Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 37 m² na Woli - ul. Kolejowa, 3. piętro, inwestycja NU!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37 m², położonego na 3. piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2023 r. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Woli, przy ul. Kolejowej, w kameralnej inwestycji NU!, realizowanej przez Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego oraz prestiżowego osiedla "19. Dzielnica" , co przekłada się na wysoki komfort życia w tętniącej życiem części Warszawy.

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości, która świetnie sprawdzi się zarówno w najmie krótko, jak i długoterminowym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie jest jasne i d obrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Nieruchomość oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki licznym szafom i praktycznym rozwiązaniom. Dodatkowym atutem są wysokie sufity (275 cm), które potęgują poczucie przestrzeni i nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Takie rozwiązanie sprawia, że mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale też estetyczne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Budynek jest całodobowo monitorowany z własną ochroną zapewniając bezpieczeństwo pod każdym względem.

Salon z Aneksem kuchennym (21,05 m2): Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę idealną do relaksu, dużą szafę oraz telewizor z szafką RTV. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: Stół z krzesłami, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością i ergonomicznym układem.
Sypialnia (11,42 m2): To przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełen relaks, dużą szafę do przechowywania oraz biurko z krzesłem do pracy.
Łazienka (4,41 m2): Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronny prysznic, eleganckie lustro, toaletę, pralkę oraz umywalkę z szafką. Dodatkową wygodę zapewnia wisząca szafka, w której znajdziemy miejsca do przechowywania.
Loggia (3,41m2): To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu.

LOKALIZACJA:

W okolicy znajdują się nowoczesne biurowce, takie jak The Warsaw Hub, Warsaw Spire czy Generation Park. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie oferuje spokój i ciszę, co jest rzadkością w ścisłym centrum. Dodatkowym atutem jest bliskość modnych miejsc, takich jak Browary Warszawskie czy Fabryka Norblin.

Osiedle charakteryzuje się doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego Kolejowa 02 , a w około 12 minut dotrzemy pieszo do przystanku tramwajowego Karolkowa 03 . Stacja Metra Rondo Daszyńskiego oddalona jest o zaledwie 1100 metrów, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do jednej z najważniejszych linii komunikacyjnych w Warszawie.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Dworca Zachodniego , również oddalonego o zaledwie 3 minuty spacerem, który zapewnia szybkie i wygodne połączenia kolejowe z wieloma dzielnicami Warszawy, gwarantując sprawne przemieszczanie się po całej stolicy.

OKOLICA :

Żłobek - 450 m 
Piekarnia - 650 m 
Restauracja - 800 m 
Warsaw Spire - 1500 m 
Sklep spożywczy - 20 m 
Fabryka Norblina - 1800 m 
Szkoła języków obcych - 500 m 
Siłownia ,Fitness Klub ZDROFIT Wola - 1200 m 

KOMUNIKACJA:

Stacja kolejowa ,Warszawa Zachodnia - 200 m 
Przystanek autobusowy ,Kolejowa 02 - 350 m 
Przystanek tramwajowy ,Karolkowa 03 - 900 m 
Stacja Metra ,Rondo Daszyńskiego - 1100 m 

DODATKOWE INFORMACJE:

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego bezpośrednio od dewelopera w kwocie - 70 000zł.
Czynsz: ok. 710 zł. Wliczona jest w nim opłata za wywóz nieczystości, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne.

STAN PRAWNY:

Własność
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 31022
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo