Pragnę zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie w Centrum stolicy.

Kluczowe informacje:
- Adres: Warszawa, ul. Nowogrodzka 74.
- Ilość pokoi: 3.
- Powierzchnia: 45,36 m².
- Piętro: 0 z 6.
- Rok budowy: 1967.
- Stan mieszkania: Do remontu.
- Podstawa prawna: Pełna własność.
- Miejsca postojowe: Miejsca postojowe dostępne na dziedzińcu dla mieszkańców lub ogólnodostępne przy ulicy.
- Czynsz: 946 zł
- Balkon: Tak

Opis mieszkania:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,36 m² z bardzo funkcjonalnym układem - jest dwustronne, co zapewnia wiele możliwości przearanżowanie przestrzeni. Obecnie lokal składa się z salonu, sypialni, łazienki oraz oddzielnej kuchni, jednak istnieje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, np. gabinetu lub drugiej sypialni, przenosząc kuchnię do salonu i tworząc nowoczesny aneks kuchenny. Taki układ sprawi, że każdy metr mieszkania będzie w pełni wykorzystany. Propozycja zmiany układu lokalu została dołączona do ogłoszenia.
Okna w części dziennej wychodzą na słoneczne południe, natomiast sypialnia ma ekspozycję północą co gwarantuje przyjemną temperacurę w upalne dni. Przedłużeniem salonu jest balkon, to świetne miejsce na poranną kawę. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, idealna do przechowywania rowerów lub rzeczy sezonowych. Dzięki swojemu układowi i lokalizacji, mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, małej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Lokal może również pełnić funkcję biura, a dzięki położeniu na parterze klienci będą mieli do niego łatwy i wygodny dostęp.

Opis budynku:
Budynek, wybudowany w 1967 roku w technologii wielkiej płyty, jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co gwarantuje dbałość o jego stan. Przeprowadzono w nim wiele kluczowych remontów, takich jak wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych w pionach oraz elektrycznych w częściach wspólnych, wymiana windy oraz termomodernizacja budynku. Wspólnota ma w planach remont klatek schodowych, co jeszcze bardziej podniesie standard nieruchomości. Część okien mieszkania wychodzi na ciche, zielone podwórko, co zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój.

Opis lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w samym centrum Warszawy, zaledwie dwa przystanki tramwajem od Dworca Centralnego. Do nowoczesnego centrum biznesowego przy rondzie Daszyńskiego dotrzemy w zaledwie 7 minut tramwajem, co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w biurach. Mimo centralnego położenia, ul. Nowogrodzka jest ulicą boczną, co sprawia, że mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, jednocześnie oferując dostęp do wszystkich atrakcji stolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele kawiarni, restauracji i sklepów, co pozwala cieszyć się miejskim stylem życia. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się park Pole Mokotowskie - idealne miejsce na spacery i relaks na świeżym powietrzu po pracy. Mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które pragną cieszyć się zaletami życia w centrum miasta, ale jednocześnie potrzebują cichego miejsca do odpoczynku.

Zapraszam na prezentację mieszkania
Adrian Kosmaczewski