Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 91 mkw. w doskonałej lokalizacji , na przeciwko Parku Kępa Potocka!
Wystarczy przejść na drugą stronę ulicy Gwiaździstej i korzystać ze wszystkiego co oferuje park: zieleni, wody, ścieżek do biegania, kawiarenek.
Mieszkanie jest położone na kameralnym, ogrodzonym i chronionym osiedlu. W bardzo dobrze utrzymanym budynku wielorodzinnym z reprezentacyjnym wejściem, windą i przestronną klatką schodową , która w najbliższym czasie będzie dodatkowo unowocześniona.
Mieści się na I piętrze. Jest wysokie, widne, ekspozycja zachodnia.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Rozkład mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- duży pokój przedzielony ścianką działową na część dzienną i sypialnię,
- mniejsza sypialnia/gabinet
- łazienka z kabiną prysznicową,
- łazienka z wanną,
- duża garderoba, niezależne, zamknięte pomieszczenie,- obszerny przedpokój.

Zabudowa stała, meble kuchenne jak i sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie. Ogromne, robione na zamówienie szafy i regały zapewniają bardzo dużą powierzchnię do przechowywania. Na podłodze parkiet jesionowy i gres. Do lekkiego odświeżenia.
Oferta idealna dla:
- osób, które chcą zamieszkać w renomowanej i dobrze skomunikowanej dzielnicy blisko Centrum Warszawy,
- osób poszukujących mieszkania w pobliżu pięknego parku, który stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i uprawiania sportu,
- osób, dla których ważne jest bezpieczeństwo, które zapewnia monitoring i ochrona,
- rodzin z małymi dziećmi, dla których ważne jest to, żeby dzieci miały w pobliżu bezpieczną przestrzeń do zabawy,
- osób, które poszukują mieszkania z duszą, w którym panuje prawdziwa domowa atmosfera.
- wszystkich, którzy marzą o wygodnym mieszkaniu w cichej, spokojnej okolicy.

Cena: 2.150.000 złotych. Miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska płatne dodatkowo 100.000 złotych.
Lokalizacja:
Ulica Gwiaździsta, vis a vis południowej części Parku Kępa Potocka, który jest pięknie utrzymanym, niedawno zmodernizowanym, rozległym terenem zielonym, dającym mieszkańcom wytchnienie i miejsce do rekreacji. Oprócz zadbanej zieleni można w nim korzystać ze stawu, ścieżki rowerowej, zielonego placu zabaw, trawiastego boiska, kortów oraz minigolfa.
Osiedle położone w bliskiej odległości od Centrum Warszawy, do którego dojazd samochodem zabiera 10 minut. W kilka minut dojechać można także do Wisłostrady oraz tras S7 i S8. W odległości 200 metrów od osiedla znajdują się przystanki autobusowe, przy których zatrzymują się autobusy linii m.in. 122, 114, 118. Najbliższe stacje metra to stacja metra Plac Wilsona i Marymont.
W pobliżu Żabka, liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne nad Wisłą.
Serdecznie zapraszam i zachęcam do zakupu tego mieszkania!

English description:
A comfortable, 3-bedroom apartment with an area of 91 sq. m. in an excellent location, right across from Kępa Potocka Park! Just cross Gwiaździsta Street and enjoy everything the park has to offer: greenery, water, running paths, and cafes. The apartment is located in a cozy, gated, and secure residential complex. It is in a very well-maintained multi-family building with a grand entrance, an elevator, and a spacious stairwell, which will soon be further modernized. It is located on the first floor. It is tall, bright, and faces west.
The apartment includes a storage unit and a parking space in the underground garage.

Floor plan:
- living room with a kitchenette,
- large room divided by a partition wall into a living area and a bedroom,
- a smaller bedroom/study
- a bathroom with a shower stall,
- a bathroom with a bathtub,
- a large walk-in closet, a separate, enclosed room, - a spacious entryway.
Fixed fixtures, kitchen cabinets, and appliances in very good condition. Huge, custom-made wardrobes and shelving units provide ample storage space. Ash parquet and porcelain tile flooring. Needs a light refresh. Ideal for:
- people who want to live in a reputable and well-connected neighborhood close to downtown Warsaw,
- people looking for an apartment near a beautiful park that offers excellent conditions for relaxation and sports,
- people for whom security is important, provided by surveillance and security personnel,
- families with small children who want their kids to have a safe place to play nearby,
- people looking for an apartment with character, where there's a real homey atmosphere.
- everyone who dreams of a comfortable apartment in a quiet, peaceful neighborhood.

Price: 2,150,000 PLN. A spot in the underground garage and a storage unit are available for an additional 100,000 PLN.
Location:
Gwiaździsta Street, across from the southern part of Kępa Potocka Park, a beautifully maintained, recently modernized, expansive green space that offers residents a place to relax and enjoy recreational activities. In addition to the well-maintained greenery, the park features a pond, a bike path, a green playground, a grassy field, tennis courts, and a mini-golf course. The neighborhood is located a short distance from downtown Warsaw, which is a 10-minute drive away. It also takes just a few minutes to reach the Wisłostrada and the S7 and S8 highways. Bus stops are located 200 meters from the housing estate, served by bus lines including 122, 114, and 118. The nearest metro stations are Plac Wilsona and Marymont.
Nearby you'll find a Żabka convenience store, numerous service outlets, shops, schools, kindergartens, and recreational areas along the Vistula River. I warmly invite you and encourage you to purchase this apartment!

Podstawowe Cena za mkw. : 23 626,37 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 300 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 100 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność