2-pokojowe mieszkanie | taras I Praga-Południe

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

BEZ PROWIZJI Z przyjemnością prezentujemy komfortowe dwupokojowe mieszkanie, które łączy w sobie starannie zaprojektowaną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalny układ wnętrz. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz wysoką jakość codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Komfortowe i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 54,45 m², które łączy nowoczesny układ pomieszczeń z dużą ilością naturalnego światła oraz wyjątkową przestrzenią zewnętrzną. Przemyślany rozkład zapewnia wygodę codziennego życia, a także wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Układ mieszkania:

przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący komfortową strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnię,

jasna sypialnia, zapewniająca prywatność i przestrzeń do odpoczynku,

łazienka z prysznicem, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie,

korytarz z miejscem na praktyczne zabudowy do przechowywania,

przestronny taras o powierzchni aż 34,45 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi lub stworzenia zielonej strefy wypoczynku.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia, a bezpośrednie wyjście na taras z części mieszkalnej dodatkowo powiększa przestrzeń użytkową mieszkania.

BUDYNEK
Heimstaden Żupnicza to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na Pradze Południe, oferująca funkcjonalne mieszkania 1-5 pokojowe z przestronnymi balkonami, ogródkami lub tarasami. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM oraz wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter. Inwestycja obejmuje sześciopiętrowy budynek, w którym wszystkie lokale są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Żupniczej, na styku Kamionka i Grochowa, zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości Dworca Wschodniego, przystanków autobusowych, pobliskiej stacji metra Stadion Narodowy oraz znajdującego się zaledwie o trzy przystanki dalej Ronda Wiatraczna jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych Warszawy, ułatwiającego szybki dojazd do różnych części miasta, w tym do ścisłego centrum. W otoczeniu znaleźć można urokliwe tereny zielone, jak Park Skaryszewski i Park Obwodu Praga AK, a także rozwiniętą infrastrukturę społeczną szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz galerie handlowe, np. Wileńska i Koneser. Projekt Heimstaden Żupnicza to nie tylko komfort życia, ale i wyjątkowa historia miejsca. Praga Południe to dzielnica o bogatej, niepowtarzalnej tożsamości w sąsiedztwie inwestycji znajdują się murale nawiązujące do nieczynnego toru kolarskiego przy Mińskiej oraz legendarnego syfonu z Bazaru Różyckiego, będącego symbolem przedwojennej Warszawy.

OPŁATY
Cena 1 143 450 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN )

W celu
uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu
z biurem Hamilton May. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_com (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Numer oferty: 22906
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2-room apartment | terrace I Praga-Południe

NO COMMISSION We are pleased to present a comfortable two-room apartment that combines carefully designed space, modern solutions, and a functional interior layout. It's an ideal option for those who value comfort, aesthetics, and a high quality of everyday life.

PROPERTY DESCRIPTION
This comfortable and functionally designed 54.45 m² apartment combines a modern layout with ample natural light and exceptional outdoor space. The well-thought-out layout ensures the convenience of everyday living, as well as a clear division between living and private areas. Apartment layout: a spacious living room with a kitchenette, creating a comfortable living area with space for a seating area and a dining area, a bright bedroom , providing privacy and space to relax, bathroom with shower, designed with functionality and comfort in mind, a corridor with space for practical storage units, a spacious terrace with an area of up to 34.45 m² , an ideal place to relax, meet with loved ones or create a green relaxation zone. Large glazing ensures excellent interior lighting throughout most of the day, and direct access to the terrace from the living area further increases the usable space of the apartment.

BUILDING
Heimstaden Żupnicza is a modern residential development in Praga Południe, offering functional 1-5-room apartments with spacious balconies, gardens, or terraces. The development is BREEAM certified and equipped with photovoltaic panels, underlining its eco-friendly and energy-efficient nature. The development comprises a six-story building, with all units fully furnished and move-in ready. The property is owned by Heimstaden, a leading European residential real estate company. The group has a presence in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden has approximately 161,000 apartments with a total value of approximately 30 billion. The company focuses on the acquisition, construction, sale, and management of buildings based on the highest standards of cooperation with partners and clients. Hamilton May is Heimstaden's official real estate partner.

LOCATION
The location on Żupnicza Street, at the intersection of Kamionka and Grochów, provides excellent transport links thanks to its proximity to the Eastern Railway Station, bus stops, the nearby Stadion Narodowy metro station, and Rondo Wiatraczna, just three stops away one of Warsaw's key transport hubs, facilitating quick access to various parts of the city, including the city center. The surrounding area boasts charming green spaces, such as Skaryszewski Park and Praga AK District Park, as well as a well-developed social infrastructure schools, kindergartens, shops, restaurants, and shopping malls such as Wileńska and Koneser. The Heimstaden Żupnicza project offers not only a comfortable lifestyle but also a unique history. Praga Południe is a district with a rich, unique identity the development's neighborhood features murals referencing the disused cycling track on Mińska Street and the legendary Różycki Bazaar siphon, a symbol of pre-war Warsaw.

PRICING
Price 1,143,450 PLN + optional underground parking place (50,000 PLN )

For further information about this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Reference number: 22906
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.