Odbiory we wrześniu 2024 - nie czekaj na ukończenie budowy, zacznij wykończenie od zaraz.

Apartament:
- 2 pokoje, 40,86 m2 + duża loggia 9,65 m2
- Nowy budynek z 2024 roku o podwyższonym standardzie
- Stan deweloperski plus: zainstalowana klimatyzacja włącznie z jednostkami, pomalowane ściany
- W inwestycji nie ma już dostępnych mieszkań w tym formacie

Dodatkowo:
- Miejsce postojowe w parkingu podziemnym
- Przykuwająca oko, reprezentacyjna recepcja (6m wysokości)
- Rowerownia dla mieszkańców

Rozkład:
- Salon (klimatyzacja) z wyjściem na balkon
- Aneks kuchenny
- Sypialnia
- Łazienka
- Hol wejściowy.

OPIS I STANDARD

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Chronos dewelopera Moderna, położonej na rogu al. Solidarności i ul. Żelaznej. Projektanci zadbali o podwyższony standard budynku, poczynając od walorów estetycznych - wielkich, przeszklonych powierzchni na froncie i reprezentacyjnej recepcji, elewacji z kamienia sprzed 145 milionów lat; po kwestie funkcjonalne - okna na pełną wysokość lokali, doskonałą izolację akustyczną, co z pewnością przełoży się na komfort mieszkania.

Apartament oddany został do użytku we wrześniu 2024 roku, jest więc gotowy do wprowadzenia ekipy wykończeniowej. Stan deweloperski z kilkoma dodatkami: zainstalowano już klimatyzację (nie tylko rury i kable, ale również jednostki), ściany pomalowane są na biało. Grzejnik podłogowy pod oknem.

Wysokość pomieszczeń aż 303 cm, w połączeniu z południową ekspozycją zapewni doskonałe naświetlenie przez cały dzień. Południe oznacza również, że okna nie wychodzą na głośną i ruchliwą al. Solidarności, a na cichy zielony skwer z drugiej strony budynku.

Deweloper nie posiada już w ofercie mieszkań w takim formacie. Są albo większe (50m2 w górę, czyli co najmniej 250 000 zł droższe), albo położone od strony północnej (al. Solidarności z tramwajami) i dwupoziomowe.

Miejsce postojowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne 99 tyś. zł.

Możemy pomóc w wykończeniu mieszkania - mamy sprawdzone, zaufane firmy projektowo-remontowe.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

13 minut piechotą do Warsaw Spire i innych biurowców przy Rondzie Daszyńskiego (metro). Ten sam dystans do Ronda ONZ, czyli kolejnej stacji metra i kolejnej enklawy biurowej. Trzecia stacja, Ratusz Arsenał - 2 przystanki tramwaju (5 minut).

90 restauracji w promieniu 1km, tj. 15 min piechotą. Znane i lubiane Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Hala Mirowska i inne.

Blisko również do Parku Saskiego. Warto dodać, że w budynku znajduje się duża rowerownia dla mieszkańców, przewidziano 138 stanowisk.

W NASZEJ OPINII

Propozycja skierowana do singla lub pary, pracującej w pobliskich biurach i pragnącej cieszyć się po godzinach bogatą ofertą kulinarną i rozrywkową Bliskiej Woli. Doskonale sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem premium - w tej lokalizacji nie brakuje chętnych, trudno wyobrazić sobie również, aby mieszkania w tej okolicy nie zyskiwały na cenie.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

-

Handover in September 2024 - don't wait for construction to finish, begin the fit out immediately.

Apartment:
- 2 rooms, 40.86 m2 + large loggia 9.65 m2
- New premium standard building from 2024
- Shell and core plus: installed air conditioning (including the units), painted walls
- There are no more apartments available in this format in the building

Additionally:
- Parking space in the underground garage
- Eye-catching, representative reception (6m high)
- Bicycle storage room for residents

Layout:
- Living room (air conditioning) with exit towards to the balcony
- Kitchen annex
- Bedroom
- Bathroom
- Hallway.

DESCRIPTION AND STANDARD

The apartment is located in Chronos investment by Moderna developer, located on the corner of al. Solidarności and ul. Żelazna. Designers did a wonderful job, starting from the aesthetic values - large, glazed surfaces at the front, representative reception area, stone facade from 145 million years ago; to functional aspects - full height windows, excellent acoustic insulation, which will certainly translate onto enhanced comfort of living.

Technical handover in September 2024, so it is ready for the fit-out team to get in and begin works. Shell and core standard with a few additions: air conditioning has already been installed (not only pipework and cabling, but also the units), the walls are painted white. Trench heater under the window.

Ceiling height of 303 cm, combined with southern exposure will provide fabulous lighting throughout the day. The south also means that windows do not overlook loud and busy al. Solidarności, but a quiet green square on the other side of the building.

The developer no longer has apartments in this format available. There are either larger (50m2 upwards, meaning more expensive by at least 250 000 PLN), or located on the north side (al. Solidarności with the tram lines) and a maisonette.

Parking space in the underground garage additionally payable 99 000 PLN.

We can help with the fit-out - we have proven, trusted design and renovation companies.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

13 minute walk to Warsaw Spire and other office buildings at Rondo Daszyńskiego (metro station). The same distance to Rondo ONZ, meaning another metro station and another office quarter. The third station, Ratusz Arsenał - 2 tram stops away (5 minutes).

90 restaurants within a radius of 1km, i.e. 15 minute walk. Famous Norblin Factory, Warsaw Breweries, Hala Mirowska to name a few.

Also close to Saski Park. Please note that the building has a large bicycle storage for residents, for 138 spaces.

IN OUR OPINION

This apartment is directed towards a single person or a couple, working in nearby offices, who desire to enjoy the rich culinary and entertainment offer of Bliska Wola after hours. It will also work perfectly as a premium buy-to-let - there's no shortage of interested tenants in this neighborhood, also quite hard to imagine property prices here not climbing up any further.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.