Na sprzedaż niezwykły, wielopoziomowy penthouse z potencjałem stworzenia olbrzymiego prywatnego tarasu na dachu Warszawy!
Powierzchnia całkowita z antresolą i ogrodem zimowym ( który zostanie wykonany) to około: 230 mkw
Zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ul. Ordona w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, parków i perfekcyjnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Metraż i przestrzeń:

? Powierzchnia głównego mieszkania: 115,85 mkw

? Antresola: 56 mkw (sypialnia z garderobą i łazienką)

? Ogród zimowy: 53,58 mkw

? Możliwość zagospodarowania prywatnego tarasu o powierzchni ok. 250 m² z widokiem na panoramę miasta
Wnętrze i standard:

Mieszkanie w stanie deweloperskim idealna przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. Dla zainteresowanych dostępny profesjonalny projekt wnętrza autorstwa renomowanej architektki z Francji.
Rozkład i możliwości:

Poziom dolny: przestronny salon z panoramicznymi oknami (wschód i południe), dwie sypialnie (zachód), łazienka, hall z oknem na północ

Poziom górny (antresola): master bedroom z prywatną łazienką i garderobą z niezależnym wejściem z klatki schodowej (możliwość stworzenia osobnego apartamentu typu studio)
Dodatkowe atuty:

? Możliwość stworzenia własnej strefy SPA na dachu: jacuzzi, sauna, siłownia

? 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym

? Komórka lokatorska 6,72 mkw

? Recepcja, monitoring, nowoczesna winda
Idealny dla:

? osób ceniących prestiż i przestrzeń

? par z potrzebą dwóch gabinetów do pracy

? rodzin z dziećmi lub nastolatkiem (oddzielna część z niezależnym wejściem)

? inwestorów poszukujących apartamentu o wyjątkowym potencjale

Budynek:
Prezentowany budynek to jednoetapowe założenie deweloperskie. Budynek powstał w 2017 roku. Teren budynku ma 3500 m2. 7 piętrowy budynek wielorodzinny zawiera 87 mieszkań, lokale handlowe usytuowane na parterze oraz podziemny garaż. Wszystkie mieszkania posiadają przestronne balkony a dwa penthousy usytuowane na ostatniej kondygnacji - olbrzymie tarasy. Budynek ma podwyższony standard wykończenia, jasna elewacja pięknie współgra z ciemnymi dodatkami w postaci futryn okiennych i balustrad. Budynek jest wyposażony w dwie windy.

Lokalizacja:
Penthouse jest zlokalizowany w Dzielnicy Wola. Obecnie najdynamiczniej rozwijającym się rejonie miasta. Wola ze względu na niewielką odległość do centrum, dużą ilość parków oraz doskonały system komunikacji ( tramwaje, autobusy, metro i kolej dojazdową, Nowy Dworzec Zachodni a także al. Prymasa Tysiąclecia kilkupasmową arterię bezpośrednio połączoną z autostradą S8), jest bardzo chętnie wybierana przez klientów kupujących mieszkania. Wola jeszcze niedawno była dzielnicą gdzie przeważały fabryki, zakłady usługowe i magazyny, teraz na to miejsce wchodzą deweloperzy mieszkaniowi, dlatego otoczenie to nowoczesna tkanka miejska, biurowce i budynki apartamentowe nie starsze niż kilkanaście lat. W bezpośrednim sąsiedztwie ( około 500 m) znajdują się : Park Edwarda Szymańskiego, Park im. Gen. Józefa Sowińskiego czy Park Powstańców Warszawy.
Zapraszam na prezentację!English description:
For sale an extraordinary, multi-level penthouse with the potential to create a huge private terrace on the roof of Warsaw!
Total area with mezzanine and winter garden ( which will be made) is about: 230 sqm
Located in the heart of the dynamically developing district of Wola, at Ordona Street - surrounded by modern buildings, parks and perfectly developed urban infrastructure.
Metric and space:

? Area of the main apartment: 115.85 sqm

? Mezzanine: 56 sqm (bedroom with dressing room and bathroom)

? Winter garden: 53.58 sqm

? Possibility to develop a private terrace of about 250 sqm with a view of the city skyline
Interior and standard:

Apartment in developer condition - ideal space to implement your own ideas. For those interested - a professional interior design by a renowned architect from France is available.
Layout and possibilities:

Bottom level: spacious living room with panoramic windows (east and south), two bedrooms (west), bathroom, hall with window to the north

Upper level (mezzanine): master bedroom with private bathroom and dressing room - with independent entrance from the staircase (possibility to create a separate studio apartment)
Additional advantages:

? Possibility to create your own SPA area on the roof: Jacuzzi, sauna, gym

? 2 parking spaces in underground garage

? Storage room 6.72 sqm

? Reception desk, monitoring, modern elevator
Ideal for:

? people who value prestige and space

? couples with the need for two offices to work

? families with children or teenager (separate area with independent entrance)

? investors looking for an apartment with exceptional potential
.

Building:
The presented building is a one-stage development project. The building was constructed in 2017. The area of the building is 3500 sqm. The 7-story multi-family building contains 87 apartments, commercial premises located on the first floor and an underground garage. All apartments have spacious balconies and two penthouses located on the top floor - huge terraces. The building has an elevated standard of finish, the light-colored facade harmonizes beautifully with dark additions in the form of window frames and balustrades. The building is equipped with two elevators.

Location:
The penthouse is located in the Wola District. Currently the most dynamically developing area of the city. Wola, due to its close proximity to the center, a large number of parks and an excellent transportation system (streetcars, buses, subway and commuter rail, the New Western Railway Station and also al. Prymas Tysiąclecia - a several-lane artery directly connected to the S8 highway), is very popular among clients buying apartments. Wola not long ago was a district where factories, service plants and warehouses predominated, now residential developers are entering the area, so the surrounding area is a modern urban fabric, office and apartment buildings no older than a dozen years. In the immediate vicinity ( about 500 m) are : Edward Szymanski Park, General Józef Sowiński Park or Powstańców Warszawy Park.

Podstawowe Cena za mkw. : 26 172,20 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 760 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Penthouse Salon : 47 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność