Na sprzedaż 3 pokojowy apartament 89mkw znajdujący się w prestiżowej lokalizacji na pograniczu Mokotowa i Wilanowa.
Rozkład mieszkania tworzy duża otwarta przestrzeń salonu (36,09 mkw) częściowo połączonego z jadalnią i kuchnią, dwie komfortowe sypialnie (13,53mkw i 13,74 mkw), łazienka z wanną, zaraz przy wejściu do mieszkania mamy do dyspozycji wygodna garderobę wyposażona w zabudowę, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię lub drugą łazienkę.

Dodatkowe atuty: wygodna, zadaszona loggia, panoramiczne okna od podłogi po sufit, zewnętrzne rolety zaciemniające, wysokość lokalu 295cm, klimatyzacja, winda do poziomu garażu, całodobowa ochrona.

Do mieszkania jest również zapewnione wygodne miejsce garażowe i komórka lokatorska w cenie 70 tyś. za całość.
Osiedle Ażurowych Okiennic zaprojektowane przez jedną z najbardziej znanych i rozpoznawalnych pracowni architektonicznych JEMS Architekci.
Mieszkanie zlokalizowane jest na II -piętrze wyjątkowo pięknego, przestrzennego osiedla. Projekt doczekał się licznych nagród, budynki architektonicznych, zostało również umieszczone w albumie 101 Najciekawszych Polskich Budynków Dekady . Kameralne budynki otoczone starannie zaprojektowaną i zadbaną zielenią zachwycają swoją oryginalnością i elegancją. Dodatkowym atutem są wewnętrzne alejki, ławki, plac zabaw dla dzieci i przestrzeń do wyprowadzania psów.
Od strony południowej jest bezpośrednie wyjście z osiedla na tereny zielone - dawny kompleks parkowo-pałacowy Gucin Gaj i Rezerwat Przyrody Skarpy Ursynowskiej.
Ze względu na lokalizację: tereny zielone, dobrą komunikację, sklepy i usługi jest to bardzo wygodne miejsce do mieszkania dla pary, rodziny z dziećmi, osób starszych.
W pobliżu Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, Dolinka Służewiecka oraz wiele tras rowerowych i biegowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, joga, przychodnie, szkoły i przedszkola oraz punkty usługowe.

Komunikacja: dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybki dojazd do Centrum Warszawy oraz na lotnisko,
bliskość stacji metra Wilanowska.

STAN PRAWNY:
- uregulowany
- pełna własność z KW
- możliwość zakupu z kredytem hipotecznym

Serdecznie zapraszam na prezentację.

English description:
For sale 3 bedroom apartment of 89 sqm located in a prestigious location on the border of Mokotow and Wilanów.
The layout of the apartment consists of a large open space living room (36.09 sqm) partially connected with the dining room and kitchen, two comfortable bedrooms (13.53 sqm and 13.74 sqm), a bathroom with bathtub, right at the entrance to the apartment we have a convenient closet equipped with built-ins, utility room with space for laundry or second bathroom.

Additional advantages:convenient covered loggia, panoramic floor-to-ceiling windows, external blackout blinds, the height of the premises 295cm, air conditioning, elevator to the garage level, 24-hour security.

The apartment is also provided with convenient garage space and storage unit in the price of 70 thou. for the whole.
The Openwork Shutters Estate designed by one of the most famous and recognizable architectural studios JEMS Architects.
The apartment is located on the second-floor of an exceptionally beautiful, spacious estate. The project has received numerous awards, architectural buildings, it was also included in the album "101 Most Interesting Polish Buildings of the Decade". Intimate buildings surrounded by carefully designed and well-kept greenery delight with their originality and elegance. Additional features include interior alleys, benches, a children's playground and a space for walking dogs.
From the south side there is a direct exit from the estate to the green areas - the former park-palace complex Gucin Gaj and the Nature Reserve of the Ursynów Escarpment.
Because of the location: green areas, good communication, stores and services, it is a very convenient place to live for a couple, a family with children, the elderly.
In the vicinity of the Ursynów Escarpment Nature Reserve, Służewiecka Valley and many cycling and jogging trails.

In the immediate vicinity of stores, restaurants, cafes, gyms, yoga, clinics, schools and kindergartens and service outlets.

Communication: convenient bus and streetcar connections enable quick access to the Warsaw Center and the airport,

LEGAL STATUS:
- regulated
- full ownership with KW
- possibility of purchase with mortgage

Welcome to the presentation.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 577,13 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 1 500 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 23 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1
Budynek Rok budowy : 2014 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 5 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność