Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie inwestycyjne 2-pokojowe, 38 m² Warszawa, ul. Przy Forcie 12B

Cena brutto: 699 000 zł
Cena netto: 643 080 zł (dla zakupu na firmę z odliczeniem VAT 8%)

Szukasz mieszkania, które będzie doskonałą inwestycją w sercu dynamicznie rozwijającej się Warszawy? Oferujemy na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane na 3. piętrze nowego budynku z 2023 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, a dzięki atrakcyjnej lokalizacji zapewnia wysoką stopę zwrotu z inwestycji!

Atuty mieszkania:
Powierzchnia: 38 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3 z 6
Rok budowy: 2023
Mieszkanie w pełni wyposażone (kuchnia, łazienka, meble, AGD)
Cena brutto: 699 000 zł
Cena netto: 643 080 zł (dla zakupu na firmę z odliczeniem VAT 8%)
Mieszkanie aktualnie wynajmowane, co stanowi dodatkową gwarancję stabilnych przychodów
Zewnętrzne miejsce postojowe dostępne za dodatkową opłatą: 25 000 zł brutto
Wysokość czynszu administracyjnego: 550 zł miesięcznie
Korzyści przy zakupie na firmę:
Kupując nieruchomość na firmę, masz możliwość odliczenia 8% VAT od ceny zakupu, co obniża koszt inwestycji do 643 080 zł netto. Dodatkowo, kupujący nie płaci PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), co również wpływa na korzystność zakupu.

Lokalizacja ul. Przy Forcie 12B, Warszawa
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy. Adres ul. Przy Forcie 12B to doskonała lokalizacja, blisko głównych dróg, ale w cichej i kameralnej części miasta. W pobliżu znajdują się park Skaryszewski oraz Park im. Edwarda Szymańskiego, idealne na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu.

Doskonała komunikacja:
Przystanki autobusowe tuż obok, zapewniające szybki dojazd do centrum
Stacja PKP w pobliżu, umożliwiająca łatwy dostęp do innych dzielnic Warszawy
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic
Dodatkowe informacje:
Mieszkanie aktualnie wynajmowane natychmiastowy dochód z inwestycji
Zewnętrzne miejsce postojowe 25 000 zł brutto, idealne dla osób posiadających samochód
Wysokość czynszu administracyjnego: 550 zł miesięcznie, obejmujący koszty zarządzania, utrzymania budynku i części wspólnych
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To doskonała okazja na inwestycję w jednym z najlepszych punktów Warszawy.

Zapraszam na prezentacje
Marek

For Sale: Modern 2-Room Apartment, 38 m² Warsaw, ul. Przy Forcie 12B

Gross Price: 699,000 PLN
Net Price: 643,080 PLN (for company purchase with 8% VAT deduction)

Are you looking for an apartment that will be an excellent investment in the heart of a rapidly developing area of Warsaw? We are offering a modern 2-room apartment with an area of 38 m², located on the 3rd floor of a new building from 2023. The apartment is fully furnished, ready to move in or rent out, and thanks to its attractive location, it guarantees a high return on investment!

Apartment Features:
Area: 38 m²
Number of rooms: 2
Floor: 3 out of 6
Year of construction: 2023
Fully furnished (including kitchen, bathroom, furniture, and appliances)
Gross price: 699,000 PLN
Net price: 643,080 PLN (for company purchase with 8% VAT deduction)
Currently rented out, providing a stable income stream
External parking space available for an additional fee of 25,000 PLN gross
Monthly administrative fee: 550 PLN
Benefits of Buying for a Company:
If purchasing the property through a company, you can deduct 8% VAT from the purchase price, reducing the investment cost to 643,080 PLN net. Additionally, the buyer does not pay the PCC (civil law transaction tax), which further enhances the attractiveness of this purchase.

Location ul. Przy Forcie 12B, Warsaw
The apartment is situated in a quiet and green neighborhood, while also offering quick access to downtown Warsaw. The address ul. Przy Forcie 12B offers an excellent location, close to main roads but in a calm, residential area. Nearby, you'll find the Skaryszewski Park and Edward Szymański Park, perfect for walks, jogging, or outdoor recreation.

Excellent Transportation Links:
Bus stops right next to the property, offering fast access to the city center
PKP station nearby, providing easy access to other parts of Warsaw
Close to major communication routes, allowing for quick travel to both the city center and other districts
Additional Information:
Currently rented out, providing immediate income from the investment
External parking space 25,000 PLN gross, ideal for car owners
Monthly administrative fee: 550 PLN, covering management costs, building maintenance, and common areas
Feel free to contact me and schedule a viewing! This is an excellent opportunity to invest in one of the best locations in Warsaw.