Przedmiot oferty:
jest to 3 pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Platynowa 6 w Warszawie. Mieszkanie ma wpisane w księdze wieczystej 47,9m2, jednak po generalnym remoncie i przebudowach realnie jest tam 48,9m2. Mieszkanie ma 2 sypialnie, salon połaczony z kuchnia, łazienkę oraz przedpokój + balkon. Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy.
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 10cio piętrowym budynku (CEGŁA nie wielka płyta). Mieszkanie jest bardzo słoneczne. Jest to lokal narożny i ma okna na dwie strony świata. Południe (obie sypialnie) i zachód (salon/kuchnia/jadalnia). Z balkonu rozpościera się piękny niczym nieograniczony widok na panoramę Warszawy. po drugiej stronie ulicy Platynowej znajduje się boisko pobliskiego państwowego liceum, więc nie ma ryzyka iż za kilka lat jakiś deweloper zasłoni widok kolejnym warszawskim wieżowcem.

Stan lokalu:
Kilka lat temu w mieszkaniu przeprowadzony był remont generalny. Zostały wymienione:
-rury gazowe,
-rury wodne (w całym budynku),
-kaloryfery
-elektryka (nowa rozdzielnica elektryczna z wieloma korkami przystosowana do współczesnych potrzeb poborowych. dwa punkty TV z zamaskowanym podłączeniem do telewizora)
poza tym:
-położone zostały gładzie tynkowe
-nowe wykończenie łazienki (prysznic z deszczownicą TRES, designerska umywalka)
-meble kuchenne na wymiar (lodówka, kuchenka gazowa 4palnikowa, piekarnik, mikrofala, zmywarka, pralka)
-podłoga; parkiet drewniany w pokojach oraz terakota w łazience, przedpokoju, części kuchennej i balkonie
-okna plastikowe z roletami wewnętrznymi całkowicie zaciemniającymi
-drzwi wewnętrzne na wymiar w zachowanych starych oryginalnych ościeżnicach metalowych
-drzwi do mieszkania antywłamaniowe, metalowe, wygłuszające z wizjerem szerokokątnym.

W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane do sprzedaży. Zostało odmalowane a także usunięte zostały wszelkie ślady użytkowania (wymiana obluzowanych włączników, zdjęcie i usunięcie śladów po obrazach lub naklejkach ściennych). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. W lokalu pozostają meble i sprzęty w zabudowie: całe wyposażenie łazienki, szafa wnękowa w przedpokoju, meble kuchenne oraz sprzęty takie jak: lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa 4 palnikowa, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, pralka, 2 telewizory. Jest również możliwość pozostawienia w nim wszystkich mebli takich jak : łóżka, biurko, stół, krzesła, kanapa, wieszak przedpokojowy itp.

Stan budynku:
Budynek zbudowany w 1966 roku, jest ocieplony, zadbany i posiada 2 windy (w 2024 odświeżenie klatek i wymiana obu wind). Aby dostać się do mieszkania z ulicy, nie trzeba pokonać nawet jednego stopnia. Budynek z domofonem i monitoringiem. Na parterze znajduje się pomieszczenie rowerowni i wózkowni dostępne dla mieszkańców. Wspólnota mieszkaniowa w budynku bez zadłużenia.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest niemal w samym centrum Warszawy, w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola Mirów. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, takich jak Fabryka Norblina, Nocny Market, Złote Tarasy i wiele innych. Bliskość komunikacji miejskiej autobusów, tramwajów i stacji metra sprawia, że wszędzie dojedziesz szybko i wygodnie.

Stacja metra Rondo Daszyńskiego 600m
Stacja Warszawa Ochota 150m
przystanki autobusowe 200 m
przystanki tramwajowe 200m
Dworzec Centralny 1000m

piekarnia 200m
Żabka 200m
Rossman 400m
Biedronka 800m
Złote Tarasy 1000m

Atuty:
- mieszkanie dwustronne, dużo okien i światła.
- właściciele przeprojektowali układ funkcjonalny jest salon z kuchnią i jadalnią, 2 sypialnie, stylowa łazienka i balkon a całe mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazywałby na to metraż.
- świetna lokalizacja.
- mieszkanie do wprowadzenia, po generalnym remoncie, odświeżone oraz umeblowane.

-

Ogłoszenie jest dodane przez właściciela mieszkania. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Bardzo proszę o nie nagrywanie wiadomości głosowych. W sytuacji kiedy nie odbieram proszę o wysłanie SMSa.

Agencjom bardzo dziękuję i proszę o nie dzwonienie.