Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 39,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Folwarczna

Folwarczna, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

849 000 zł
39,40 m²
21 548 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Sarnow...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Folwarczna

Folwarczna, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

39,40 m²

21 548 zł/m²

Mieszkanie, ul. Folwarczna

Zaktualizowane: 3 marca 2026

849 000 zł 39,40 m² 21 548 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1936

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1936

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (21 548 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39,40 m², 2 pokoje; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1936
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Czynsz: 547 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: BRIK Nieruchomości, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: AB-MS-494108

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Folwarczna, Praga-Północ, Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Starej Pragi - ul. Folwarczna 7

To idealna propozycja dla osób ceniących klimat Starej Pragi, wysokie wnętrza i dopracowaną architekturę z historią.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na 2 piętrze prestiżowej inwestycji Fabryka na Pradze . Lokal został w pełni wykończony, spójnie z industrialnym i historycznym charakterem kamienicy. Budynek jest po kompleksowej rewitalizacji i wyposażony w nowoczesną windę.

Lokalizacja:

Inwestycja mieszkaniowo-usługowa "Fabryka Na Pradze" jest ulokowana w środkowej części prawobrzeżnej Warszawy. Jest to zrewitalizowany kompleks kamienic przedwojennych ul. Radzymińska / ul. Folwarczna (wejście od ul. Folwarcznej) / ul. Kawęczyńska w bardzo dobrym punkcie Pragi: kilka minut do dworca Warszawa Wschodnia, Centrum Handlowego Wileńska czy Centrum Praskie Koneser (6 minut pieszo) - sam środek prawdziwej Starej Pragi. Kilka linii autobusowych, tramwajowych, SKM, Metro Wileńska. Pełna infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna w najbliższej okolicy, wszystko w zasięgu spaceru.

Na powierzchnię 39,4 m2 mieszkania składa się:

- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,8 m2 (w tym również niewielki hol)
- jasna sypialnia 7,6 m2 z szeregiem wysokich okien wychodzących na zieleń i pojemną szafą na całą szerokość pokoju, charakteru nadają loftowe przesuwne drzwi
- łazienka z prysznicem 4 m2
- kameralny balkon 1,6 m2 z widokiem na korony drzew

Dużym atutem mieszkania jest przynależna duża piwnica o powierzchni 4,5 m2 na poziomie -1 w budynku.
Metraż w KW to 44,08 m2 wraz z piwnicą.

Zaraz przy wejściu znajduje się ciąg szaf w zabudowie z przesuwnymi drzwiami, wykonanych na wymiar przez stolarza - funkcjonalne rozwiązanie zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania bez utraty przestrzeni. Nie brakuje miejsca na rzeczy gospodarcze jak i na odzież wierzchnią.

Zalety osiedla:

- ciekawy design kamienicy z nutą nowoczesności m.in. zielone sufity na korytarzach z oryginalnymi lampami, na wybranych ścianach w mieszkaniach i na klatce schodowej pozostawiona została odkryta, pierwotna cegła, która nadaje całej inwestycji niezwykły klimat
- wysokość mieszkań: 2,97 m
- duże drewniane okna na wzór pierwotnych
- nowoczesna winda obsługująca kondygnacje od parteru do 3 piętra
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- przestronne komórki lokatorskie do każdego mieszkania
- wideodomofon z kontrolą dostępu
- rowerownia
- brama od ulicy Folwarcznej, wejście do klatek schodowych z estetycznego przejścia bramowego wyłożonego mozaiką
- dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem

Struktura osiedla:

Fabryka na Pradze - Kamienica przy ul. Folwarcznej 7 to niezwykle kameralny i dopracowany projekt, tylko 26 mieszkań i 3 lokale usługowe.
Trzypiętrową kamienicę wzniesiono w 1936 r, jest to dawna fabryka zabawek. W trakcie renowacji zachowano elementy zdobnictwa architektonicznego i historyczny charakter gmachów. Wszystko tworzy spójny, loftowy klimat. Nieruchomość jest ujęta w aktualnym wykazie zabytków ujętych w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy.

Stan prawny: Pełna własność z KW, możliwość kredytowania.
Czynsz: 547 zł

To miejsce łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam serdecznie do spotkania i po więcej szczegółów.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Magdalena Sarnowska

731 052...

731 052 132

22 814 04 40

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Sarnowska

731 052...

731 052 132

22 814 04 40

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Sarnowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Sarnowska

731 052...

731 052 132

22 814 04 40

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie