Nowa Cena

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w atrakcyjnej części Wawra - Międzylesiu.

Pierwszy poziom składa się z:

- salonu połączonego z kuchnią (38,5 mkw.) kuchnia została wykonana według indywidualnego projektu przez niemiecką firmę Häcker Küchen GmbH & Co (szklane fasady, dodatkowe miejsce do przechowywania pod ladą barową, wysuwany mechanizm karuzelowy, dopływ wody do kostkarki w lodówce)

- garderoby (2,6 mkw.),

- gabinetu (10,7 mkw.),

- łazienki z oknem oraz podgrzewaną podłogą (5,2 mkw.)

- zabudowanej wnęki tworzącej schowek/małe pomieszczenie gospodarcze (0,6 mkw.)

Drugi poziom to:

- sypialnia (22,8 mkw.)

- sypialnia (13,2 mkw.) z przynależącą do niej garderobą (3,9 mkw.)

- pokój kąpielowy z pralnią [żeliwna wanna Jacob Delafon Repos 85 X 180] (11,5 mkw.),

- pomieszczenie gospodarcze (3 mkw.),

- duża przestrzeń do własnej aranżacji, która może służyć jako dodatkowa część biurowa/do pracy (18,3 mkw.)

Widoczna na zdjęciach podłoga na obu poziomach została wyłożona dębowym parkietem. Na obu piętrach znajdują się tarasy.

Dużym atutem mieszkania są okna wychodzące na trzy strony świata: wschód, zachód i południe. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 116 mkw., a powierzchnia liczona po podłodze to 130 mkw.

Budynek w stanie bardzo dobrym, czysty i zadbany. Posiada parking podziemny i windę, co w przypadku budynków dwupiętrowych jest rzadkością. Znacznie oddalony od głównej ulicy, otoczony dużą ilością zieleni to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście, a jednocześnie lubiących ciszę i kontakt z naturą. Okoliczne lasy to dobre miejsce na dłuższe spacery czy wycieczki rowerowe.

Możliwość zakupu miejsca parkingowego w cenie 45.000 PLN.

Chętnie odpowiem na więcej pytań, zapraszam na prezentację :)

Lokalizacja:

Lokalizacja

Przystanek Bursztynowa-Szpital jest położony dosłownie przed furtką osiedla. Zatrzymujące się tu autobusy to gwarancja świetnego skomunikowania z pozostałymi częściami miasta, co nie jest oczywistością w tym rejonie Warszawy. 525 do centrum, 319 na Urysnów, 119 na Mokotów Górny, N25 do centrum w nocy i inne.

Do stacji pociągów podmiejskich Warszawa Międzylesie jest 3 minuty samochodem. Zatrzymują się tu pociągi KM i SKM.

Najbliższy duży supermarket w odległości 800 metrów. Do centrum handlowego Ferio Wawer jest tylko 4 minuty samochodem.

Na ulicy Żegańskiej znajduje się szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 785,67 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 560 PLN

Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 28 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 2 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Cena za 1 Parking podziemny : 45 000 PLN

Budynek Rok budowy : 2014 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 2 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność