Opis mieszkania
Przestronny i elegancki czteropokojowy apartament o powierzchni 125 m², położony na parterze. Lokal został pięknie wykończony z dbałością o detale i posiada nową, niską kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD (nowe zdjęcia dostępne od 1 lutego).
W skład apartamentu wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na taras,
oddzielna, nowoczesna kuchnia,
trzy sypialnie,
dwie łazienki,
przedpokój z pojemnymi szafami.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje taras o powierzchni 25 m² z wyjściem na ogród o powierzchni około 100 m², który zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowo apartament posiada komórkę lokatorską (7 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, wyposażone w system alarmowy, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, kablówkę, satelitę i Internet.

Budynek:
Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku wchodzącym w skład strzeżonego osiedla przy ul. Limanowskiego 28B. Osiedle jest monitorowane i chronione całodobowo, z ochroniarzem przy wjeździe.
Teren inwestycji jest zadban y i zielony, z alejkami spacerowymi oraz miejscami do relaksu dla mieszkańców. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a wspólnota dba o estetykę i porządek w częściach wspólnych.

Lokalizacja:

Apartament położony jest przy ulicy Limanowskiego, na cenionym, kameralnym osiedlu Nad Fosą , w zielonej i spokojnej części Sadyby. To wyjątkowe miejsce łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z pełną infrastrukturą miejską w pobliżu.
Okolica oferuje świetny dostęp do usług i rekreacji w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone i parki sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
W sąsiedztwie znajdują się również renomowane szkoły międzynarodowe francuska, angielska oraz japońska co sprawia, że lokalizacja jest doskonała dla rodzin z dziećmi.
Dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny, dzięki bliskości ulicy Sobieskiego oraz głównych arterii komunikacyjnych. To miejsce gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i kameralny charakter osiedla, przy jednoczesnym komforcie miejskiego stylu życia.

English description:

Description of the apartment
A spacious and elegant four-room apartment with an area of 125 m2, located on the ground floor. The apartment has been beautifully finished with attention to detail and has a new, low kitchen equipped with high-quality appliances (new photos available from February 1).
The apartment comprises:
. a spacious living room with access to the terrace,
. a separate, modern kitchen,
. three bedrooms,
. two bathrooms,
. a hall with spacious wardrobes.
Residents have access to a 25 m2 terrace with access to a garden of approximately 100 m2, which ensures privacy and comfort of use. In addition, the apartment has a storage room (7 m2) and a parking space in the underground garage.
The apartment is partially furnished and equipped with an alarm system, external anti-burglary roller blinds, cable TV, satellite TV, and Internet.

Building:
The apartment is located in a modern, intimate building that is part of a guarded housing estate at 28B Limanowskiego Street. The estate is monitored and protected 24 hours a day, with a security guard at the entrance.
The investment area is well-kept and green, with walking paths and places for residents to relax. The building is in very good technical condition, and the community takes care of the aesthetics and order in the common areas.

Location:

The apartment is located on Limanowskiego Street, in the highly regarded, intimate "Nad Fosą" housing estate, in a green and peaceful part of Sadyba. This unique place combines the comfort of living surrounded by greenery with full urban infrastructure nearby.
The area offers excellent access to services and recreation - within a short walk there is the Sadyba Best Mall shopping center, numerous shops, restaurants, cafes, and green areas and parks conducive to walking and active recreation.
There are also renowned international schools in the neighborhood - French, English, and Japanese - making the location ideal for families with children.
Access to the center of Warsaw is quick and convenient thanks to the proximity of Sobieskiego Street and major thoroughfares. This location guarantees peace, security, and the intimate character of the neighborhood, while offering the comforts of urban living.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 400 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 12000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 400 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 26 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Mikrofalówka, Piekarnik, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak,
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Centrum handlowe, Hala sportowa, Kort tenisowy, Przedszkole,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność