Oferuję na wynajem nowoczesne mieszkanie o powierzchni 54 m², usytuowane w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Śródmieścia, przy ul. Hoża 58/60. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze w budynku z 2000 roku i jest w pełni wyposażona, gotowa do wprowadzenia się.

Mieszkanie dostępne od zaraz zapraszam na prezentację! Jest to doskonała oferta zarówno dla par, jak i singli.

Kluczowe atuty nieruchomości:
*Centralna lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w sercu Warszawy, w odległości krótkiego spaceru od Pałacu Kultury i Nauki.
*Bardzo dobra komunikacja: W promieniu 3 minut pieszo dostęp do metra, tramwajów oraz autobusów, co zapewnia szybki dostęp do całej sieci komunikacyjnej miasta.
*Bliskość uczelni: Politechnika Warszawska w odległości 800 m.
*Centrum biznesowe: 15 minut pieszo do Dworca Centralnego oraz szybki dojazd do *Ronda Daszyńskiego (15 minut komunikacją).
*Wszystko pod ręką: Liczne sklepy, restauracje, usługi, kluby fitness oraz Złote Tarasy w najbliższej okolicy.

Rozkład mieszkania (54 m²):
-Aneks kuchenny z jadalnią przestronna część dzienna z dużą ilością naturalnego światła.
-Salon komfortowa przestrzeń, która łączy się z aneksem kuchennym, idealna do wypoczynku i spotkań.
-Sypialnia przestronna, z dużą szafą, zapewniająca komfort i prywatność.
-Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica, nową pralkę oraz dodatkowe elementy, zapewniające funkcjonalność.
-Przedpokój z dużą, zabudowaną szafą z lustrami, zapewniającą dodatkową przestronność.

Wyposażenie:
-Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, duża przestrzeń robocza, stół z 4 krzesłami.
-Salon: rozkładany narożnik, stolik kawowy, szafka RTV, komoda, TV.
-Sypialnia: łóżko małżeńskie, nocna szafka, pojemna szafa.
-Łazienka: wanna z funkcją prysznica, pralka, lustro, szafka.
-Przedpokój: przestronna zabudowana szafa z lustrami.

Komunikacja:
-Autobusy: 170 m linie 131, N25, N31. W odległości 600 m dostęp do wszystkich pozostałych linii.
-Tramwaje: 170 m linie 4, 15, 18, 35. W odległości 600 m pozostałe linie tramwajowe.
-Metro: 600 m do stacji Metro Centrum.
-Pociągi: 1 km do dworca Warszawa Centralna.

Lokalizacja:
-Rondo Daszyńskiego: ok. 15 minut komunikacją.
-Galeria Złote Tarasy: ok. 10 minut pieszo.
-Plac Trzech Krzyży: ok. 10 minut pieszo.
-Politechnika Warszawska: ok. 10 minut spacerem.

Infrastruktura w pobliżu:
Sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Carrefour, Lubaszka.
Usługi: fryzjer, kosmetyczka, punkty gastronomiczne, restauracje, kluby fitness.
Centra handlowe: Złote Tarasy, inne lokale handlowe i usługowe w okolicy.
Koszt wynajmu:
Czynsz najmu: 4.200 zł + 1.300 zł czynsz administracyjny (woda, śmieci, ogrzewanie) + prąd.
Całkowity koszt miesięczny: 5.500 zł + prąd
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo 400 zł/mies. (opcjonalnie).

Warunki wynajmu:
Kaucja: 5.900 zł, płatna przy podpisaniu umowy.

Zwierzęta: możliwość uzgodnienia.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia wizyty oraz uzgodnienia szczegółów wynajmu. Jako licencjonowany broker nieruchomości, jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 20:00.

Licencjonowany Broker ds. Nieruchomości
Tel.

I offer for rent a modern flat with an area of 54 m², located in a prestigious location in Warsaw's Downtown, at Hoża Street 58/60. The property is located on the 5th floor in a building from 2000 and is fully equipped, ready to move in.

Flat available immediately - feel free to come and see! This is an excellent offer for both couples and singles.

Key assets of the property:
*Central location: the flat is located in the heart of Warsaw, within walking distance from the Palace of Culture and Science.
*Very good communication: Within a 3-minute walking radius, access to the metro, trams and buses, providing quick access to the entire transport network of the city.
*Proximity to universities: Warsaw University of Technology at a distance of 800 m.
*Business centre: 15 minutes on foot to Central Station and quick access to *Daszyńskiego Roundabout (15 minutes by public transport).
*Everything at hand: Numerous shops, restaurants, services, fitness clubs and Złote Tarasy in the immediate vicinity.

Flat layout (54 m²):
-Kitchenette with dining area - spacious living area with plenty of natural light.
-Lounge - a comfortable space that connects to the kitchenette, ideal for relaxation and meetings.
-Bedroom - spacious, with a large wardrobe, providing comfort and privacy.
-Bathroom - equipped with a bathtub with shower function, a new washing machine and additional features to ensure functionality.
-Anteroom - with a large built-in mirrored wardrobe, providing additional spaciousness.

Furnishings:
-Kitchen: fridge, oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, large workspace, table with 4 chairs.
-Living room: corner sofa bed, coffee table, RTV cabinet, chest of drawers, TV.
-Bedroom: double bed, nightstand, capacious wardrobe.
-Bathroom: bathtub with shower function, washing machine, mirror, cupboard.
-Hall: spacious built-in wardrobe with mirrors.

Communication:
-Buses: 170 m - lines 131, N25, N31. Within 600 m access to all other lines.
-Trams: 170 m - lines 4, 15, 18, 35. Within 600 m - all other tram lines.
-Metro: 600 m to the Metro Centrum station.
-Trains: 1 km to Warsaw Central Station.

Location:
-Daszyńskiego Roundabout: about 15 minutes by public transport.
-Galeria Złote Tarasy: approx. 10 minutes on foot.
-Plac Trzech Krzyży: approx. 10 minutes on foot.
-Warsaw University of Technology: approx. 10 minutes' walk.

Infrastructure nearby:
Grocery shops: Biedronka, Żabka, Carrefour, Lubaszka.
Services: hairdresser, beautician, food outlets, restaurants, fitness clubs.
Shopping centres: Złote Tarasy, other retail and service establishments in the area.
Rental cost:
Rent: 4,200 PLN + 1,300 PLN administrative rent (water, rubbish, heating) + electricity.
Total monthly cost: 5.500 PLN + electricity
Parking space in underground garage: additional 400 zł/month. (optional).

Rental conditions:
Deposit: 5,900 zł, payable upon signing the contract.

Pets: may be agreed.

I encourage you to contact me by phone to arrange a visit and to agree the details of the lease. As a licensed real estate broker, I am at your disposal 7 days a week from 8:00 - 20:00.

Licensed Real Estate Broker
Tel.