Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem - Ursus Gołąbki, nowoczesne osiedle w Warszawie

Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w obrębie Warszawy, z dobrym dojazdem do centrum? Nie bez powodu to mieszkanie przykuło Twoją uwagę - optymalny metraż, aż trzy komfortowe pokoje i ogródek, a to wszystko na nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym w otoczeniu kameralnej, niskiej zabudowy.

Komunikacja z centrum Warszawy - dojeżdżaj do pracy bez korków

Osiedle U-city Residence znajduje się zaledwie 1.1 km (ok. 12 minut pieszo) od stacji PKP Ursus Gołąbki co zapewni Ci szybki dojazd do Warszawy z pominięciem korków. Trasa pociągiem ze stacji Ursus Gołąbki do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje tylko 17 minut.

Funkcjonalne, umeblowane trzy pokoje i ogródek - zamieszkaj w komforcie, bez dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie i remont.

Wysoka funkcjonalność rozkładu tego mieszkania, w którym na powierzchni 50,84 m² uwzględniono aż trzy pokoje, czyni je idealnym miejscem dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie nie wymaga remontu, a jedynie odświeżenia, a jego dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń - aż 280 cm. Urządzone jest w jasnych i stonowanych barwach, które nadają wnętrzom uniwersalnego charakteru. Dodatkowo właściciele oferują pozostawienie większości mebli i sprzętów w cenie mieszkania.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia mieszkania - 50,84 m² wygodnej przestrzeni
3 niezależne pokoje, z czego dwa mają wyjście do ogrodu,
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 280 cm,
Prywatny ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 42,68 m² - dodatkowa przestrzeń, którą otrzymujesz w cenie mieszkania,
Większość opłat w czynszu: 809 zł (przy trzech osobach),
Czysta Księga Wieczysta, bez obciążeń,
Dobrze wygłuszające okna PCV z dodatkową funkcją przysłonięcia widoku z zewnątrz,
Stan do wprowadzenia - wystarczy odświeżyć ściany i można mieszkać,
Większość mebli i sprzętów w cenie mieszkania,
Dogodna ekspozycja (wschód) - mieszkanie jest słoneczne i nie nagrzewa się latem,
Zadbane części wspólne - czyste klatki i piękna zieleń,
Monitoring części wspólnych,
Brak problemu z parkowaniem - miejsce w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł - odpowiednie nawet dla większego auta typu kombi, oraz dodatkowe miejsca ogólnodostępne w parkingu naziemnym,
Wygodna komórka lokatorska w cenie 13 000 zł - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rowerów, wózka czy walizek, dzięki której oszczędzasz miejsce w mieszkaniu.

Zestawienie powierzchni i opis poszczególnych pomieszczeń:

Komunikacja (6,63 m²)
Jasny, przestronny korytarz z miejscem na pufę do siedzenia, szafkę na buty i głęboką szafę na ubrania, którą otrzymujesz w cenie mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym (17,42 m²)
Kuchnia w kształcie litery U , urządzona z zachowaniem zasady trójkąta roboczego i wygodną przestrzenią na blacie, połączona z przytulnym salonem z widokiem i wyjściem na ogród. Zabudowa i wyposażenie kuchni uwzględnione są w cenie mieszkania.
Sypialnia - 9,78 m²
To pomieszczenie może pełnić funkcję pokoju dziecięcego nawet dla dwójki dzieci. Świetnie sprawdzi się także jako dodatkowy pokój do pracy, pokój gościnny lub garderoba. Przewidziano tu wygodną wnękę na szafę. Co więcej, z poziomu tego pomieszczenia także wyjdziesz do ogrodu.
Sypialnia - 12,62 m²
Przytulna sypialnia, w której znajdziesz przestrzeń na podwójne łóżko, pojemną szafę i komodę, czyli wszystko co powinno się tu znaleźć aby zapewnić maksimum komfortu i funkcjonalności. Meble w sypialni otrzymujesz w cenie mieszkania.
Łazienka - 4,39 m²
Układ tego pomieszczenia nie wymaga kompromisów, możesz wstawić tu zarówno pralkę jak i suszarkę do ubrań. Jest też wanna z szybą i prysznicem - dzięki temu rozwiązaniu nie musisz z niczego rezygnować. Dodatkowo, duże lustro powiększa tę przestrzeń. Wyposażenie łazienki uwzględnione jest w cenie mieszkania, poza suszarką do ubrań.
Ogród i taras o łącznej powierzchni 42,68 m² z kranem do podlewania
Zielone przedłużenie Twojej przestrzeni do życia, które możesz zaaranżować jak chcesz - pergola, zadaszenie, pełniejsze ogrodzenie lub wyższa zieleń. Odpoczywaj po pracy w ogrodzie, który urządzisz według własnych preferencji.
Garaż i komórka lokatorska
Dodatkowym udogodnieniem jest komfortowe miejsce w garażu podziemnym (cena miejsca garażowego 40 000 zł) oraz dodatkowa przestrzeń na przechowywanie - komórka lokatorska o powierzchni 2,47 m² (cena komórki lokatorskiej 13 000 zł).

Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

Inwestycja solidnego dewelopera ACCIONA według projektu znanej pracowni Kuryłowicz & Associates

Wyjątkowa architektura, a do tego spokój, zieleń i kameralna atmosfera - tak w wielkim skrócie można opisać osiedle U-CITY RESIDENCE, przy ul. Henryka I Brodatego w Warszawie. Ten wyjątkowy kompleks kameralnych budynków, został oddany do użytku zaledwie kilka lat temu, w 2021 roku. Do października 2026 wciąż obowiązuje rękojmia deweloperska. Osiedle zostało zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektury Kuryłowicz & Associates, a inwestycję zrealizowała słynąca z solidnych inwestycji firma deweloperska ACCIONA.

Lokalizacja wśród rozwijającej się infrastruktury

Poza atutami samego osiedla warto wspomnieć o jego lokalizacji i otoczeniu, w którym prężnie rozwija się infrastruktura. W pieszym dystansie znajduje się stacja PKP Ursus Gołąbki, a nieco dalej Ursus Niedźwiadek, gdzie w przyszłości planowane jest przedłużenie lini metra M2. W okolicy budują się nowe, kameralne osiedla.

To mieszkanie to nie tylko dobre miejsce do życia, bo wszystko czego potrzebujesz do życia znajduje się na miejscu. To także pewna inwestycja - nowe budownictwo w samej Warszawie.

Odległości od najważniejszych udogodnień:

Przystanek autobusowy linii 194 - 500 m
Sklep spożywczy - 500 m
Stacja PKP Warszawa Gołąbki - 1,1 km
Nowy fitness klub Zdrofit - 400 m
Plac zabaw - 600 m
Nowoczesny żłobek państwowy - 190 m
Najbliższe przedszkole - 600 m
Biedronka - 1,1 km
Bazarek z lokalnymi produktami - 1,2 km
Szkoła podstawowa - 1,1 km
Korty tenisowe - 900 m
Galeria Gawra - 1,2 km
Factory Ursus - 4 km

MEDIA:

Prąd, gaz: miejskie
Woda, kanalizacja: miejskie
Ogrzewanie: gazowe, osiedle wyposażone jest we własną kotłownię
Internet: światłowód Orange

ZABEZPIECZENIA:

Domofon
Monitoring osiedla

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

To zdecydowanie oferta dla tych, którzy dobrze odnajdują się w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie cenią bliskość komunikacji z centrum Warszawy. Mieszkanie spełni Twoje oczekiwania jeśli poszukujesz lokalu w nowym budownictwie, ale nie chcesz podejmować się kosztownego i problematycznego wykończenia. Wprowadź się bez stresu i dodatkowych kosztów! Zamieszkaj w prestiżowym U-City Residence i ciesz się nową jakością życia!

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości 360. Zadzwoń i umów się na prezentację!