W pełni umeblowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,68 mkw., zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - przy cichej i zielonej ulicy Oleandrów 8, w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Mokotowskiego oraz Placu Zbawiciela.

To idealna propozycja dla młodej pary, singla lub inwestora szukającego mieszkania w topowej lokalizacji stolicy.

Lokal znajduje się na czwartej kondygnacji kameralnej kamienicy z 1949 roku (bez windy). Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni, oferując jednocześnie wygodę i funkcjonalność na co dzień.

Południowo-zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne przez większą część dnia. Okna mieszkanie skierowane są na ciche podwórze - idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój w centrum miasta.

Na powierzchnię mieszkania (33,68 mkw.) składają się:
Salon z aneksem kuchennym - 25,8 mkw.
Sypialnia - 6,06 mkw.
Łazienka - 2,97 mkw.

Przestronny i jasny pokój dzienny wyposażony w dużą, wygodną, rozkładaną kanapę, komodę i pojemną szafę, wydzielona strefa jadalniana z rozkładanym stołem i czterema krzesłami. Stylowy drewniany kredens dodaje wnętrzu charakteru. Na podłodze dębowy parkiet.
Aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap) - wszystko utrzymane w stonowanej stylistyce. Podłoga w części kuchennej wyłożona została eleganckim czarnym marmurem.
Sypialnia jest przytulna i funkcjonalna, idealna na miejsce odpoczynku. Wyposażona w wygodne łóżko oraz szafę.
Łazienka z dużą kabiną prysznicową, szafką, pralko-suszarką, umywalką i lustrem.
Dodatkowo w przedpokoju znajduje się zabudowana szafka wnękowa do przechowywania.

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie miejskie.
Czynsz administracyjny to ok. 670 zł wraz z zaliczkami na media.
Woda ciepła - obecnie dostarczana za pomocą piecyka elektrycznego, jednak została podpisana umowa na podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej, zakończenie prac planowane jest jeszcze w tym roku.
Istnieje możliwość wykupienia przyległego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 9 mkw. do którego można wykonać przejście z łazienki, co pozwoliłoby na adaptację przestrzeni na garderobę lub pralnię - rozmowy w toku.
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Dla zmotoryzowanych - możliwość wykupienia miejsca na pobliskim parkingu podziemnym (np. OSiR Polna 7A).

Budynek:
Kamienica została wzniesiona w 1949 roku - solidna, dobrze utrzymana, wyróżnia się wyjątkowym klimatem charakterystycznym dla zabudowy powojennej Warszawy.

Lokalizacja - Śródmieście Południowe:
Ulica Oleandrów to jedna z najciekawszych i najbardziej kameralnych uliczek w centrum Warszawy - łączy Marszałkowską z Polną, zaledwie kilka kroków od Placu Zbawiciela i Placu Unii Lubelskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy wszystko, czego potrzeba do życia - modne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także klimatyczne miejsca spotkań warszawiaków.

Zielone tereny rekreacyjne: Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie - idealne na spacery, jogging czy relaks wśród zieleni.

Komunikacja:
Doskonała komunikacja miejska to jeden z największych atutów tej lokalizacji:
Metro Politechnika - 5 minut spacerem,
Liczne linie tramwajowe i autobusowe wzdłuż ul. Polnej oraz ul. Marszałkowskiej,
Bardzo blisko do Dworca Centralnego.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, a jednocześnie poszukujących spokojnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Gotowe do zamieszkania, zadbane, funkcjonalnie zaprojektowane.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.