Nowoczesny, luksusowy apartament z widokiem 71 mkw. | Port Praski, ul. Okrzei 27

Szukasz wnętrza, które łączy w sobie bezkompromisową estetykę z codzienną wygoda? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu przestronnego, luksusowego apartamentu zlokalizowanego w sercu odmienionej Pragi-Północ. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Okrzei 27, co gwarantuje nie tylko ciszę i prywatność, ale także możliwość korzystania z unikalnego klimatu i charakteru okolicy.

Główne cechy nieruchomości: ?mieszkanie o powierzchni 71,14 mkw. zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:
?Salon z aneksem kuchennym: serce domu jasna, otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku i podejmowania gości, do tego elegancko ukryte pomieszczenie do przechowywania / spiżarnia.?2 oddzielne pokoje: doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna wraz z przestronną garderobą oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.?Łazienka: nowoczesna i elegancka, wykończona w wysokim standardzie.?Pralnia: Osobne pomieszczenie gospodarcze, które pozwala utrzymać nienaganny porządek w pozostałej części mieszkania.?Hol: przestronny z miejscem na pojemne szafy.
?Zalety nieruchomości:
?Wysoka kondygnacja: 6. piętro zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i izolację od miejskiego zgiełku.Wysoki standard wykończenia pomieszczeń: wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Do wykończenia użyte zostały materiały najwyższej klasy, meble wykonane na zamówienie. Mieszkanie posiada imponującą liczbę miejsc do przechowywania (szafy wnękowe, zabudowy, garderoba w sypialni) ?Standard wykończenia nieruchomości w której znajduje się oferowane mieszkanie: budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokiej jakości materiałami oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.?Bezpieczeństwo: Monitoring oraz całodobowa ochrona w budynku.
?Lokalizacja i Okolica:

?Praga-Północ, a konkretnie rejon ulicy Okrzei, to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca historyczny klimat z wielkomiejskim stylem życia.

?Komunikacja: kilka minut spacerem do stacji Metra Dworzec Wileński oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych. Szybki dojazd do ścisłego Centrum.

?Rekreacja: bliskość Bulwarów Wiślanych oraz Parku Praskiego i ZOO. To idealne tereny na poranny jogging lub wieczorny spacer.

?Gastronomia i Kultura: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie (Port Praski), galerie sztuki oraz Centrum Koneser.
?
Infrastruktura: Sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola wszystko w zasięgu ręki.
?
Koszt najmu:
Czynsz najmu: 13 820,43 PLN (zawiera w sobie opłatę za: 1 miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską).Czynsz administracyjny: 1 179,57 PLN.Media: rozliczane po roku na podstawie zestawienia.Kaucja: 22 500,00 PLN.
Zapraszam na prezentację! Ten apartament to idealna propozycja dla osób ceniących jakość, przestrzeń i bliskość tętniącego życiem miasta.

English description:
Modern, luxurious apartment with a view - 71 sq m | Port Praski, 27 Okrzei Street

Are you looking for an interior that combines uncompromising aesthetics with everyday comfort? We invite you to familiarize yourself with the offer to rent a spacious, luxurious apartment located in the heart of the transformed Praga-Północ district. The apartment is located on the 6th floor of a prestigious development at 27 Okrzei Street, which guarantees not only peace and privacy, but also the opportunity to enjoy the unique atmosphere and character of the neighborhood.

Main features of the property: ?The 71.14 sq m apartment has been designed for maximum comfort and functionality. The well-thought-out layout includes:Living room with kitchenette: the heart of the home - a bright, open space ideal for relaxing and entertaining guests, plus an elegantly concealed storage room/pantry.?2 separate rooms: perfect as a master bedroom with a spacious walk-in closet and a children's room or study for remote work.Bathroom: modern and elegant, finished to a high standard. Laundry room: A separate utility room that allows you to keep the rest of the apartment impeccably tidy.Hallway: spacious with room for large wardrobes.
Advantages of the property:
High floor: the 6th floor provides excellent lighting and insulation from the hustle and bustle of the city.High standard of finish: the interior has been designed with attention to every detail. The layout of the rooms is extremely functional. The highest quality materials and custom-made furniture have been used for the finish. The apartment has an impressive amount of storage space (built-in wardrobes, built-in furniture, walk-in closet in the bedroom). ?Standard of finish of the property in which the apartment is located: the building is characterized by modern architecture, high-quality materials, and representative common areas.?Security: CCTV and 24-hour security in the building.
Location and neighborhood:

Praga-Północ, specifically the Okrzei Street area, is currently one of the most desirable locations in Warsaw, combining a historic atmosphere with a metropolitan lifestyle.

Transport: a few minutes' walk to the Dworzec Wileński metro station and numerous tram and bus lines. Quick access to the city center.

Recreation: close to the Vistula Boulevards, Praga Park, and the Zoo. These are ideal areas for morning jogging or evening walks.

Gastronomy and culture: trendy restaurants, cafes (Port Praski), art galleries, and the Koneser Center are located in the immediate vicinity.
?
Infrastructure: Shops, service outlets, schools, and kindergartens-all within easy reach.
?
Rental cost:
Rent: PLN 13,820.43 (includes the fee for: 1 parking space and a storage room).Administrative fee: PLN 1,179.57Utilities: settled annually based on a statement.Deposit: PLN 22,500.00.
Come and see for yourself! This apartment is ideal for those who value quality, space and proximity to the bustling city.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 180 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: W czynszu najmuTV kablowa/sat.: W czynszu najmuMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 22500,00 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 180 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : W czynszu najmu TV Kablowa / sat. : W czynszu najmu Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 1 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2024 Stan budynku : Istniejący Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Fitnes, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Rzeka, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność