Mamy przyjemność zaprezentować gotowe do wprowadzenia, nowe, nieużywane 2 pokojowe mieszkanie z miejscem garażowym, położone na osiedlu Nova Viva Garden w Warszawie. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy i pełnej infrastruktury miejskiej.

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 r., wyposażonego w windę. Powierzchnia całkowita wynosi 36,93 m² i obejmuje:
salon z aneksem kuchennym oddzielną, jasną sypialnię funkcjonalną łazienkę z kabiną prysznicową przedpokój
Mieszkanie posiada balkon (o powierzchni 4,47 m²) z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Okna wychodzą na zachód.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie posiada domofon, dostęp do światłowodu oraz pełne media (woda, prąd).
Osiedle jest strzeżone, z ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Niska, kameralna zabudowa sprzyja przytulnej atmosferze i komfortowi życia.
Lokal sprzedawany jest razem z podziemnym miejscem parkingowym (dodatkowo płatnym 30 000 zł).

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się przy ul. Włodkowica w dynamicznie rozwijającej się części na pograniczu dzielnic Żerań i Białołęka, w niedalekiej odległości od trasy S8, co gwarantuje szybki dojazd do różnych części miasta, a jednocześnie zapewnia spokój i kameralny charakter osiedla.
Dojazd do metra Bródno zajmuje niecałe 10 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
kompleks sklepów Factory Annopol, sklepy (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka), punkty gastronomiczne, apteki, a także przedszkola, szkoły i placówki medyczne.
W zasięgu ok. 400 metrów znajdują się przystanki autobusowe (autobusy nr: 204, 104 oraz N14).
W pobliżu tereny zielone: Las Bródnowski i Zalew Zegrzyński, które stanowią doskonałą przestrzeń do spacerów oraz wycieczek rowerowych.
Dodatkowo na terenie osiedla dostęp do terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. Dział IV nie jest obciążony kredytem. Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym
Czynsz administracyjny wynosi ok. 580 zł miesięcznie i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz administracyjny, zaliczki za wodę.
Obcokrajowcy również spoza UE mogą bez przeszkód nabyć tę nieruchomość. Nie jest wymagana zgoda MSWiA.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej okolicy z szybkim dostępem do centrum, blisko punktów handlowo usługowych.
Zainteresowany? Zapraszamy do kontaktu, przedstawimy więcej szczegółów i umówimy się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )