiem oraz szafą,nowoczesnej i przytulnej łazienki z prysznicem, wyposażonej w pralkę oraz suszarkę,przedpokoju z miejscem do przechowywania,prywatnego ogródka od strony patio.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny idealny zarówno dla singla, pary, jak i dla osób pracujących zdalnie.

.: Okolica i otoczenie
To miejsce łączy komfort nowego osiedla z wygodą codziennego życia w mieście.
Okolica oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy aktywnego wypoczynku:
Park Czechowicki największy park w dzielnicy ze stawem, amfiteatrem i rozbudowanymi alejkami spacerowymiPark Hassów popularne miejsce rekreacji i spacerówścieżki rowerowe, place zabaw oraz plenerowe siłownie
Dzięki temu okolica zapewnia dobrą równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do natury.Inwestycja znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy Ursus Szamoty, gdzie powstaje nowoczesna tkanka miejska z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowerestauracje, kawiarnie i lokale gastronomicznesiłownie i kluby fitnesscentrum outletowe Factory Ursus.: Komunikacja i dojazd
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta:

w okolicy kursują liczne linie autobusowe,w zasięgu kilku minut znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny, skąd pociągi SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta (ok. 15 20 minut),wygodny wyjazd samochodem na główne arterie miasta oraz trasę S8.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut samochodem lub ok. 30 minut komunikacją miejską.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8 około 5 7 minut samochodem, co pozwala na szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi.

.: Warunki najmu
czynsz najmu: 3500 zł (w tym miejsce w garażu podziemnym)dodatkowo: czynsz administracyjny (ok 900 zł/msc przy 2 osobach) + energia elektryczna wg zużyciaminimalny okres najmu: 12 miesięcynajem okazjonalnyweryfikacja najemcyMieszkanie idealne dla osób ceniących komfort, dobrą komunikację oraz nowoczesną, spokojną okolicę z pełną infrastrukturą miejską.

English description:
.: Description of the apartment for rent - 17 Herbu Oksza St., Warsaw (Ursus - Szamoty) :.
ENGLISH BELOW
A functional 43 m2 apartment for rent, located on the ground floor of a modern building at 17 Herbu Oksza Street in the rapidly developing part of the Ursus - Szamoty district. The apartment features a private garden on the patio side, ensuring peace, privacy, and a comfortable space to relax.
.: Floor Plan
The apartment has been designed with a highly functional layout and consists of:
a living room with a kitchenette-a spacious living area with a fully equipped kitchen (appliances), custom-made furniture,a master bedroom with a single bed (which can be converted into two) and a spacious built-in wardrobe,an additional room - ideal as a home office for remote work or a smaller bedroom, with a single bed, a desk, and a wardrobe,a modern and cozy bathroom with a shower, equipped with a washing machine and dryer,a hallway with storage space,a private garden on the patio side.The apartment includes a parking space in the underground garage. The layout of the apartment is very functional-ideal for a single person, a couple, or those working remotely.

.: Neighborhood and surroundings
This location combines the comfort of a new development with the convenience of everyday city life.
The neighborhood also offers numerous green and recreational areas, perfect for walking, running, or active leisure:
Czechowicki Park - the largest park in the district, featuring a pond, an amphitheater, and extensive walking pathsHassów Park - a popular spot for recreation and walksbike paths, playgrounds, and outdoor gyms
As a result, the neighborhood offers a good balance between urban living and access to nature.The development is located in one of the fastest-growing parts of Warsaw-Ursus Szamoty-where a modern urban fabric with a full range of commercial and service infrastructure is taking shape.
In the immediate vicinity, you'll find:
grocery stores, bakeries, and service outletsrestaurants, cafes, and dining establishmentsgyms and fitness clubsthe Factory Ursus outlet center.: Transportation and Access
The location offers excellent transport links to the rest of the city:

there are numerous bus routes in the area,the Warszawa Ursus Północny train station is also just a few minutes away, from where SKM and Koleje Mazowieckie trains provide quick access to the city center (approx. 15-20 minutes),convenient access by car to the city's main thoroughfares and the S8 route.The trip to downtown Warsaw takes about 20 minutes by car or about 30 minutes by public transit. An
additional advantage is convenient access to the S8 route-about 5-7 minutes by car-which allows for quick connections to other districts of Warsaw and major exit routes.

.: Lease terms
Rent: 3,500 PLN (including a spot in the underground garage)additionally: administrative fee (approx. 900 PLN/month for 2 people) + electricity based on consumptionminimum lease term: 12 monthsshort-term rentaltenant screeningAn apartment ideal for those who value comfort, good transportation links, and a modern, quiet neighborhood with full urban infrastructure.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 000 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (100 zł)Opłaty Kaucja : 6500 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 000 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (100 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 18 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2022 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność