Potrzebujesz dwóch sypialni a może gabinetu?

K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż mieszkanie idealne zarówno dla singla, pary lub małej rodziny.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

***UWAGA***

Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".

Dogodna lokalizacja

Budynek z przedmiotowym lokalem położony jest w dzielnicy Bielany, jednej z najbardziej zielonych części Warszawy, przy ul. Jana Kochanowskiego 23.

Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niespełna 30 minut.

- Przy wejściu na osiedle znajduje się przystanek autobusowy obsługujący m.in. linie nocne.

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości jedynych 600 m.

- Najbliższa stacja metra "Słodowiec" oddalona o 1,6 km.

- Szybki i dogodny dojazd autem gwarantuje położona nieopodal trasa S8 (część obwodnicy Warszawy).

Rozbudowana infrastruktura

Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w parterze budynku znajduje się niewielki pasaż handlowy, w którym znajdziemy sklep spożywczy, całodobową aptekę, przychodnie weterynaryjną. W sąsiedztwie dostępne liczne restauracje i kawiarnie, 2 markety Biedronka oraz lokalny bazarek. W odległości nieco ponad 1,5 km. znajduje się Galeria Bemowo oraz kino Cinema City.

Ważna informacja dla rodzin, w najbliższym otoczeniu dostępne publiczne oraz prywatne przedszkola oraz publiczna szkoła podstawowa. Vis-a-vis budynku znajduje się ogólnodostępny, nowoczesny plac zabaw z boiskiem do piłki nożnej oraz siłownią plenerową.

Bliskość terenów zielonych, rekreacyjne

Dostępne liczne, mniejsze parki i skwery, nieco dalej tereny Fortu Bema, gdzie znajdziemy akademie piłkarską oraz park linowy.

Zamknięte osiedle

Zamknięte osiedle gwarantuje bezpieczeństwo i ciszę a także zapewnia wiaty rowerowe oraz plac zabaw dla mieszkańców.

Położenie lokalu

Mieszkanie usytuowane jest na IV piętrze w budynku bez windy.

Mieszkanie jest dwustronne, posiada korzystną ekspozycję, pokoje skierowane na północny- wschód, salon z kuchnią na południowy-zachód.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie techniczny, kilka lat temu przeszło generalny remont obejmujący łazienkę, wymianę całej zabudowy kuchni wraz ze sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap), wymianę belek nośnych.

W salonie, holu i pokojach położony został parkiet. Na podłogach w kuchni oraz łazience znajdują się gres. Drzwi wewnętrzne, zabudowa antresoli wraz ze schodami oraz stół, krzesła, ława, szafka RTV wykonane z litego drewna co daje gwarancje wytrzymałości przez lata.

Lokal o pow. użytkowej 46,5 mkw. składa się z:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,

- głównej sypialnie,

- pokoju, który może służyć za gabinet lub sypialnię z antresolą do spania,

- holu z dużą szafą komandor,

- łazienki z prysznicem oraz dodatkowej przestrzeni do przechowywania nad łazienką.

(Powierzchnia lokalu po podłodze większa o kilka metrów, dochodzi również dodatkowa powierzchnia antresoli niewliczona w metraż.)

Stan techniczny budynku

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest na bieżąco konserwowany. Planowane jest doposażenie budynku w zewnętrzną windę.

Miejsce postojowe

Miejsce postojowe w parkingu podziemnym - dodatkowo płatne 40 tys. zł.

Opłaty

Niski, miesięczny czynsz administracyjny wynosi 560 zł.

Gorąco zapraszam do oglądania, to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania na wielu etapach życia.

K&S PARTNERS zapraszamy