Wyjątkowy apartament 3-pokojowy w sercu Miasteczka Wilanów gotowy do wprowadzenia!

Na sprzedaż przestronny, stylowo wykończony apartament loggią (9,4 m²), zlokalizowany na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 2012 roku.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym 24/7 osiedlu z wewnętrznym, zielonym patio i placem zabaw idealnym miejscem na relaks lub zabawę z dziećmi.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestronny salon (35,8 m²) z dużymi oknami i naturalnym doświetleniem
W przedpokoju pojemne szafy wnękowe Stylowa sztukateria podkreślająca unikatowy charakter wnętrz
Wykończenie z materiałów bdb jakości
W pełni wyposażona kuchnia
Zabudowa meblowa na wymiar funkcjonalność i design
Dwie ustawne sypialnie: 13,1 m² i 11,4 m² z ekspozycją północną
Sypialnie z ekspozycją północną zapewniają przyjemną temperaturę i komfortowy sen nawet w upalne dni.
Osobna łazienka (5,5 m²) i toaleta (1,8 m²)
Doskonale wyciszone ściany
wysokość pomieszczeń 2,70 m Bezpieczne, zielone patio z zamkniętą strefą zabaw dla dzieci Parking dla gości dostępny na terenie osiedla
całodobowy monitoring, w tym parkingu naziemnego i garażu podziemnego
Dodatkowo: Loggia o powierzchni 9,4 m² idealna na poranną kawę
Komórka lokatorska (2,6 m²) w cenie, wysokość 3,30 m
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (przy windzie) dodatkowo płatne 70 000 PLN
Lokalizacja:
Miasteczko Wilanów Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Doskonała infrastruktura, rozwinięta sieć usług, bliskość terenów zielonych i szkół międzynarodowych to tylko niektóre zalety tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się:
British Primary School of Wilanów, Academeia High School, WBS Szkoła Polsko-Niemiecka
Publiczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki
Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
Ścieżki rowerowe prowadzące m.in. do Parku Kultury w Powsinie i plaż nad Wisłą
Duży plac zabaw oraz boisko Orlik przy sąsiedniej ulicy

Komunikacja:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodową.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie: 163, 217, 319, N31, N81 zapewniające szybkie połączenie z Mokotowem, Ursynowem, Śródmieściem oraz stacjami metra. (5 min samiochodem stacja Imielin, autobusem 7 min)
Nowo otwarta linia tramwajowa łącząca Wilanów z centrum Warszawy umożliwia komfortowy i szybki dojazd do kluczowych punktów miasta bez przesiadek.
W bliskiej odległości znajduje się Południowa Obwodnica Warszawy (S2) gwarantująca błyskawiczny dojazd do Ursynowa, Kabat, lotniska oraz tras wylotowych z Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Real Estate Advisor
Nr licencji PFRN 30356

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Exceptional 3-Room Apartment in the Heart of Miasteczko Wilanów Move-in Ready!
For sale: a spacious, stylishly finished apartment with 9.4 m² loggia, located on the 1st floor of a 4-story building from 2012. The property is situated in a gated, 24/7 monitored estate with an internal green patio and a playground a perfect space for relaxation or playing with children.

Key features of the property:
Spacious living room (35.8 m²) with large windows and abundant natural light
Elegant wall mouldings highlighting the refined character of the interior
High-quality materials and finishes
Fully equipped kitchen
Custom-built furniture functionality meets design
In the hallway, there are large and spacious built-in wardrobes.
Two well-proportioned bedrooms: 13.1 m² and 11.4 m² with northern exposure
North-facing bedrooms ensure pleasant temperatures and a comfortable night s sleep even on hot days.
Separate bathroom (5.5 m²) and WC (1.8 m²)
Excellent sound insulation
Secure, green patio with a gated play area for children
Quiet and peaceful surroundings
Guest parking available within the estate
The property offers both outdoor and monitored indoor parking, providing convenience and security for residents and visitors alike.
Additional features:
Loggia (9.4 m²) perfect for morning coffee
Storage unit (2.6 m²) included in the price
Underground parking space (next to the elevator) available for an additional 70,000 PLN

Location:
Miasteczko Wilanów is one of the most prestigious districts in Warsaw. Excellent infrastructure, a wide range of local services, proximity to green areas, and renowned international schools are just some of the highlights of this location. Nearby, you will find:
British Primary School of Wilanów, Academeia High School, WBS Polish-German School
Public elementary schools, preschools, and nurseries
Numerous restaurants, cafes, shops, and service points
Bike paths leading to the Culture Park in Powsin and the wild beaches along the Vistula River
A large playground and Orlik sports field just around the corner

Transport and Connectivity:
The property is excellently connected to the rest of the city, both by public transport and by car.
Several bus stops are located within a few minutes walk, served by lines 163, 217, 319, N31, and N81, offering quick access to Mokotów, Ursynów, the city center, and nearby metro stations. (Imielin station is a 5-minute drive or 7 minutes by bus.)
The newly opened tram line connecting Wilanów with the center of Warsaw ensures a comfortable and direct commute to key parts of the city with no transfers required.
The Southern Warsaw Bypass (S2), located nearby, guarantees fast access to Ursynów, Kabaty, Chopin Airport, and the main exit routes from the city.
I definitely recommend and invite you to a presentation,

Real Estate Advisor
Lic no. 30356
tel.

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of commission for the mediation service rendered.
We take responsibility for the security of transactions, advise, help in completing formalities.
We help you find the best credit offer on the market for free.

This announcement is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Exceptional 3-Room Apartment in the Heart of Miasteczko Wilanów Move-in Ready!
For sale: a spacious, stylishly finished apartment with 9.4 m² loggia, located on the 1st floor of a 4-story building from 2012. The property is situated in a gated, 24/7 monitored estate with an internal green patio and a playground a perfect space for relaxation or playing with children.

Key features of the property:
Spacious living room (35.8 m²) with large windows and abundant natural light
Elegant wall mouldings highlighting the refined character of the interior
High-quality materials and finishes
Fully equipped kitchen
Custom-built furniture functionality meets design
In the hallway, there are large and spacious built-in wardrobes.
Two well-proportioned bedrooms: 13.1 m² and 11.4 m² with northern exposure
North-facing bedrooms ensure pleasant temperatures and a comfortable night s sleep even on hot days.
Separate bathroom (5.5 m²) and WC (1.8 m²)
Excellent sound insulation
Secure, green patio with a gated play area for children
Quiet and peaceful surroundings
Guest parking available within the estate
The property offers both outdoor and monitored indoor parking, providing convenience and security for residents and visitors alike.

Additional features:
Loggia (9.4 m²) perfect for morning coffee
Storage unit (2.6 m²) included in the price 3,3 m high
Underground parking space (next to the elevator) available for an additional 70,000 PLN

Location:
Miasteczko Wilanów is one of the most prestigious districts in Warsaw. Excellent infrastructure, a wide range of local services, proximity to green areas, and renowned international schools are just some of the highlights of this location. Nearby, you will find:
British Primary School of Wilanów, Academeia High School, WBS Polish-German School
Public elementary schools, preschools, and nurseries
Numerous restaurants, cafes, shops, and service points
Bike paths leading to the Culture Park in Powsin and the wild beaches along the Vistula River
A large playground and Orlik sports field just around the corner

Transport and Connectivity:
The property is excellently connected to the rest of the city, both by public transport and by car.
Several bus stops are located within a few minutes walk, served by lines 163, 217, 319, N31, and N81, offering quick access to Mokotów, Ursynów, the city center, and nearby metro stations. (Imielin station is a 5-minute drive or 7 minutes by bus.)
The newly opened tram line connecting Wilanów with the center of Warsaw ensures a comfortable and direct commute to key parts of the city with no transfers required.
The Southern Warsaw Bypass (S2), located nearby, guarantees fast access to Ursynów, Kabaty, Chopin Airport, and the main exit routes from the city.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )