Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,90 m², położone na ostatnim piętrze 6-piętrowego budynku z 2009 roku, zlokalizowanego w dzielnicy Ursus-Skorosze przy ul. Ryżowej 48.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 81,90 m²
Liczba pokoi: 3
Garderoba: 3,27 m²
Liczba łazienek: 2 (wanna, prysznic)
Balkon: wzdłuż całego mieszkania
Miejsca parkingowe: 2 oddzielne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne po 30 000 zł każde)
Rok budowy: 2009
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
Cena całkowita z 2 miejscami parkingowymi: 1 255 000 zł

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone, z funkcjonalnym układem:

Salon z aneksem kuchennym: 33,59 m²
Pokój: 14,31 m²
Sypialnia: 10,57 m²
Łazienka z wanną: 5,99 m²
Łazienka z prysznicem: 4,17 m²
Przedpokój: 10,02 m²
Garderoba: 3,27 m²
Balkon: wzdłuż całego mieszkania - idealne miejsce na relaks.
Mieszkanie obecnie ma 3 pokoje, ale istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu 4-pokojowego, co daje dużą elastyczność w aranżacji.

Atuty nieruchomości:
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - rzadko dostępne w sprzedaży (po 30 000 zł każde).
Osiedle zamknięte: Wjazd przez szlaban, monitoring, zadbane patio z dużą ilością zieleni i placem zabaw.
Budynek: Wyposażony w dwie windy na każdą klatkę, wysoki standard wykończenia i utrzymania części wspólnych.
Doskonałe doświetlenie mieszkania oraz przestronny balkon, który podnosi komfort codziennego życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji - węzeł Salomea i obwodnica zapewniają szybki dojazd do różnych części Warszawy oraz poza miasto.

Komunikacja:
Przystanek autobusowy przy wyjściu z budynku.
Bliskość stacji PKP Ursus - szybki dojazd do centrum miasta.
Okolica:

Edukacja: Szkoły, przedszkola, żłobki (publiczne i prywatne).
Zakupy: Centrum Handlowe Skorosze, Lidl, Biedronka, liczne sklepy i punkty usługowe.
Rekreacja: Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus z basenem, liczne ścieżki rowerowe.
Restauracje: Bogata oferta gastronomiczna w najbliższym sąsiedztwie.

Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania. Jego przemyślany układ oraz możliwość powrotu do 4-pokojowego planu sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestronnego mieszkania w dogodnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
Cena: 1 255 000 zł (wraz z dwoma miejscami parkingowymi)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.