Zamieszkaj w miejscu, które łączy wnętrzarski kunszt z komfortem w sercu spokojnej Starej Sadyby. To wyjątkowe mieszkanie z wysokimi sufitami, dwustronnym układem i balkonem wychodzącym na ciche uliczki, zostało stworzone przez warszawską pracownię architektoniczną z dbałością o każdy detal. Znajdziesz tu harmonię światła, koloru i materiału. Lokalizacja pozwala cieszyć się życiem blisko natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Idealna propozycja dla poszukujących nie tylko mieszkania, lecz prawdziwego miejsca do życia. Gotowe do wprowadzenia.

ROZKŁAD
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z lat 50'. Nie ma windy. Wnętrze składa się z przestronnego przedpokoju z pojemnymi szafami, dwóch wygodnych sypialni, eleganckiej łazienki z WC oraz słonecznego salonu połączonego z kuchnią - stąd wyście na balkon z widokiem na drzewa i zielone, ciche uliczki. Układ dwustronny wschód i zachód to zapewnia nie tylko optymalny dostęp do naturalnego światła, ale również przyjemną cyrkulację powietrza. Wszystko w otoczeniu ciszy i zieleni.

STANDARD
Wysoki. Mieszkanie po kapitalnym remoncie przeprowadzonym według projektu renomowanej warszawskiej pracowni architektonicznej. Wszystkie instalacje wymienione, na ścianach nowe tynki a serce wnętrza bije w rytmie szlachetnych materiałów i wyszukanych detali. Wyższe sufity dodają oddechu i przestrzeni, a jesionowe podłogi wprowadzają ciepło. Drewniane, wysokiej klasy okna i antywłamaniowe drzwi Dierre.

Klimatyczny przedpokój w kolorze burgundu skrywa głębokie, 60-centymetrowe szafy zaprojektowane na wymiar. Niezwykle pojemne!

Kuchnia w odcieniach pudrowego różu i orzecha to majstersztyk stolarstwa dębowa zabudowa, granitowe blaty, pełne wyposażenie AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka), wszystko podane w stylu klasycznej nowoczesności. Salon wyposażony w nową sofę, stół, krzesła i stolik RTV. Łazienka zachwyca stolarską zabudową z drewna czeczot i kompozycją modernistycznych kafli w subtelnych odcieniach beżu, brązu i błękitu. Sypialnie są przestronne, ustawne i gotowe do urządzenia według własnej wizji obie wychodzą na zielone podwórko. W jednej z nich zmieści się duża szafa oraz łóżko 160x200.

Budynek po remoncie: nowy dach, ocieplona elewacja, wymieniona elektryka, odświeżone klatki schodowe, zmienione piony. Spokojne, ciche i kulturalne sąsiedztwo. Zarządza wspólnota mieszkaniowa. Samochodem można podjechać pod klatkę schodową.

LOKALIZACJA
Stara Sadyba - wyjątkowe osiedle o kameralnym, willowym charakterze z przedwojennym duchem miasta-ogrodu. Dzielnica rozwijana od lat 20. XX wieku jako osiedle willowe dla wyższej kadry oficerskiej, z domami projektowanymi przez cenionych architektów. Ulica Zaniemyska usytuowana jest blisko zieleni (Skwer Ormiański, Park im. Czesława Szczubełka, Jeziorko Czerniakowskie). Dodatkowo klimatyczne kawiarnie, piekarnie i lokalne warzywniaki. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są wszystkie udogodnienia: Żabka, Carrefour Express, centrum handlowe Sadyba Best Mall, przedszkola i szkoły. Dodatkowo liczne linie autobusowe i ścieżki rowerowe pozwalają na sprawny dojazd do centrum Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
- budynek z lat 50' z cegły
- nowe mieszkanie, nigdy niezamieszkane
- po remoncie lokal ma 48,5m2
- przynależy piwnica ok. 5m2 [dobry stan, sucha]
- czynsz administracyjny wysokości 793 zł
- grunty przekształcone
- zarządza wspólnota mieszkaniowa
- w budynku wymieniona elektryka i piony wodno-kanalizacyjne
- przygotowane okablowanie Internetowe
- instalacja gazowa usunięta
- parkowanie na ulicy [brak miejsca wyznaczonego]
- brak strefy płatnego parkowania
- budynek nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków
- lokal sprzedawany z wyposażeniem [oprócz czarnego fotela i bordowej lampki]

Zapraszam Państwa na prezentację - spotkajmy się na Starej Sadybie.

*Za czynności pośrednictwa pobieramy od kupującego wynagrodzenie na poziomie 2,5% brutto ceny sprzedaży.

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )