Przedmiotem sprzedaży jest wygodne i przestronne, 2-pokojowe mieszkanie PO REMONCIE położone na pierwszym piętrze w apartamentowcu przy ul. Augusta Hlonda w Miasteczku Wilanów.

OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Ostoja Wilanów, w niskiej zabudowie, w budynku 4-piętrowym z windą. Osiedle powstało z koncepcją miasta-ogrodu; na osiedlu znajdują się dwa parki z małą architekturą ogrodową rekreacyjno-wypoczynkową (otwarty z centralnym stawem i pomostami) a drugi, leśny park ( zamykany na klucz z boiskiem sportowym i ścieżką edukacyjną),

urządzone tereny zielone między budynkami z placami zabaw, osiedle strzeżone.

APARTAMENT

Całość o pow. 50,80m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni , łazienki i przedpokoju. Okna z ekspozycją południowo-zachodnią wychodzą na wewnętrzną część osiedla.

Do mieszkania przynależy:

- duży balkon (typu loggia) o pow. 14,5 m2

- 1 standardowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (w tym samym budynku) o pow. 11,5m2, dodatkowo płatne 45.000 zł. Miejsce od strony ściany (zewnętrzne) w segmencie 3-postojowym jest usytuowane bezpośrednio w pionie klatki, w której jest mieszkanie. Wjazd do garażu dwoma bramami,

WYKOŃCZENIE

Mieszkanie świeżo po remoncie. Podczas remontu wykonano malowanie ścian i sufitów na biało. Wykonano również konserwację podłóg drewnianych z olejowaniem. Wykonano rekonstrukcję i odnowienie mebli oraz sprzętów w kuchni.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, zaprojektowane przez architekta wnętrz, urządzone w stylu loftowym, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, podłogi lite dębowe (salon i sypialnia), lite teakowe (łazienka), z zabudową meblową na wymiar (garderoba, kuchnia, przedpokój, łazienka), urządzone funkcjonalnie z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.

- Salon: podłoga z litego drewna dębowego olejowanego, jednolita roleta rzymska i firany panelowe, "kinowa" ściana do projekcji z przekątną obrazu ponad 100 cali, sofa typu narożnik z funkcją spania L (2024),

meble ruchome z koszami naturalnymi (trawa morska, rattan), hamak montowany do sufitu, wyjście na balkon (loggia), lampa industrialna z oświetleniem Edisona.

- Sypialnia: łóżko dwuosobowe 140x200cm ( ze stali i litego drewna dębowego), materac lateksowy (naturalny) H2, garderoba wnękowa na wymiar (z pantografem dla wysokich przestrzeni), szafa wnękowa na wymiar z zabudową okna, podłoga z litego drewna dębowego olejowanego, jednolita roleta rzymska i firany panelowe, parawan rozdzielający sypialnię od garderoby z suszarką, lampy nocne industrialne z oświetleniem Edisona.

- Łazienka: wanna z opcją prysznica z oświetleniem relaksującym, szafa wnękowa na wymiar, umywalka z szafką wiszącą i lustrem wmurowanym w ścianę, podłoga z litego drewna teakowego olejowanego,

armatura ze stali nierdzewnej (INOX), sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, WC ze spłuczką podtynkową, pralka (2023)

-Przedpokój: dwie szafy wnękowe w zabudowie na wymiar, podłoga z gresu antypoślizgowego, sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, wieszaki na ubrania ze stali nierdzewnej (INOX).

-Kuchnia: otwarta na salon i przedpokój, zabudowa na wymiar z systemem Bluma, AGD: lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka (2024 r.), armatura ze stali nierdzewnej (INOX), podłoga z gresu antypoślizgowego, zlew kompozytowy.

-Loggia: (14,5 m2 ) donice drewniane na wymiar z roślinnością, 2 skrzynie do przechowywania (na wymiar), akacjowy stół ogrodowy z krzesłami, barierka ogrodzona matą wiklinową.

CZYNSZ: 939,83 zł ( z garażem, ochroną i zaliczkami na media)

LOKALIZACJA

Miasteczko Wilanów ze spójną nowoczesną architekturą, dogodne połączenia autobusowe z metrem oraz nowa linia tramwajowa połączona z centrum, wjazd na obwodnicę Warszawy S2, zagłębie edukacyjne dzielnicy - w promieniu kilkuset metrów żłobki, przedszkola i szkoły, zarówno publiczne jak i prywatne, kursy językowe, malarskie, muzyczne, sportowe, programistyczne, szpital Medicover, tereny zielone w okolicy, m.in. Rezerwat Przyrody Morysin, Pałac w Wilanowie, jeziora Wilanowskie i Powsinkowskie, Las Kabacki, Park Kultury Powsin

Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane, do zamieszkania od zaraz!

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości