Nowoczesne 3 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | ostatnie piętro | CASA MIA URSUS
Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone na ostatnim piętrze nowej, kameralnej inwestycji CASA MIA URSUS przy ul. Orląt Lwowskich 6 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus.
Inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla singli i par na start, jak i rodzin dzięki przemyślanemu układowi lokalu istnieje realna możliwość wydzielenia 4. pokoju, co pozwala uzyskać 3 sypialnie + salon z aneksem kuchennym.
Komfort, prywatność i przestrzeń.
Mieszkanie znajduje się w niskiej zabudowie, bez sąsiednich bloków, co gwarantuje ciszę, prywatność i piękny, otwarty widok. Wysokość pomieszczeń 2,75 m oraz duży balkon dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia.

Układ obejmuje:

salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),2 sypialnie (z opcją uzyskania 3),łazienkę z WC,przedpokój,duży balkon.Wysoki standard:

drzwi ukryte,eleganckie oświetlenie,wysokiej jakości materiały,zabudowy wykonane na wymiar,klimatyzacja (agregat na dachu),niskie opłaty administracyjne ok. 600 zł.Budynek wyposażony jest w windę, monitoring i domofon.
Pełna własność gruntu
Kupując to wyjątkowe mieszkanie, nabywasz pełną własność gruntu, co pozwala w przyszłości uniknąć niespodziewanych dodatkowych opłat i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.
Lokalizacja i komunikacja:

Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Do centrum miasta można dotrzeć w ok. 15 minut, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do każdej części stolicy oraz szybki wyjazd z miasta.

250 m stacja kolejowa SKM / Koleje Mazowieckie350 m przystanek Wojciechowskiego 02 (linie: 187, 194)350 m przystanek PKP Ursus (linie: 194, 716)400 m przystanek Lalki (linie: 177, 187, 517, 401, N35, N85)
Rekreacja i tereny zielone
Dla osób prowadzących aktywny tryb życia okolica oferuje liczne możliwości wypoczynku:

650 m Park Hassów850 m Park Czechowicki750 m Pływalnia Albatros700 m plac zabaw Hasankaw dzielnicy funkcjonuje już 15 km bezpiecznych ścieżek rowerowych, a kolejne 15 km jest w planach.Usługi, edukacja i kultura:

200 m sklep220 m apteka400 m kawiarnia1200 m stacja benzynowa600 m ośrodek kultury1200 m szkoła podstawowa900 m przedszkole1200 m żłobek
Dodatkowo w ramach rozwoju dzielnicy Ursus, zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, zaplanowano budowę nowych szkół, przedszkoli, żłobków, parków, skwerów oraz placów zabaw, a także przychodni zdrowia i opieki społecznej. Priorytetem jest stworzenie nowoczesnej, funkcjonalnej i przyjaznej mieszkańcom przestrzeni miejskiej, z poszanowaniem środowiska naturalnego.

Cena: 1 100 000 zł
? Zapraszam do kontaktu i na prezentację to mieszkanie łączy świetną lokalizację, wysoki standard i ogromny potencjał aranżacyjny.

English description:
Modern 3-4-room apartment with large balcony | top floor | CASA MIA URSUS
For sale exceptional, functional apartment with an area of 59.5 m2, located on the top floor of a new, intimate investment CASA MIA URSUS at 6 Orląt Lwowskich Street in the dynamically developing district of Ursus.
The investment is an attractive proposition for both singles and couples to start, as well as families - thanks to the well-thought-out layout of the premises, there is a real possibility to separate the 4th room, which allows you to get 3 bedrooms + living room with kitchenette.
Convenience, privacy and space.
The apartment is located in a low-rise building, without neighboring blocks of flats, which guarantees silence, privacy and a beautiful open view. The height of the rooms of 2.75 m and a large balcony further enhance the comfort of daily life.

The layout includes:

living room with kitchenette (possibility of separating an additional room),2 bedrooms (with the option of getting a 3rd),bathroom with toilet,anteroom,large balcony.High standard:

hidden doors,elegant lighting,high-quality materials,constructions made to measure,air conditioning (unit on the roof),low administrative fees - approx. 600 PLN.The building is equipped with an elevator, monitoring and intercom.
Full land ownership
Buying this unique apartment, you acquire full ownership of the land, which allows you to avoid unexpected additional fees in the future and increases the security of your investment.
Location and communication:

Ursus is one of the fastest growing districts of Warsaw. The city center can be reached in about 15 minutes, and the proximity of major traffic arteries allows efficient access to any part of the capital and a quick exit from the city.

250 m - SKM / Mazovian Railway Station350 m - stop "Wojciechowskiego 02" (lines: 187, 194)350 m - stop "PKP Ursus" (lines: 194, 716)400 m - "Lalki" bus stop (lines: 177, 187, 517, 401, N35, N85)
Recreation and green areas
For those with an active lifestyle, the area offers numerous recreational opportunities:

650 m - Hass Park850 m - Czechowicki Park750 m - Albatros Swimming Pool700 m - Hasanka Playgroundthere are already 15 km of safe bicycle paths in the district, and another 15 km are planned.Services, education and culture:

200 m - store220 m - pharmacy400 m - café1200 m - gas station600 m - community center1200 m - elementary school900 m - kindergarten1200 m - nursery
Additionally, as part of the development of Ursus district, in accordance with the current zoning plan, the construction of new schools, kindergartens, nurseries, parks, squares and playgrounds, as well as health and social care clinics is planned. The priority is to create a modern, functional and resident-friendly urban space, with respect for the natural environment.

Price: PLN 1,100,000
? I invite you to contact me and for a presentation - this apartment combines a great location, high standard and huge arrangement potential.

Podstawowe Cena za mkw. : 18 487,39 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 601 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 24 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność