Polecam do zakupu BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 59.5m2 m2, zlokalizowanego w cichej i zielonej części warszawskiej Białołęki (Nowodwory), przy ul. Książkowej 9E.
Idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, które wymaga niewielkiego nakładu, aby dopasować je do swoich potrzeb.

Wygodny układ mieszkania i bardzo dobra lokalizacja pod kątem infrastruktury sprawiają, że to doskonała inwestycja na wynajem. Stopa zwrotu 5.3% i więcej!
Cena realna, wg operatu rzeczoznawcy majątkowego! Posiadamy operat majątkowy! Nie zwlekaj, sprawdź ofertę!

Kluczowe atuty:
- funkcjonalny rozkład i przestrzeń: salon pozwala na zaaranżowanie dodatkowych pomieszczeń np. garderoby lub dodatkowego pomieszczenia np. gabinetu
- aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętami AGD oraz wyspą
- przestronna sypialnia z wejściem z dwóch stron (drzwi przesuwne) z 3-drzwiową zabudowaną szafą typu Komandor
- wiele punktów świetlnych
- łazienka po remoncie w 2020 r.
- prywatność: mieszkanie położone na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku, tylko jedno mieszkanie na tym poziomie, gwarantuje ciszę i komfort
- mieszkanie wyposażone i umeblowane
- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - na auto i motor
- dobre połączenie komunikacyjne: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. w 20 min. dotrzesz do stacji metra Młociny
- infrastruktura oświatowa - okolicy funkcjonują liczne placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola i żłobki
- wszystko w zasięgu ręki: piekarnie, sklepy spożywcze, supermarkety Auchan, Biedronka i Lidl, a w bliskiej odległości Galeria Północna z kinem
- bliskość terenów zielonych: w tym wałów wiślanych i dzikiej przyrody, w pobliżu też przystanek promu na Wiśle
- raj dla miłośników aktywności fizycznej: w pobliżu dostępne są ścieżki rowerowe, kluby fitness, basen
- korzyści finansowe i prawne: BEZ PROWIZJI od kupujących, pełna własność mieszkania, grunty uregulowane, czyli można kupić mieszkanie na kredyt

Szczegóły oferty:
- powierzchnia: 59.5 m²
- pomieszczenia: salon 32.5m2, aneks kuchenny 7.5m2, sypialnia 13m2, łazienka 5m2, przedpokój 1.5 m2
- okna na 3 strony: południe, wschód, północ
- remont łazienki w 2020 r. (prysznic z deszczownicą, pralka, podwieszany kompakt, miejsce do zabudowy)
- deska na podłodze (raz cyklinowana), drzwi wewnętrzne drewniane, bardzo dobre drzwi antywłamaniowe
- piętro: 5/5 (bez sąsiadów nad głową, poddasze bez skosów, tylko jedno mieszkanie na tym piętrze)
- budynek z 1999 r. z windą z bezpośrednim zjazdem do garażu i wjazdem do poziomu 4.go piętra
- mieszkanie robione dla siebie, w ostatnich latach wynajmowane
- stan mieszkania: do odświeżenia / remontu
- czynsz z zaliczkami i opłatą za utrzymanie miejsca postojowego ok. 874 zł

Cena mieszkania 645 000 zł. Całe wyposażenie w cenie!
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne (nieobowiązkowe) 30.000 zł. Bez prowizji od kupującego. Oferta wyłącznie w naszym biurze, nie szukaj dalej. Elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze.
G&J Z miłości do nieruchomości
pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048
tel.  

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.