Na wynajem trzypokojowe, przestronne mieszkanie na Wilanowie przy ul. Herbu Janina. Mieszkanie ma 69 mkw i składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z osobną toaleta oraz balkonu. Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi jak i dla osób pracujących z domu, ceniących sobie ciszę i spokój.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z czterech, w nowoczesnym budynku z 2020 roku, na spokojnym osiedlu oraz składa się z:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym, w którym znajdziemy rozkładaną sofę, zabudowę TV oraz stół jadalniany
- głównej sypialnymi z łóżkiem queen size, szafa oraz wydzieloną strefą do pracy
- drugiej sypialni, wyposażonej w dziecięce łózko wraz z biurkiem i meblami
- łazienki z wanną oraz pralką i suszarką
- osobnej toalety
- balkonu

Lokal wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pralka, suszarka, TV).

OKOLICA
W najbliższej okolicy znajdziemy liczne punkty sprzedażowe, usługowe czy gastronomiczne. W pobliżu międzynarodowe lica, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki czy szkoły językowe, sklepy spożywcze takie jak Biedronka i Auchan, siłownie i punkty fitness jak i parki oraz Jezioro Powsinkowskie zapewniające piękne widoki podczas spacerów.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wilanowa. W odległości zaledwie 250 metrów znajdziemy przystanek autobusowy Św. U. Ledóchowskiej, z którego odjeżdżają linie 163, 217 oraz 319. A niecałe 500 metrów od nieruchomości zlokalizowany jest przystanek tramwajowy Miasteczko Wilanów, z którego odjedziemy linia 16. W pobliżu mamy również trasę S2 co pozwala na komfortowy dojazd autem do pozostałych części Warszawy.

CENA
Koszt najmu wynosi 6200 PLN na co składa się 5000 PLN przychodu właściciela, 300 PLN miejsce postojowe wraz z komórką lokatorką i piwnicą oraz 900 PLN kosztów administracyjnych.
Do mieszkania przynależy również przestronna komórka lokatorska oraz piwnica.

Internet w zakresie najemcy.
Najem okazjonalny

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.2 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71.6 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 78.6 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02420 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

_______________________________________________________________________

Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.
________________________________________________________________________

For rent a three-room, spacious apartment in Wilanów at Herbu Janina st. The apartment is 69 sq m and consists of a large living room with kitchenette, two bedrooms, a bathroom with a separate toilet and a balcony. The property is ideal for a family with children as well as for people working from home who value peace and quiet.

PROPERTY
The apartment is located on the first floor of four, in a modern building from 2020, in a quiet estate and consists of:

- spacious living room with kitchenette, in which we will find a fold-out sofa, TV unit and dining table
- main bedroom with a queen size bed, wardrobe and a separate work area
- second bedroom, equipped with a children's bed with a desk and furniture
- bathroom with bathtub and washing machine and dryer
- separate toilet
- balcony

The apartment is equipped with the necessary household appliances (fridge, induction hob, dishwasher, oven, washing machine, dryer, TV).

SURROUNDING AREA
In the immediate vicinity we will find numerous sales, service and catering outlets. Nearby there are primary schools, kindergartens, nurseries and language schools, grocery stores such as Biedronka and Auchan, gyms and fitness centers as well as parks and Lake Powsinkowskie providing beautiful views during walks.

LOCATION
The apartment is located in a very well-connected part of Wilanów. Just 250 meters away we will find the Św. U. Ledóchowskiej bus stop, from which lines 163, 217 and 319 depart. And less than 500 meters from the property there is the Miasteczko Wilanów tram stop, from which we will depart line 16. Nearby we also have the S2 route, which allows for comfortable access by car to other parts of Warsaw.

COSTS
The rental cost is PLN 6,200 which consists of PLN 5,000 of the owner's income, 300 PLN parking space along with basement and storage room and PLN 900 of administrative costs.
The apartment also includes a spacious storage room and a basement.

Internet within the scope of the tenant.
Occasional lease

Indicator of annual demand for usable energy (EU): 40.2 kWh/(m2 year).
Indicator of annual demand for final energy (EK): 71.6 kWh/(m2 year).
Indicator of annual demand for non-renewable primary energy (EP): 78.6 kWh/(m2 year).
Unit amount of CO2 emissions (E CO2): 0.02420 t CO2/(m2 year).
Share of renewable energy sources in annual demand for final energy (U OZE): 0%.