Eleganckie 2-pokojowe mieszkanie na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Hubertus przy ul. Obrzeżnej - idealne pod zamieszkanie lub jako mieszkanie inwestycyjne na Mokotowie.
Lokalizacja w sąsiedztwie Galeria Mokotów, biznesowego centrum Służewca oraz doskonałej komunikacji miejskiej sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych części Mokotowa. Słoneczna ekspozycja, funkcjonalny układ oraz staranne wykończenie podkreślają komfort tej nieruchomości.

MIESZKANIE
Nowocześnie zaaranżowane, w pełni funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,54 m² składa się z:

jasnego salonu z balkonem z wygodną kanapą i strefą jadalnianą,
kuchni otwartej na salon oraz korytarz, wyposażonej w pełen pakiet AGD,
przytulnej sypialni z pojemną szafą (zmieści się zarówno łóżko małżeńskie, jak i biurko do pracy),
łazienki z wanną w ponadczasowej, jasnej stylistyce

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, posiada przemyślany układ pomieszczeń i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - dodatkowo płatna 25 000 zł.

Rzuty mieszkania dostępne są na życzenie - zapraszam do kontaktu.

LOKALIZACJA & KOMUNIKACJA
Osiedle Hubertus to jedna z najlepiej ocenianych inwestycji na Mokotowie. Mieszkańcy inwestycji cenią sobie osiedle za zielony teren wewnątrzosiedlowy oraz plac zabaw przeznaczony wyłącznie do użytku przez mieszkańców. Osiedle jest monitorowane, z całodobową ochroną gwarantowany wysoki poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja zapewnia również:

szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dzielnic biznesowych,
bliższe przystanki autobusowe np. przystanek Bokserska znajduje się ok. 2 minuty pieszo (~100 m) od osiedla,
inne przystanki autobusowe w zasięgu kilkuminutowego spaceru np. Cybernetyki ~9 min pieszo, Gotarda ~10 min.
dobry dojazd do lotniska dojazd zajmuje ok. 10 minut samochodem/taksówką albo kilka minut jazdy komunikacją (stacja kolejowa + SKM),
bliskość Galerii Mokotów, restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.

INFORMACJE DODATKOWE
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt.
Brak udziałów w drodze - zakup dostępny również dla osób spoza Unii Europejskiej.

-
Skylight Premium, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

An elegant two-room flat in the prestigious, gated Hubertus housing estate on Obrzeżna Street - ideal for living or as an investment property in Mokotów.
Its location in the vicinity of Galeria Mokotów, the business centre of Służewiec and excellent public transport links makes it one of the most desirable parts of Mokotów. Sunny exposure, functional layout and careful finishing emphasise the comfort of this property.

APARTMENT
A modernly arranged, fully functional 2-room apartment with an area of 53.54 m² consists of:

bright living room with a balcony, a comfortable sofa and a dining area,
kitchen open to the living room and hallway, equipped with a full set of household appliances,
cosy bedroom with a spacious wardrobe (there is room for both a double bed and a desk),
bathroom with a bathtub in a timeless, bright style.

The flat is well lit, has a well-thought-out layout and does not require any additional financial outlay.

The flat includes a storage room - additionally payable PLN 25,000.

Flat plans are available on request - please feel free to contact me.

LOCATION & TRANSPORT
The Hubertus housing estate is one of the highest-rated developments in Mokotów. Residents appreciate the estate for its green internal grounds and a playground reserved exclusively for their use. The estate is monitored and has 24-hour security, guaranteeing a high level of safety.

The location also offers:

quick access to the centre of Warsaw and business districts,
close bus stops e.g. the Bokserska stop is located approx. 2 minutes on foot (~100 m) from the estate,
other bus stops within a few minutes' walk e.g. Cybernetyki ~9 minutes on foot, Gotarda ~10 minutes.
good access to the airport it takes about 10 minutes by car/taxi or a few minutes by public transport (railway station + SKM),
proximity to Galeria Mokotów, restaurants, cafés, shops and service outlets.

ADDITIONAL INFORMATION
Full ownership with land and mortgage register purchase on credit possible.
No road shares purchase also available to non-EU citizens.

-
Skylight Premium as a real estate agency takes remuneration in the form of a commission for the brokerage service provided.
We take responsibility for the entire process of the transaction, ensure its security and provide full service in dealing with formalities.