Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 mkw, położone przy Alei Rzeczypospolitej w dzielnicy Wilanów (obręb Błonia Wilanowskie). Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego wzniesionego w 2012 roku. Inwestycję "Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki" cechuje wysoka jakość wykończeń części wspólnych.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Główne dane techniczne: Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. W jego wnętrzu zainstalowana została klimatyzacja oraz zaciemniające rolety automatyczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 290 cm.
- Inne dane techniczne: Podłoga oraz stolarka okienna wykonane zostały drewna.
- Ekspozycja: Mieszkanie bardzo widne. Ekspozycja okien południowo-zachodnia (głównie zachodnia).
- Do wnętrza nieruchomości prowadzi przestronny hall wejściowy. W obrębie zamkniętego i monitorowanego osiedla znajduje się również zazielenione patio.

W skład nieruchomości wchodzi:
- w pełni wyposażona kuchnia otwarta na salon
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon
- sypialnia z wyjściem na drugi balkon
- łazienka
- korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania
Do lokalu przynależą:
- 2 balkony (bardzo nasłonecznione, ponieważ nie ma nad nimi bryły budynku)
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 55 000)
Istnieje możliwość zmiany obecnego układu nieruchomości poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju w obecnej strefie dziennej.

Lokalizacja:
Budynek położony jest w obrębie Miasteczka Wilanów, które charakteryzuje się bardzo dobrą jakością przestrzeni ogólnodostępnych. Okolica spokojna i przyjazna mieszkańcom. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są punkty handlowe, usługowe oraz lokale gastronomiczne. W bezpośrednim otoczeniu budynku znaleźć można również zazielenione fragmenty przestrzeni.

Komunikacja:
Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym fragmencie dzielnicy Wilanów. W odległości zaledwie 100 metrów od nieruchomości dostępne są linie tramwajowe (przystanek Świątynia Opatrzności Bożej). Dojazd do centrum Warszawy autem trwa zazwyczaj około 30 minut.

Opłaty:
Czynsz w wysokości 1121 złotych.
Forma własności:
Mieszkanie stanowi odrębną własność.
Cena łączna nieruchomości (1 183 000 złotych) podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.