Mamy przyjemność zaprezentować przestronne i wyjątkowo ciche mieszkanie o powierzchni 83 m², zlokalizowane w kameralnej kamienicy przy ul. Szwoleżerów, w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienki Królewskie.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w prestiżowej, zielonej części Śródmieścia, zaledwie 300 metrów od wejścia do parku Łazienki Królewskie. Kameralny, ogrodzony budynek oferuje prywatny parking oraz dużą, zadbaną działkę do użytku mieszkańców (starodrzew, mały plac zabaw, ławeczka).
W najbliższej okolicy znajdują się ambasady, szkoły i przedszkola, przychodnia POZ oraz liczne tereny rekreacyjne. Bliskość Wisły, Agrykoli, Stadion Legii Warszawa oraz klubu Deski zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu bez konieczności korzystania z samochodu.

Apartament
Zostało zaprojektowane przez architekta i kompleksowo wyremontowane w 2022 roku. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze.

Wykończenie i udogodnienia:
drewniane podłogi oraz drzwi z litego drewna,
ogrzewanie podłogowe (hol, kuchnia, łazienka),
wygłuszone ściany, antywłamaniowe i dźwiękoszczelne okna z moskitierami,
system alarmowy, zasłony blackout,
zabudowy wykonane na zamówienie (stolarz, ślusarz, tapicer),
blaty ze spieku kwarcowego, wyspa kuchenna,
prysznic typu walk-in,
szklane drzwi przesuwne do garderoby,
dwie duże szafy wnękowe oraz przestronna garderoba z podświetleniem LED.
Wyposażenie elektroniczne obejmuje m.in.:
Smart TV,
system nagłośnienia Sonos w każdym pomieszczeniu (sterowany aplikacją),
piekarnik z WiFi, płytę indukcyjną na wyspie,
lodówkę z zamrażalką i zmywarkę w zabudowie,
pralkę, suszarkę bębnową,
robota sprzątającego,
czajnik z funkcją ustawiania temperatury.
Mieszkanie jest trójstronne, z widokiem na zieleń. Do lokalu przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym parkingu oraz duża, 15-metrowa piwnica z regałami.

Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym 38 m²,
sypialnia główna z garderobą 19,9 m²,
druga sypialnia 13,7 m² (z podwójnymi drewnianymi drzwiami; możliwość otwarcia na salon lub aranżacji jako gabinet),
widna łazienka 7,2 m² (okna otwierane elektrycznie),
hol 3,9 m².
Funkcjonalny rozkład oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla wymagających najemców ceniących komfort, ciszę oraz bliskość natury.

Cena - 7500 PLN
Czynsz administracyjny - 1700 PLN (w tym woda, ogrzewanie, wywóz śmieci)
Kaucja - 10 000 PLN
Dodatkowo płatne:
Internet światłowodowy (UPC) 50 PLN,
energia elektryczna ok. 250 PLN (według zużycia).
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy.
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Kontakt do brokera:

Olga Czajkowska
 

ROYAL.SPACE

We are pleased to present a spacious and exceptionally quiet 83 m² apartment located in an intimate townhouse on Szwoleżerów Street, in direct proximity to Łazienki Królewskie.

Location
The property is situated in a prestigious and green part of Śródmieście, just 300 meters from the entrance to Łazienki Królewskie park. The gated building offers private parking and a large, well-maintained garden area for residents (mature trees, small playground, bench).
The neighborhood features embassies, schools, kindergartens, a medical clinic, and numerous recreational areas. The proximity of the Vistula River, Agrykola, Stadion Legii Warszawa and Deski provides excellent opportunities for sports and outdoor activities without the need to use a car.

Apartment
The apartment was designed by an architect and fully renovated in 2022. Ceiling height: 3 meters. It is located on the elevated ground floor.
Finishes and features:
Wooden floors and solid wood doors
Underfloor heating (hallway, kitchen, bathroom)
Soundproofed walls, anti-burglary and sound-insulated windows with mosquito nets
Alarm system and blackout curtains
Custom-made built-in furniture (carpenter, metalworker, upholsterer)
Quartz sinter countertops and kitchen island
Walk-in shower
Glass sliding doors to the wardrobe
Two large built-in wardrobes and a spacious walk-in closet with LED lighting
Electronic equipment includes:
Smart TV
Sonos sound system in every room (app-controlled)
WiFi-enabled oven, induction hob on the island
Built-in fridge with freezer and dishwasher
Washing machine and tumble dryer
Robot vacuum cleaner
Temperature-controlled electric kettle
The apartment is triple-aspect with green views. It includes a private parking space within the gated area and a large 15 m² basement storage room with shelving.
Layout Living room with kitchenette 38 m²
Master bedroom with walk-in closet 19.9 m²
Second bedroom 13.7 m² (with double wooden doors; can be opened to enlarge the living area or arranged as a study)
Bright bathroom 7.2 m² (electrically operated windows)
Hallway 3.9 m²
The functional layout and high standard of finish make this apartment ideal for demanding tenants who value comfort, quiet surroundings, and proximity to nature.

Price - 7500 PLN
Administrative fee - 1700 PLN (including water, heating, garbage collection)
Deposit - 10 000 PLN
Additional costs:
Fiber optic internet (UPC) 50 PLN
Electricity approx. 250 PLN (according to consumption)

Please contact us and arrange a viewing of this unique apartment!
Ми також говоримо українською!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )