Lokal w kamienicy na Powiślu.

Lokal o powierzchni 116 mkw, usytuowany na III piętrze czteropiętrowej kamienicy.
W skład lokalu wchodzą cztery pomieszczenia:
- duży salon o powierzchni ok. 36 mkw, z wyjściem na balkon;
- otwarta kuchnia, która może być dostosowana do potrzeb najemcy;
- 3 osobne duże pokoje, z jednego z nich wyjście na drugi balkon, wszystkie pokoje widne, wychodzące na dwie strony budynku;
- łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką;
- na wprost wejścia duża szafa, mogąca służyć za szatnię;
- dodatkowe, zamykane pomieszczenie do przechowywania.
Jest możliwość wywieszenia reklamy na oknach od strony ulicy.
Przedwojenna wyremontowana kamienica z windą i ładnym wejściem.
Do wykorzystania na usługi, biuro, kancelarię.

Czynsz najmu 7000 zł + 23 % VAT.
Czynsz do administracji budynku wynosi 1500 zł i zawiera zaliczki na koszty eksploatacyjne.
Lokal dostępny od 15 kwietnia 2026.
Preferowany najem na potrzeby biurowe lub usługowe.
Zapraszam na prezentację.

Budynek:
Przedwojenna kamienica z windą, dobrze utrzymana.

Lokalizacja:
Powiśle, ul. Wilanowska, 1200 m od metra Centrum Nauki Kopernik.English description:
A unit in a tenement building in Powiśle.

The unit has an area of 116 sq. m. and is located on the third floor;
It consists of four rooms:
- a large living room of approx. 36 sq. m., with access to a balcony;
- an open kitchen that can be adapted to the tenant s needs;
- 3 separate large rooms, one of which has access to a second balcony; all rooms are bright and face two sides of the building;
- a bathroom with a shower, toilet, and sink;

Possibility to display advertising on the street-facing windows.
Pre-war renovated tenement building with an elevator and a nice entrance.
Suitable for services, an office, or a law firm.

Rent: 8,000 PLN + 23% VAT.
Administration fee: 1,500 PLN, which includes advance payments for operating costs.
The space is available starting April 15, 2026.

I invite you to a viewing.

Building:
A pre-war apartment building with an elevator.

Location:
Powiśle, Wilanowska Street, 1,200 meters from the Copernicus Science Center metro station.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 8000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Dodatkowo płatny Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Brak
Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Do odświeżenia Umeblowanie : Częściowe Salon : 35 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 1938 Stan budynku : Dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Zlewozmywak, Zmywarka,
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Rzeka, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność