Lokale inwestycyjne, usługowe, biurowe o funkcji mieszkalnej. Idealna propozycja na wynajem krótko, średnio czy długoterminowy, jak też siedzibę firmy. Zwrot kapitału. Idealna inwestycja!

Oferta na wyłączność!

Zdjęcia są aktualne, przedstawiające konkretną inwestycje oraz lokal!

Na sprzedaż nowy, wykończony lokal o powierzchni 23,57m kw położony na 2 w budynku 2 piętrowym.

Wysokość: 289 cm! Bardzo ciekawy układ pomieszczeń!

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego
(wykończenie: na podłodze panele, okno PCV, na ścianach gładzie pomalowane na biało, ), miejsce na szafę w zabudowie,

- kuchnia w formie aneksu, otwarta, podłączenia wszystkie wyprowadzone

- łazienka z WC, kabina prysznicowa, umywalka z szafką,

Świetna inwestycja oraz zwrot kapitału! Lokal nadaje się do aranżacji zarówno na cele mieszkalne jak też biurowe. Oferta idealna na wynajem zarówno krótko jak też długoterminowo, mieszkanie na "Start".

Dostępne jeszcze w sprzedaży:
1. Lokal nr 10 o powierzchni 18,93 m2 cena 299 000 brutto
2. Lokal nr 5 o powierzchni 22,25 m2 cena: 355 000 brutto
3. Lokal nr 6 powierzchnia 23,80 m2 - cena 357 000 brutto
4.Lokal nr 23 o powierzchni 23,5 m2 - cena 365 000 brutto
5. Lokal nr 27 o powierzchni 24,52 m2 - cena 379 000 brutto

Kameralna inwestycja. Budynek po generalnym remoncie i modernizacji, ukończony i oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku.

Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, ogólnodostępne.

Czynsz 19,05 zł / mkw ( bez zaliczek na wodę i ogrzewanie).

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie od 6000 zł / m2.

Stan prawny: Pełna własność, KW.

Świetna lokalizacja i komunikacja ok. 900m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85).

Bliski dostęp do Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S 8 i autostrady A 2 jak również do lotniska Chopina (7 km)
Sąsiedztwo licznych centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta, liczne biurowce.

Cena brutto 365 000 zł z VAT (23%).

Możliwość odliczenia VAT, dla przedsiębiorców, jak również osoby fizycznie nieprowadzące działalności gospodarczej.

Brak PCC!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!