Mieszkanie, ul. Wodniaków

Wodniaków, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

7 400 zł

140 m²

52,86 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wodniaków

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2025

7 400 zł 140 m² 52,86 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Umeblowane:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Kaucja:
10 000 zł

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

4

Umeblowane:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Kaucja:

10 000 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 400 zł / miesiąc
Dostępne: sierpień 2025

Charakterystyka mieszkania: 140 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2023
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Opłaty uzupełniające: 700 zł, kaucja: 10 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka, telewizor
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RUDOL INVESTMENTS Sp. z o. o., zaktualizowane: 31.08.2025
numer ogłoszenia: 953019

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wodniaków, Wawer Las, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentujemy wyjątkowe dwupoziomowe, klimatyzowane mieszkanie zlokalizowane w zielonej części Wawra, przy ul. Wodniaków 21G. Mieszkanie oddane do użytku w 2024 r. jest gotowe do zamieszkania przez pierwszego najemcę. Wejście do budynku jest zabezpieczone - drzwi otwierane są kodem lub kluczem. Do mieszkania przynależy część klatki schodowej. Tuż przed wejściem na klatce stoi komoda, która może służyć lokatorom do przechowywania rzeczy. (...)

Prezentujemy wyjątkowe dwupoziomowe, klimatyzowane mieszkanie zlokalizowane w zielonej części Wawra, przy ul. Wodniaków 21G. Mieszkanie oddane do użytku w 2024 r. jest gotowe do zamieszkania przez pierwszego najemcę. Wejście do budynku jest zabezpieczone - drzwi otwierane są kodem lub kluczem. Do mieszkania przynależy część klatki schodowej. Tuż przed wejściem na klatce stoi komoda, która może służyć lokatorom do przechowywania rzeczy.

POZIOM PIERWSZY:
Z praktycznego przedpokoju wchodzi się do salonu połączonego z aneksem kuchennym. Przestrzeń jest dobrze rozplanowana i podzielona na trzy strefy: kuchenną, jadalnianą i wypoczynkowo-telewizyjną. Aneks wyposażony w włoską zabudowę kuchenną z dużą ilością szafek i sprzętem AGD o wysokim standardzie. W części jadalnianej znajduje się stół z drewna dębowego, nadający wnętrzu naturalny, ciepły charakter. Dalej jest część wypoczynkowa z sofą, stolikiem kawowym i telewizorem.
Główna sypialnia, z łóżkiem oraz dużą szafą wnękową z podziałem na półki, drążki i szuflady. W drugim pokoju (np. gabinecie lub pokoju dziecięcym) znajduje się kolejna pojemna szafa wnękowa. Mamy tu również klasyczne biurko i fotel.
Okna salonu i sypialni wychodzą na południe, co sprawia, że pomieszczenia te są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. W oknach zamontowano termoizolacyjne plisy oraz zasłony. Okna ewentualnego gabinetu skierowane są na północ - w pomieszczeniu panuje przyjemny chłód, szczególnie latem.
Na podłogach w całym mieszkaniu położono panele winylowe - klejone. Estetyczne i odporne na uszkodzenia - praktyczne rozwiązanie przy wynajmie.

POZIOM DRUGI:
Na drugi poziom prowadzą metalowe ażurowe schody o lekkiej, industrialnej formie.
Górny poziom to otwarta przestrzeń ze skosami i dużymi oknami dachowymi. Mamy tu drugą gustowną łazienkę z prysznicem typu, "walk-in . Można tu urządzić sypialnię, miejsce do pracy, strefę relaksu albo pokój dla starszego dziecka. Klimatyzacja, znacząco podnosi komfort użytkowania poddasza, zwłaszcza latem. Urządzenie jest ciche i wydajne.

OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO:
Mieszkanie znajduje się w okolicy, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Osiedle stanowią 4 budynki, w których jest jedynie 16 lokali. Wjazd zapewnia automatyczna brama sterowana pilotem. Monitoring 24/7 - teren osiedla objęty jest systemem kamer, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Osiedle estetyczne, zadbane, z nową infrastrukturą i spokojnym sąsiedztwem.
Wokół dużo zieleni, mały ruch samochodowy - idealne miejsce do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie i ceniących ciszę.

KOSZTY I DODATKOWE INFORMACJE:
- Czynsz administracyjny: 250 zł
- Dodatkowo płatne media: według zużycia (prąd, woda, gaz, kanalizacja, śmieci)
- Kaucja zwrotna: 10 000 zł
- Internet i TV: we własnym zakresie (w budynku dostęp do szybkiego internetu - możliwość podłączenia światłowodu)
- Umowa: w formie najmu okazjonalnego
- Długość najmu: minimum 12 miesięcy
- Dostępność: od zaraz
- Dwa miejsca postojowe na terenie osiedla

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Wawra, w miejscu otoczonym naturą, niedaleko Wisły i Kanału Ulgi. Dla miłośników wycieczek rowerowych, długich spacerów lub biegania, w pobliżu Jeziorko Żabie (250m), Łąki Cisie (1,3km), Plaża Leśna (2,1km). Dzielnica oferuje również place zabaw, boiska do różnych dyscyplin sportowych, siłownie plenerowe i inne obiekty sprzyjające aktywności fizycznej.
Wawer należy także do najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy o bogato rozwiniętej infrastrukturze. Wygodny dojazd do centrum zapewnia bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej, Południowej Obwodnicy Warszawy oraz Trasy Łazienkowskiej, a także znakomicie rozwinięta komunikacja autobusowa (blisko przystanki linii nr: 119, 141, 143, 151, 182, 188, N25 czy N72) i Szybka Kolej Miejska.
W niedalekiej odległości znajdują się obiekty handlowe, punkty usługowe i placówki edukacyjne, takie jak szkoły czy przedszkola i usługowe.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji 8-21

.

Mieszkanie, ul. Wodniaków

Wodniaków, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Wodniaków

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt