MIESZKANIE BEZCZYNSOWE
KSIĘGA WIECZYSTA JEST DLA CZAŁEJ NIERUCHOMOŚCI, UREGULOWANA SPRAWA GRUNTU, NATOMIAST LOKAL NIE POSIADA KW
PREFEROWANY ZAKUP ZA GOTÓWKĘ!
Idealne dla młodej pary lub osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, ta atrakcyjna oferta sprzedaży w sercu warszawskiego Wawra stanowi doskonałą okazję do rozpoczęcia nowego rozdziału w życiu. To przestronne i funkcjonalne mieszkanie, zlokalizowane w spokojnej okolicy, oferuje komfort oraz prywatność, będąc jednocześnie gotowym do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Prezentujemy rozkładowe mieszkanie o dobrym standardzie wykończenia, zlokalizowane w solidnym, dwupiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 2002 roku. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę i swobodę codziennego życia. Do mieszkania przynależy praktyczny balkon, pojemna piwnica oraz naziemne miejsce parkingowe, co znacząco podnosi jego funkcjonalność i wartość użytkową.
przestronny salon (18,30 m²) z ekspozycją wschodnią,
oddzielna kuchnia (8,10 m²) z oknem,
pokój z wyjściem na balkon (7,90 m²) idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy,
ustawna sypialnia (13,90 m²) z pojemną szafą w zabudowie,
łazienka z wanną (4,80 m²),
funkcjonalny przedpokój (3,60 m²).
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,60 m², doskonały na poranną kawę, oraz piwnica (8,70 m²), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Kluczowe atuty to w pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie, kuchenką elektryczną, piekarnikiem, lodówką i zlewozmywakiem, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z przestrzeni. Łazienka również jest kompletnie urządzona, z wanną, umywalką i pralką, zapewniając pełen komfort. Ekologiczne ogrzewanie oraz miejska ciepła woda gwarantują niskie koszty eksploatacji i komfort użytkowania przez cały rok.

Budynek:
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, z przestronnym salonem o powierzchni 18 mkw., który stanowi serce domu i idealne miejsce do relaksu oraz spędzania czasu z bliskimi. Otwarta kuchnia, płynnie łącząca się z częścią dzienną, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia przygotowywanie posiłków. Jedna łazienka z wanną zapewnia komfort użytkowania. Budynek z 2002 roku, wykonany z cegły, jest w dobrym stanie, co świadczy o jego solidności i trwałości. Niska zabudowa (2 piętra) zapewnia kameralny charakter i poczucie prywatności.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Wawra, przy urokliwej ulicy Ogórkowej, co gwarantuje ciszę i bliskość natury, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. Okolica jest idealna dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, nie rezygnując z udogodnień miasta. Bliskość terenów zielonych, parków i ścieżek rowerowych sprzyja aktywności fizycznej i relaksowi.
Doskonała komunikacja miejska, z łatwym dostępem do przystanków autobusowych, umożliwia szybki i sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o wyjątkowym potencjale tej oferty i poczuć atmosferę miejsca, które może stać się Twoim nowym domem.
English description:
Perfect for a young couple or individuals seeking their first home, this attractive apartment for sale in the heart of Warsaw's Wawer district offers an excellent opportunity to start a new chapter in life. This spacious and functional apartment, located in a peaceful area, provides comfort and privacy, being ready for immediate occupancy without the need for additional financial outlays.
We present a well-laid-out apartment in good condition, located in a solid, two-story brick building constructed in 2002. The property features a thoughtfully designed room arrangement, ensuring comfort and freedom in daily living. The apartment includes a practical balcony, a spacious basement, and an outdoor parking space, significantly enhancing its functionality and utility value.
Key advantages include a fully equipped kitchen with built-in furniture, an electric cooker, oven, refrigerator, and sink, allowing for immediate use of the space. The bathroom is also fully furnished with a bathtub, washbasin, and washing machine, ensuring complete comfort. Ecological heating and municipal hot water guarantee low operating costs and year-round user comfort.

Building:
The apartment stands out with its functional layout, featuring a spacious living room of 18 sqm, which forms the heart of the home and an ideal place for relaxation and spending time with loved ones. The open kitchen, seamlessly connected to the living area, encourages shared time and facilitates meal preparation. One bathroom with a bathtub ensures comfortable use. The brick building, constructed in 2002, is in good condition, attesting to its solidity and durability. The low-rise development (2 floors) provides an intimate character and a sense of privacy.

Location:
The property is situated in a green and peaceful part of Wawer, on the charming Ogórkowa Street, guaranteeing tranquility and proximity to nature, while also providing convenient access to full urban infrastructure. The area is ideal for those who value peace, security, and the possibility of active outdoor recreation, without giving up city amenities. The proximity of green areas, parks, and cycling paths encourages physical activity and relaxation.
Excellent public transport, with easy access to bus stops, allows for quick and efficient travel to the center of Warsaw and other districts. We invite you to contact us and arrange a viewing to personally discover the unique potential of this offer and feel the atmosphere of a place that could become your new home.

Podstawowe Cena za mkw. : 10 508,77 PLN Stan lokalu : Dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Ekologiczne, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2002 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność