Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 38,8 kWh/m² na rok; końcową (EK): 70,15 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65,78 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0237 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
Bezpieczeństwo:alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
W pobliżu:przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy
Opis nieruchomości
Osiedle Jagiellońska - nowoczesność, komfort i miejski rytm w doskonałym wydaniu
Położone na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Jagiellońskiej 55G, Osiedle Jagiellońska to inwestycja stworzona z myślą o osobach, które poszukują harmonii między miejską wygodą a wysoką jakością życia. Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera Dom Development zachwyca dopracowaną architekturą, przemyślanym układem przestrzennym i starannie zaplanowaną infrastrukturą. (...)
Osiedle Jagiellońska - nowoczesność, komfort i miejski rytm w doskonałym wydaniu
Położone na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Jagiellońskiej 55G, Osiedle Jagiellońska to inwestycja stworzona z myślą o osobach, które poszukują harmonii między miejską wygodą a wysoką jakością życia. Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera Dom Development zachwyca dopracowaną architekturą, przemyślanym układem przestrzennym i starannie zaplanowaną infrastrukturą. Dzięki bliskości centrum Warszawy i doskonałej komunikacji miejskiej, codzienne życie tutaj staje się wyjątkowo komfortowe i inspirujące.
Charakterystyczne cechy inwestycji to nowoczesny design, wysoka jakość materiałów oraz funkcjonalność - wszystko to sprawia, że Osiedle Jagiellońska to idealna przestrzeń zarówno do życia, jak i odpoczynku. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także tereny zielone i ścieżki spacerowe nad Wisłą, które nadają temu miejscu niepowtarzalny klimat.
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę nowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 73,83 m², położonego w jednym z nowoczesnych budynków inwestycji Osiedle Jagiellońska wybudowanym w 2024r.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
To przestronne mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Projekt wnętrza łączy elegancję, funkcjonalność i współczesny styl, dzięki czemu lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.
Charakterystyka mieszkania:
Mieszkanie składa się z dużego, jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 28,10 m² . Z salonem sąsiaduje wydzielona sypialnia o powierzchni 8,15 m² oraz dodatkowa łazienka 3,21 m². Układ ten tworzy komfortową część dzienną, zapewniając wygodę na co dzień.
Przestronny hol o powierzchni 7,74 m² prowadzi do dwóch niezależnych pokoi - jeden o powierzchni 12,20 m² , drugi 9,70 m² oraz łazienka główna - 4,73 m² .
Układ stron świata:
Salon oraz jeden z pokoi wychodzą na stronę wschodnią, co zapewnia przyjemne poranne doświetlenie.
Pozostałe dwa pokoje skierowane są na zachód, dzięki czemu popołudniowe światło dodaje im ciepłego charakteru.
Mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesny system Smart Home marki Sonoff, który umożliwia m.in. automatyczne sterowanie oświetleniem w łazienkach oraz monitorowanie temperatury i wilgotności w pomieszczeniach. System obsługiwany jest za pomocą dedykowanej aplikacji oraz panelu sterującego umieszczonego na ścianie.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przystosowania jej pod inwestycję - w jednym z pokoi znajdują się przygotowane podłączenia pod osobny aneks kuchenny wraz z systemem wentylacji. Dodatkowo mieszkanie posiada dedykowany licznik, dzięki czemu wynajem lub podział na dwa niezależne mieszkania nie wymaga żadnych dodatkowych przeróbek instalacji.
Przykładowy rzut mieszkania dostępny jest w galerii zdjęć.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA:
73,83 m², 4 pokoje.
Nowoczesny system Smart Home (Sonoff) - sterowanie światłem i temperaturą.
Możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania.
Wysokiej klasy materiały i przemyślany układ pomieszczeń.
Duże przeszklenia, dwustronna ekspozycja (wschód-zachód).
LOKALIZACJA
Praga-Północ to dzielnica, która w ostatnich latach przechodzi dynamiczny rozwój, stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Warszawie.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się:
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum i innych dzielnic,
w pobliżu stacja metra Dworzec Wileński ,
centra handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie,
szkoły, przedszkola i żłobki,
tereny rekreacyjne nad Wisłą i w pobliskim Parku Praskim - idealne na spacery, bieganie i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Akademia Leona Koźmińskiego , która znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - na platformie, dodatkowo płatne 50 000 zł.
Czynsz: ok. 1000 zł - zawiera opłaty administracyjne, zaliczki na media, fundusz remontowy, ochronę i utrzymanie części wspólnych.
Media: światłowodowy internet, telewizja, wideodomofon.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
To mieszkanie to połączenie komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji w sercu tętniącej życiem Warszawy.
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29109
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
