Jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 70,21 mkw, wyróżniające się absolutnie unikatowym atutem prywatnym tarasem na dachu o wielkości aż 104 m². Lokal został wykończony przez właścicieli dla własnych potrzeb, z dbałością o jakość i funkcjonalny układ. Kolejnym atutem, są wysokie sufity.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 6 mkw, z którego schodami wychodzi się bezpośrednio na taras. Ekspozycja na trzy strony świata: południe, zachód i północ zapewnia świetne doświetlenie wnętrz oraz piękne widoki, w tym zachody słońca nad centrum Warszawy. Z tarasu można podziwiać panoramę centrum miasta oraz Park Skaryszewski.

Taras jest wykończony deskami, częściowo zadaszony, z elementami trawy i kamieni dekoracyjnych to idealna prywatna przestrzeń do wypoczynku, zwłaszcza w lecie.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla par, rodzin, osób pracujących zdalnie. Istnieje możliwość zamieszkania ze zwierzętami.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z zadbanym, cichym dziedzińcem. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Budynek oferuje wygodę życia w mieście, jednocześnie zapewniając prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku szczególnie dzięki wyjątkowemu tarasowi na dachu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie Pragi Południe, w otoczeniu pełnej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej:

Żabka i piekarnia w parterze budynku

100 m do sklepu Biedronka

liczne restauracje, bary i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie

150 m do Parku Skaryszewskiego

200 m do klubu fitness i przychodni

ok. 300 m do Uniwersytetu SWPS

spokojny, zadbany dziedziniec przy budynku
Komunikacja:

70 m do przystanku tramwajowego (bezpośrednie linie do centrum i w kierunku Ratusz Arsenał)

ok. 12 min pieszo lub 2 przystanki tramwajem do metra Stadion Narodowy

7 min spacerem do Dworca Warszawa Wschodnia szybkie połączenia międzymiastowe

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.English description:
Bright and spacious apartment with an area of 70,21 sqm, distinguished by an absolutely unique asset - a private roof terrace of up to 104 m2. The apartment has been finished by the owners for their own needs, with attention to quality and functional layout.

The apartment includes a balcony of about 6 sqm, with stairs leading directly to the terrace. Exposure to three sides of the world: south, west and north provides great interior lighting and beautiful views, including sunsets over the center of Warsaw. From the terrace you can admire the panorama of the city center and Skaryszewski Park.

The terrace is finished with boards, partially covered, with elements of grass and decorative stones - an ideal private space for relaxation, especially in the summer.

The apartment will work well for couples, families, people working remotely. It is possible to live with pets.

Building:
The apartment is located in a modern building with a well-kept, quiet courtyard. The unit comes with a parking space in the underground garage. The building offers the convenience of city living, while providing a private and quiet space for relaxation - especially with its unique roof terrace.

Location:
The property is located in an excellent point of Praga Południe, surrounded by full service and recreational infrastructure:

- Żabka and bakery on the first floor of the building

- 100 m to Biedronka store

- numerous restaurants, bars and stores in the immediate vicinity

- 150 m to Skaryszewski Park

- 200 m to the fitness club and clinic

- approx. 300 m to the SWPS University

- quiet, well-kept courtyard by the building
Communication:

- 70 m to the streetcar stop (direct lines to the center and in the direction of Ratusz Arsenal)

- about 12 min walk or 2 streetcar stops to the metro National Stadium

- 7 min walk to the Warszawa Wschodnia Railway Station - fast intercity connections

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (978 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)Opłaty Kaucja : 6500 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (978 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 21 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Pralka, Suszarka, Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak,
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność