WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, funkcjonalny apartament 3-pokojowy z tarasem, sauną i garderobą | Ursus Niedźwiadek

Komfortowy, w pełni wykończony apartament o powierzchni 95,24 m², położony w spokojnej i zielonej części Ursusa. Mieszkanie zostało zaprojektowane od podstaw przez pracownię architektoniczną, z dużym naciskiem na funkcjonalność, ergonomię oraz trwałość zastosowanych rozwiązań. Wnętrze jest spójne stylistycznie, jasne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną, a ilość miejsca do przechowywania i przemyślane rozwiązania techniczne sprawiają, że przestrzeń jest bardzo wygodna w codziennym użytkowaniu.

Strefa dzienna

Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Jest to duża, otwarta przestrzeń z bardzo dobrym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom i wyjściu na taras.

Część wypoczynkowa wyposażona jest w wygodną sofę oraz fotele, a jej układ pozwala na swobodną aranżację zarówno pod kątem wypoczynku, jak i spotkań towarzyskich. Na suficie zamontowany jest projektor oraz system nagłośnienia, co pozwala stworzyć komfortową przestrzeń multimedialną.

Podłoga w strefie dziennej wykonana jest z dużych, jasnych gresów o połyskującym wykończeniu, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza i ułatwia utrzymanie czystości.

Kuchnia i jadalnia

Kuchnia została zaprojektowana jako długi ciąg zabudowy w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Białe fronty w wysokiej zabudowie, zlicowane z linią ściany, tworzą spójną i uporządkowaną kompozycję wizualną.

Wyposażenie obejmuje m.in.: piekarnik i mikrofalę w zabudowie, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę 60 cm oraz lodówkę. Blat roboczy jest szeroki i funkcjonalny, a ilość szafek i szuflad zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. W kuchni zastosowano również wysuwaną półkę pod ekspres oraz dodatkowy wysuwany blat roboczy.

Jadalnia znajduje się bezpośrednio przy kuchni i stanowi naturalne połączenie pomiędzy kuchnią a salonem.

Taras

Taras o powierzchni 19 m² jest częściowo zadaszony, wyposażony w oświetlenie LED oraz moskitierę. Stanowi realne przedłużenie strefy dziennej i może pełnić funkcję przestrzeni wypoczynkowej, jadalnianej lub rekreacyjnej w cieplejszych miesiącach.

Sypialnie

Apartament posiada dwie sypialnie.

Główna sypialnia została wykończona w spokojnej, przytulnej stylistyce. Zastosowano tapetę dekoracyjną na ścianie za łóżkiem, oświetlenie punktowe oraz miękkie tekstylia. Podłoga wykonana jest z paneli drewnopodobnych w ciepłym odcieniu.

Druga sypialnia pełni funkcję gabinetu / pokoju gościnnego. Znajduje się tu biurko przy oknie oraz wysoka zabudowa regałowa na książki i dokumenty. Zastosowano tu składane łóżko chowane w ścianie, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni w zależności od potrzeb.

Obie sypialnie są klimatyzowane i wyposażone w rolety ograniczające nagrzewanie pomieszczeń.

Łazienka i toaleta

Główna łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic z deszczownicą. Dodatkowym elementem jest prywatna sauna, przystosowana dla dwóch osób w pozycji leżącej lub kilku osób w pozycji siedzącej. Znajduje się tu również pralka, duża umywalka oraz bateria bidetowa.

Dodatkowa toaleta wyposażona jest w umywalkę oraz zabudowany stelaż WC, a także praktyczną zabudowę do przechowywania.

Garderoba i komunikacja

W mieszkaniu znajduje się osobna garderoba z zabudową na wymiar, wyposażona w półki, drążki oraz szuflady. Przedpokój również posiada zabudowane szafy, co pozwala utrzymać porządek w strefie wejściowej.

Dodatkowe udogodnienia

Klimatyzacja w salonie i obu sypialniach (jednostka zewnętrzna na dachu),
Oświetlenie LED w całym mieszkaniu,
Alarm z powiadomieniem na telefon,
Wideodomofon,
Pełna zabudowa stolarska wykonana na wymiar.

Dodatkowe informacje

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, obok siebie (dodatkowo płatne: 2 35 000 zł),

Komórka lokatorska 2,48 m² na poziomie 0 przy windzie (dodatkowo płatna: 25 000 zł).

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Ursusa, w pobliżu parków, sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej.

Przystanek autobusowy (Bełzy 01 - nr. linii 187 oraz 194)- 80 m
Park Hassów - 90 m
Plac zabaw - 100 m
Publiczny basen - 200 m
Sklepy: Carrefour (270 m), Biedronka (500 m), Lidl (600 m)
Apteka 24h - 420 m
Przedszkola i szkoła podstawowa - 80-600 m
Stacja PKP Ursus-Niedźwiadek - 670 m
Liczne punkty usługowe: piekarnia, sklep mięsny, Rossmann - ok. 350 m

Okolica gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz pełną infrastrukturę, a także szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Opiekun oferty:
Adam Michalski
tel.:  
WESTATE Śródmieście