Osiedla BOHEMA, przy ulicy Szwedzkiej na Starej Pradze Północ (Nowa Praga).

Do wynajęcia 3-POKOJOWE MIESZKANIE przy ul. Szwedzkiej.
Powierzchnia mieszkania wynosi 62,26 m2 + DUŻY BALKON 13,37m2.
Do mieszkania przynależą ;
- 1 MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
- KOMÓRKA lokatorska 2,44m2

Położone na 2-gim piętrze 5-cio piętrowego apartamentowca z 2023 roku.
Wygodna winda zjeżdża na poziom garażu.

KOSZTY ;
- 4750 zł, czynsz najmu za mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu i komórką
- 1105 zł , czynsz do administracji wraz z zaliczkami na media (aktualny)
Co daje łączną kwotę;
5855 zł + koszty energii elektrycznej + ewentualny koszt zużycia wody i c.o. ponad ryczałt zawarty w czynszu do administracji.
Plus
120 zł (roczna opłata za serwis klimatyzacji)

KAUCJA - wysokość dwumiesięcznych opłat.
OKRES WYNAJMU - minimum 1 rok
Dla osób niepalących i bez zwierząt.
Idealne dla pary lub rodziny.

Teren osiedla zamknięty, z własnym, zielonym patio, placem zabaw dla dzieci, stojakami na rowery, windą zewnętrzną wjeżdżająca z poziomu skweru na poziom wejściowy do budynku (komunikacja bez barier).
Pięknie odrestaurowane budynki przedwojennej fabryki w połączeniu z nowoczesną architekturą stwarzają niepowtarzalny klimat.
Znakomita lokalizacja, okolica nowocześnie zaaranżowana, zrewitalizowana.

Mieszkanie wyposażone i częściowo umeblowane.

Rozkład mieszkania;
- pokój dzienny z aneksem kuchennym ok 24m2, z wyjściem na zadaszony taras ok 15m2
- sypialnia nr 1, z szafą, biurkiem, zabudową biurową, wygodny fotel, 11m2
- sypialni nr 2, z podwójnym łóżkiem i szafą w zabudowie ,11m2 (nowy materac zostanie zakupiony)
- łazienka z wanną / z funkcją prysznica + toaleta, ok 3,6m2,
- dodatkowa toaleta, 2,8m2,
- duży przedpokój z podręczną szafą garderobianą oraz szafą gospodarczą

Bardzo duży balkon z pięknym widokiem.

Z każdego pokoju wyjście na taras

Kuchnia wyposażona w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, wyciąg

W pokojach na podłodze deska dębowa

W całym mieszkaniu klimatyzacja,

W oknach rolety rzymskie

Osiedle Bohema powstaje na terenie dawnej fabryki kosmetyków Pollena na warszawskiej Pradze od 2018 roku jako wielofunkcyjne założenie z mieszkaniami, biurami, sklepami i przestrzenią rekreacyjną w odrestaurowanych budynkach oraz nowopowstałych, całość skupiona wokół słynnego komina.

Lokalizacja bardzo dogodna, w budynku punkty usługowe, Żabka, pralnia, tuż obok sklep Biedronka, nieopodal przychodnia zdrowia. szkoły, przedszkola, parki i skwery. Niedaleko do plaży nad Wisłą z licznymi kafejkami pod palmami.

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, jedynie 100m do przystanku autobusowego i tramwajowego, tylko 5 min spacerem do metra Szwedzka (M2), blisko stacja kolejowa Warszawa Targówek, Warszawa Wileńska i nieco dalej Warszawa Wschodnia.
W okolicy dużo sklepów spożywczych i punktów usługowych.

W przypadku realizacji kontraktu agencja pobiera wynagrodzenie w wysokości 50% czynszu najmu, płatne po podpisaniu Umowy Najmu pomiędzy Stronami.

Polecam i zapraszam serdecznie
*Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa
**Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.