Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie o pow. 47,82 m2 , zlokalizowane przy ul. Krzyżówki w dzielnicy Białołęka . Świetna lokalizacja. W sąsiedztwie Kanał Żerański, Park Miejski (w trakcie realizacji). W najbliższej okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oferująca bliskość sklepów, przedszkoli, punktów usługowych. Galeria Północna w odległości 3 km, Galeria Modlińska ok. 600 m.

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w czteropiętrowym budynku z 2014 roku.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Zadbane klatki schodowe.
Na powierzchnię lokalu składają się: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras (16 m2 ), sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.
Mieszkanie wykończone dobrej jakości materiałami. Na podłogach bambus prasowany, gres, okna PCV.
W cenie kuchnia wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna).
Ekspozycja okien: wschodnia.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 PLN.
Koszt utrzymania: czynsz administracyjny ok. 750 PLN, zawierający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, miejsce parkingowe + prąd i gaz wg wskazań liczników.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Tel:E-mail:
For service in English, please call Mariola Sklorz at:.
-
For sale: a 2-room apartment with an area of 47.82 m², located on Krzyżówki Street in the Białołęka district. Great location. Nearby are the Żerański Canal and a City Park (currently under construction). The immediate area boasts a well-developed commercial and service infrastructure, offering easy access to shops, kindergartens, and various service points. Galeria Północna is 3 km away, and Galeria Modlińska is approximately 600 m away.

The apartment is situated on the first floor of a four-story building constructed in 2014. The building entrance is secured with an intercom, and the staircases are well maintained.

The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen that leads to a large terrace (16 m²), a bedroom, a bathroom with a WC, and a hallway. It has been finished with high-quality materials, featuring pressed bamboo and porcelain tiles on the floors, as well as PVC windows. The price includes a kitchen equipped with modern household appliances (refrigerator, dishwasher, induction cooktop). The windows face east.

Additionally, the apartment comes with a parking space in the underground garage, available for an extra fee of 60,000 PLN.

Maintenance costs include an administrative fee of approximately 750 PLN, which covers an advance payment for water, heating, garbage collection, a renovation fund, and the parking space, plus electricity and gas billed according to meter readings.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Mariola Sklorz at:.
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: